Esta villa isolada, situada na urbanização Pinos de Alhaurín, dispõe de uma residência dupla ligada por elevador, com uma área habitacional de 308 m² e um jardim amplo de 2.428 m². A propriedade localiza-se a cerca de 8 km da costa e do aeroporto de Málaga, numa zona caracterizada pela tranquilidade natural. A estrutura compreende dois fogos independentes, atualmente utilizados também para arrendamento turístico. Com cinco quartos e quatro casas de banho, a villa dispõe de uma piscina privada, terraços cobertos e uma área de barbecue exterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no interior, nas proximidades da Sierra de Mijas. A uma distância em linha reta de 8,4 km encontra-se o aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A zona é residencial e oferece sossego sem estar isolada. Os campos de golfe, como o Lauro Golf, ficam a curta distância.
A propriedade está estruturada para responder a necessidades habitacionais que requerem espaços distintos, por exemplo para famílias multigeracionais ou para quem procura uma fonte de rendimento locativo. A presença de duas cozinhas e entradas independentes facilita a divisão dos espaços.
Embora classificada como villa isolada, a propriedade apresenta acabamentos modernos e um design contemporâneo. O elevador interior liga os dois pisos, melhorando a acessibilidade. As janelas com vidros duplos e o ar condicionado em todos os quartos indicam padrões de conforto atualizados.
A villa não se situa à beira-mar; a praia mais próxima é Playa de Arroyo Hondo a cerca de 7,9 km de distância em linha reta. A localização requer um meio de transporte privado para os deslocamentos quotidianos, apesar da presença de serviços básicos dentro de 2 km.
Esta solução adapta-se a situações em que é necessária flexibilidade habitacional. É adequada, por exemplo, para núcleos familiares que desejam alojar familiares ou amigos de forma autónoma, graças aos dois fogos separados. É também pertinente para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento através de arrendamentos turísticos, dado que o piso térreo já foi utilizado para esse fim. A configuração com elevador é adequada para quem tem problemas de mobilidade ou não deseja escadas. A presença de um estacionamento coberto para quatro veículos satisfaz as necessidades de famílias com vários carros ou que recebem visitas frequentes.
Os acabamentos interiores incluem pavimentos em mármore vermelho visíveis nas fotos, casas de banho modernas com azulejos cor de areia e cozinhas equipadas. O exterior está cuidado com iluminação automática e uma piscina com cascata. O elevador é um elemento técnico de relevo que liga os dois pisos. As janelas têm vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Lareiras e ar condicionado estão presentes em todos os quartos para o controlo da temperatura.
O preço de partida para esta propriedade é fixado em €695.000. Considerando a área habitacional de 308 m² e o terreno de mais de 2.400 m², a estrutura de custos reflete a presença de duas unidades habitacionais distintas e as dimensões do terreno. O mercado local para villas isoladas com piscina nesta zona apresenta variações baseadas na proximidade dos campos de golfe e do aeroporto.
A vida aqui decorre com um ritmo diário que alterna a privacidade doméstica com a possibilidade de socialização nos espaços exteriores. O jardim amplo permite passar o tempo ao ar livre em total privacidade, enquanto a piscina privada funciona como ponto focal durante a época de verão. A área exterior coberta, com barbecue, está estruturada para almoços ao ar livre e jantares noturnos. A proximidade com Alhaurín de la Torre, com os seus serviços e centros desportivos, permite manter uma rotina ativa sem ter de percorrer longas distâncias. A localização nas imediações da Sierra de Mijas oferece uma paisagem natural, longe da agitação da costa, mantendo-se ligada a ela.
A localização oferece um compromisso entre vida residencial e acesso a serviços. A cerca de 2 km encontram-se supermercados e farmácias. O hospital mais próximo fica a 6 km. Para o lazer, o Complejo Deportivo Carranque é acessível a curta distância. A mobilidade é favorecida pela proximidade da autoestrada, permitindo chegar a Málaga em cerca de 20-30 minutos de carro.
O mapa mostra a posição da villa em Pinos de Alhaurín, evidenciando a distância em linha reta da costa e do aeroporto. Nota-se a proximidade das áreas verdes e da estrutura urbana de Alhaurín de la Torre.
Alhaurín de la Torre situa-se na área metropolitana de Málaga, no Vale do Guadalhorce. Esta posição permite viver num ambiente mais verde e montanhoso em relação à costa, mantendo acesso rápido à autoestrada A-7 para ligações a Málaga este e oeste. É uma zona residencial apreciada por quem procura tranquilidade não longe da cidade.
A propriedade dista 7,9 km em linha reta das praias mais próximas como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita. O aeroporto de Málaga dista 8,4 km. Para os entusiastas de golfe, o campo de golfe Lauro encontra-se a 3,8 km. O centro de Alhaurín de la Torre oferece todos os serviços diários necessários. É recomendável o uso do automóvel para a maioria dos deslocamentos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 113 metros acima do nível do mar, a zona goza de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano. A localização nas encostas da Sierra de Mijas oferece vistas montanhosas e ventilação natural. A temperatura média anual é de cerca de 18,2°C, com invernos amenos e verões quentes mitigados pela altitude em relação à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Las Viborillas, encontram-se a cerca de 8 km. A zona circundante oferece várias opções recreativas, incluindo 43 instalações desportivas nas proximidades. O campo de golfe Lauro Golf é uma das estruturas mais próximas, a menos de 4 km. Há também piscinas públicas e centros desportivos num raio de 1 km.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre situa-se na área metropolitana de Málaga, no Vale do Guadalhorce. Esta posição permite viver num ambiente mais verde e montanhoso em relação à costa, mantendo acesso rápido à autoestrada A-7 para ligações a Málaga este e oeste. É uma zona residencial apreciada por quem procura tranquilidade não longe da cidade.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL316030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como 'Arosa' em Mijas ou 'Waterfall Residences' em Fuengirola, esta villa oferece espaços exteriores muito maiores e maior privacidade, sendo uma propriedade isolada num grande terreno. Embora Fuengirola ofereça acesso direto à praia, Alhaurín de la Torre oferece um ambiente mais natural e montanhoso. O preço de €695.000 é superior ao de 'Astra Homes', mas justificado pelas dimensões do terreno e pela presença de duas unidades habitacionais. Ao contrário das residências fechadas, aqui não há espaços comuns, mas sim propriedade privada exclusiva.
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