Este proyecto se refiere a una villa independiente situada en el barrio Pinos de Alhaurín en Alhaurín de la Torre, Málaga. La propiedad se ubica en una parcela de 2.428 m² y ofrece una superficie habitable total de 308 m², distribuida en dos unidades residenciales totalmente independientes. La villa cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños. La característica principal de la ubicación es su posición interior en el pie de la Sierra de Mijas, a unos 8,4 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La propiedad incluye un jardín privado, piscina y varias terrazas cubiertas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en la urbanización Pinos de Alhaurín, tierra adentro de la Costa del Sol. Ubicada a una altitud aproximada de 104 metros sobre el nivel del mar, en el borde del valle del Guadalhorce, el entorno se define por colinas verdes y una atmósfera rural, con vistas a la Sierra de Mijas. El vecindario es principalmente residencial y ofrece tranquilidad y espacio, con tiendas para las necesidades diarias a corta distancia.
El diseño de la villa se centra en la flexibilidad funcional. Con dos unidades de vivienda completamente autónomas, la propiedad ofrece posibilidades para familias grandes o uso multifuncional, como el alojamiento de varias generaciones bajo un mismo techo. La presencia de un ascensor en el edificio asegura la accesibilidad entre las plantas. En el exterior, hay espacios para recreación y relax, incluyendo una zona de barbacoa y una piscina.
El objeto es una vivienda existente con estética moderna. Según los datos disponibles, el hogar se encuentra en un buen estado de conservación, y la planta baja ha sido utilizada exitosamente como alquiler vacacional. Los acabados incluyen materiales como suelos de mármol y doble acristalamiento. Todos los sistemas técnicos, incluido el aire acondicionado en todas las habitaciones, son operativos y listos para ocupación inmediata.
Dada la ubicación en el interior, la distancia a las playas de la Costa del Sol es mayor que en las localidades costeras directas. Las playas más cercanas están a más de 7,5 km en línea recta, lo que significa que es necesario un coche para visitar la playa. El vecindario se encuentra fuera del centro de Málaga y tiene una menor densidad de transporte público, por lo que el transporte privado es el requisito de movilidad principal.
Este proyecto se adapta bien a hogares que buscan espacio y privacidad. Para familias grandes o familias donde padres y suegros viven juntos, la distribución con dos entradas separadas ofrece la posibilidad de estar juntos con suficiente autonomía. También es adecuado para personas que trabajan desde casa y necesitan espacio de oficina en una de las unidades. Además, puede ser interesante para inversores que buscan potencial de alquiler, dada la historia de alquiler vacacional en la planta baja.
La vivienda dispone de diversos acabados centrados en el confort y el bajo mantenimiento. La entrada y el pasillo cuentan con suelos de mármol rojo. Los baños son modernos con azulejos oscuros y las instalaciones sanitarias necesarias. Las cocinas son modernas, y la de la planta baja tiene una conexión directa con el exterior. El espacio exterior está ajardinado con iluminación que acentúa el jardín y la piscina por la noche. Técnicamente, la propiedad está equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones y salas de estar.
El precio de solicitud para este proyecto comienza en €695.000. Esta cifra representa una inmueble de 308 m² de superficie habitable en una parcela grande. En comparación con el inmueble en la franja costera directa, este nivel de precio generalmente ofrece más metros cuadrados de espacio vital y terreno por euro. El precio refleja el número de dormitorios (5) y la distribución única con dos unidades separadas.
Pinos de Alhaurín ofrece un entorno vital situado entre la vida urbana de Alhaurín de la Torre y el entorno natural del área de Guadalhorce. Para los residentes, esto significa regresar a un entorno tranquilo después de la jornada laboral. El tamaño generoso de la parcela de 2.428 m² garantiza privacidad en el jardín y alrededor de la piscina. La proximidad a servicios como supermercados (2,0 km) y centros deportivos (<1 km) permite realizar las tareas diarias sin largos tiempos de viaje. La vista desde la casa está orientada hacia las montañas y el campo.
Alhaurín de la Torre es un municipio de casi 45.000 habitantes, lo que asegura un nivel de servicios básico maduro. Hay diversas instalaciones deportivas en las inmediaciones, como el Complejo Deportivo Carranque y varias piscinas a distancia de paseo. Para las compras diarias hay supermercados a 2,0 km y una farmacia a 1,5 km. La presencia de varias escuelas primarias y secundarias en el entorno hace que la ubicación sea práctica para familias con hijos en edad escolar.
El mapa muestra la posición de la villa en el barrio Pinos de Alhaurín, al norte de la autovía A-7 y del aeropuerto. Las distancias a campos de golf y a la ciudad de Málaga son claramente visibles, lo que subraya la ubicación rural pero estratégica.
Alhaurín de la Torre forma parte de la 'Comarca del Guadalhorce', un área interior de Málaga. Esta posición da como resultado un estilo de vida diferente al de las ciudades costeras; es más tranquilo y verde paisajísticamente. La ciudad de Málaga es fácilmente accesible para servicios urbanos, cultura e historia.
La villa se encuentra posicionada estratégicamente respecto a las infraestructuras principales. El aeropuerto de Málaga está a 8,4 km en línea recta, lo que garantiza una buena accesibilidad internacional. Los amantes de la playa pueden llegar a las playas de Torreblanca y Fuengirola a unos 8 km. El acceso a la autovía A-7, que sirve a la Costa del Sol, es accesible en pocos minutos en coche. Los golfistas pueden disfrutar del cercano campo de golf Lauro, situado a 3,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Alhaurín de la Torre disfruta de un microclima protegido por las montañas, lo que lo hace más fresco que la costa directa en verano pero más cálido en invierno. Con una temperatura media anual de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima es adecuado para la vida al aire libre. La altitud a 104 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa y buena calidad del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el proyecto está en el interior, las playas de la Costa del Sol están al alcance. Playa de Arroyo Hondo y Playa Las Viborillas se encuentran a una distancia de 7,9 a 8,0 km en línea recta. Para los golfistas, este proyecto es particularmente adecuado debido a la cercanía de varios campos de golf. Además de Lauro Golf (3,8 km), el Club de Golf de Guadalhorce se encuentra a 7,6 km.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre forma parte de la 'Comarca del Guadalhorce', un área interior de Málaga. Esta posición da como resultado un estilo de vida diferente al de las ciudades costeras; es más tranquilo y verde paisajísticamente. La ciudad de Málaga es fácilmente accesible para servicios urbanos, cultura e historia.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL316030
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros como Arosa en Mijas o Waterfall Residences en Fuengirola, esta villa en Alhaurín de la Torre ofrece más metros cuadrados de espacio vital y una parcela mucho más grande por un precio por m² similar o menor. El precio de €695.000 es significativamente más alto que, por ejemplo, Astra Homes en Fuengirola, pero esto refleja el tamaño de la parcela (2428 m²) y el lujo de una villa independiente frente a un apartamento. Aquí se intercambia el acceso directo a la playa por tranquilidad y espacio.
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