マラガ（Álora）のアルハウリン・デ・ラ・トレにある、308平方メートルの detached villa です。2,428平方メートルの敷地を有し、5つの寝室と4つのバスルームを備えています。この物件は、完全に独立した2つの住居ユニットで構成されており、拡大家族での居住や投資用としての賃貸運用が可能です。プライベートプール、自動照明付きの景観庭園、BBQエリアを完備し、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルハウリン・デ・ラ・トレのPinos de Alhaurín地区に位置しています。街の中心部へは近接しており、日常の買い物やサービスへのアクセスが確保されています。標高約113メートルの場所にあり、山々の景色を楽しむことができます。
2つの独立した住居ユニットというレイアウトは、親世帯との同居やゲストの滞在、あるいは1つのフロアを賃貸として収益化したいというニーズに対応します。エレベーターの設置により、階層間の移動もスムーズです。
物件は近代的なデザインで維持管理された状態にあり、入居可能な完成済み物件です。すでに宿泊施設としての実績もあるため、すぐに運用を開始することが可能です。
この物件は海から離れた内陸部に位置しており、ビーチへの移動には車が必要です。また、傾斜地にあるため、歩行での移動には多少の負担が生じる可能性があります。
親世帯と近くに住みたいが、プライバシーは保ちたいと考える家族や、不動産投資による賃貸収入を求めている投資家に適しています。また、スペインの内陸部で自然に囲まれた静かな環境を求めつつ、マラガ市内や空港へのアクセスも重視する方にも適しています。
赤い大理石の床やタイル張りのバスルームなど、内装は近代的な仕上げが施されています。全室にエアコンが設置され、暖炉も2箇所にあります。二重窓のセキュリティガラスを採用するなど、セキュリティ面への配慮も見られます。外観には自動照明システムが導入されています。
価格は€695,000からです。この物件は5つの寝室と広大な敷地を備えています。類似のエリアにある物件と比較すると、独立した2ユニットとプール、庭を含めた設備を考慮すると、価格設定は敷地面積と建物の規模に基づいています。
朝には山からの日差しがテラスを照らします。メインフロアのリビングからは、プライベートプールへと続くポーチへ直接出ることができ、屋外での生活を楽しめます。2つのキッチンがあるため、多世代での同居や独立した生活スペースの確保が容易です。地元のスーパーマーケットまで約2km、薬局までは約1.5kmと、日常の生活必需品へのアクセスは便利です。
物件はハイキングやアウトドア活動が楽しめる環境にあります。最寄りのゴルフコースであるLauro Golfまでは直線距離で約3.8kmです。地元のスポーツセンター（Complejo Deportivo Carranque）まで約0.5kmと近く、地元住民が集まるコミュニティの中心地です。
地図は、マラガ空港と山岳地帯に挟まれたこの物件の位置を示しています。海岸線から少し内陸に入った場所にあり、グアダルホルセ渓谷地域の一部となっています。
マラガ市の大都市圏の一部であり、グアダルホルセ渓谷の入り口に位置しています。マラガ市中心部からは約17km、コスタ・デル・ソルの沿岸部へのアクセスも容易です。
マラガ空港までは直線距離で約8.4kmと非常に近くです。最寄りの海岸（Playa de Arroyo Hondo）までは約7.9kmですが、車での移動が推奨されます。スーパーマーケットは約2km、病院は約6kmの位置にあり、基本的なインフラは整っています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア地方の典型的な気候であり、年間の平均気温は約18.2°Cです。年間約3,888時間の日照時間があり、5月から10月にかけては水温が上昇し、プールを利用することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くにはPlaya de Arroyo HondoやPlaya Bonitaなどの海岸がありますが、約8kmほど離れています。周辺には3.8km圏内にLauro Golfをはじめとする複数のゴルフ場があります。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ市の大都市圏の一部であり、グアダルホルセ渓谷の入り口に位置しています。マラガ市中心部からは約17km、コスタ・デル・ソルの沿岸部へのアクセスも容易です。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL316030
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハスのArosaプロジェクト（€490,000～）は海に近いですが、この物件はより広い敷地と二重居住システムを提供しています。フエンギローラの物件と比較すると、価格帯は似かよっていますが、こちらは内陸部の静寂とプライバシーが高い環境にあります。
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