Ова самостојна вила, смештена у Алхаурин де ла Тореу у провинцији Малага, нуди мирно природно окружење са потпуном приватношћу. Пројекат је позициониран у близини свакодневних погодности, комбинујући приступачност са спокојним животом. Са погледом на планине и обројним садржајима, ова некретнина је погодна и за породични живот и за профитабилно улагање, захваљујући свом двоструком распореду станова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази унутар копна, пружајући мирно окружење удаљено од градске гужве, али задржавајући лак приступ локалним садржајима. Близина планинских венца Сијера де Мијас и долине Гвадалхорце додаје природну лепоту околини, са опцијама за активности на отвореном.
Пројекат адресира потребе за пространим и приватним становањем, са две одвојене стамбене јединице које омогућавају флексибилност за вишегенерацијско живљење или изнајмљивање. Савремени дизајн и комплетна опремљеност задовољавају захтеве за удобним и функционалним животним простором.
Иако се не ради о потпуно новој изградњи, овај двоспратни објекат је у беспрекорном стању и нуди модеран дизајн. Постојећа структура је добро одржавана, а присуство лифта који повезује оба спрата указује на савремену функционалност у оквиру постојеће грађевине.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у првом реду до мора. Налази се унутар копна, што значи да су потребно време и превоз до приобалних подручја. Такође, иако је аутомобил користан, није увек неопходан за најближе садржаје, али је препоручен за истраживање ширег подручја.
Ова вила је погодна за купце који траже пространо породично станиште са могућношћу изнајмљивања дела имовине. Идеалан је за велике породице или оне који желе да угосте госте или чланове породице којима је потребна сопствена приватна зона. Купци који цене мир природног окружења, али желе да остану близу градских садржаја и инфраструктуре, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, инвеститори који траже имовину са потенцијалом за туристичко изнајмљивање, посебно са одвојеном јединицом, могу видети вредност овде. Близина аеродрома и голф терена чини је погодном за оне који често путују или уживају у спорту.
Вила се одликује модерним дизајном и беспрекорним стањем, са фокусом на удобност и функционалност. Обухвата потпуно опремљену кухињу, простране дневне и трпезаријске просторе са директним приступом тераси и базену. Главне спаваће собе имају сопствена купатила и гардеробере. Уграђени ормари, клима уређаји у свим собама и два камина додатно доприносе квалитету живота. Екстеријер садржи добро одржаван врт са аутоматским осветљењем, модеран базен са водопадом и покривену површину за роштиљ. Прозори са двоструким стаклима и сигурносним стаклачама обезбеђују додатну сигурност и изолацију.
Почетна цена за ову вилу је 695.000 евра. Ова цена одражава велику површину парцеле од 2428 м² и стамбену површину од 308 м², као и присуство две одвојене стамбене јединице. Распон цена у околини варира, али овај имот се налази у средњем ценовном рангу за простране виле са додатним садржајима попут приватне баште и базена. Фактори попут локације, величине и стања имовине утичу на коначну вредност.
Алхаурин де ла Торе је град у провинцији Малага, који нуди баланс између мирног породичног живота и приступа градским погодностима. Са око 45.000 становника, пружа осећај заједнице, али и довољно простора и приватности. Позиција у близини Сијера де Мијас пружа живописне погледе и могућности за активности у природи. Свакодневни живот се одвија у мирнијем ритму, са лаким приступом продавницама, ресторанима и спортским објектима. Ова вила, са својим двоструким стамбеним јединицама, омогућава флексибилност у начину живота, било да тражите породични дом, место за одмор или комбинацију оба.
Живот у Алхаурин де ла Тореу нуди баланс између мирног окружења и урбане погодности. Град има 45.066 становника и налази се у оквиру метрополитанске области Малаге. Са око 17 км од Малаге, пружа лак приступ већем граду за додатне могућности за куповину, културу и забаву. Локални садржаји укључују 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака у радијусу од 2 км, што осигурава да су основне потрепштине лако доступне. Постоји и 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствени центри, што чини подручје погодним за породице.
Ова мапа приказује локацију виле у Алхаурин де ла Тореу, истичући њену позицију у односу на околне градове, плаже, голф терене и аеродром. Визуелизује се близина кључним садржајима и транспортним чвориштима, пружајући географски контекст за разумевање предности локације.
Алхаурин де ла Торе је део метрополитанске области Малага, смештен на улазу у долину Гвадалхорце, на падинама планина Сијера де Мијас. Ова позиција га чини добро повезаним са већим градовима у региону. Малага је удаљена само 14 км, Марбеља 33 км, а Алхесирас 99 км. Ова близина већим градским центрима омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја, док сама локација нуди мирније и природније окружење.
Локација је стратешки повољна са лаким приступом кључним објектима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 8.4 км, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је удаљен 2.0 км, а апотека 1.5 км, док се здравствени центар налази на 6.0 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Лауро Голф (3.8 км) и Голф Бeналмадена (5.7 км). Најближи плаже, попут Плаyа де Арyо Хоyдо, удаљене су око 7.9 км. Град Малага је на 14 км, а Марбеља на 33 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на падинама планина Сијера де Мијас, нудећи прелепе погледе на околне пределе. Надморска висина од 113 метара доприноси блажем климату. Подручје ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18.2°C и температурама које се крећу између 11°C и 26°C. Ово ствара пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом када су температуре воде погодне за купање (изнад 20°C).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази унутар копна, вила је у разумној близини неколико плажа, укључујући Плаyа де Арyо Хоyдо (7.9 км) и Плаyа Бона (8.0 км). За љубитеље голфа, подручје нуди више опција, као што су Лауро Голф (3.8 км) и Голф Беналмадена (5.7 км). Постоје и бројни спортски центри, попут Цомплејо Депортиво Царранкуе (0.5 км) и Полидепортиво Муницал Блас Инфанте (1.0 км), као и базени у близини, који пружају мноштво могућности за рекреацију и слободно време.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је део метрополитанске области Малага, смештен на улазу у долину Гвадалхорце, на падинама планина Сијера де Мијас. Ова позиција га чини добро повезаним са већим градовима у региону. Малага је удаљена само 14 км, Марбеља 33 км, а Алхесирас 99 км. Ова близина већим градским центрима омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја, док сама локација нуди мирније и природније окружење.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL316030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алхаурин де ла Торе, као део метрополитанске области Малага, нуди другачији животни стил у поређењу са приморским градовима попут Естепоне или Марбеље. За разлику од пројеката као што су Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони (са почетним ценама од €418.800 и €320.000 респективно), ова вила је већа и има двоструку стамбену намену, што се одражава на вишу почетну цену од €695.000. Пројекат Alba Benalmadena (од €598.000) је ближе, али ова вила у Алхаурин де ла Тореу нуди знатно већу површину земљишта и већу приватност. Док приморски градови нуде директан приступ плажи, Алхаурин де ла Торе пружа мирније, брдовито окружење са лакшим приступом планинским активностима и пространијим парцелама. У поређењу са централнијим локацијама у Малаги, ова вила нуди више простора и приватности, док је и даље добро повезана са градским центром и аеродромом. Улагање у Алхаурин де ла Тореу може пружити добру вредност за новац, посебно за оне који траже комбинацију стамбеног простора и потенцијала за изнајмљивање, у окружењу које је мање туристички оријентисано од неких приморских одредишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
