Ta samostojna vila se nahaja v naselju Pinos de Alhaurín v občini Alhaurín de la Torre. Lega ponuja celinsko vzdušje oddaljeno od obalnega vrveža, z razgledom na gore in naravo. Nepremičnina sestoji iz dveh popolnoma neodvisnih bivalnih enot, povezanih z dvigalom. Skupaj ima hiša pet spalnic in štiri kopalnice, ki se razprostirajo na 308 m² bivalne površine na zemljišču velikem 2428 m². Objekt je na kratki razdalji od mestnih storitev in igrišča Lauro Golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v Alhaurín de la Torre, mestu v dolini Guadalhorce. Območje je značilno za celinski del obale, z mestnim središčem in trgovinami na dosegu roke. Lega je strateška, saj združuje mir narave z enostavnim dostopom do letališča Malaga, ki je oddaljeno približno 8,4 km v ravni črti.
Z dvema ločenima stanovanjema ta nepremičnina ustreza situacijam, ki zahtevajo prilagodljivost stanovanja, na primer večgeneracijskim družinam ali potrebi po zasebnem pisarniškem prostoru. Površina 308 m² ponuja prostor za večje družine, medtem ko zasebni bazen in zunanji prostori podpirajo življenje na prostem. Dvigalo olajša dnevno gibanje med nadstropji.
Projekt je opisan kot povsem dokončana, nastanjena hiša. Ni v izgradnji, ampak obstoječa nepremičneta v odličnem stanju (pripravljena za vselitev). Sodobne značilnosti, kot so dvigalo in pokrita parkirišča, nakazujejo na sodobno vzdrževanje ali prenovo.
Lega ni obalna. Najbližje plaže so oddaljene približno 8 km, kar pomeni, da za kopanje v morju potrebujete avtomobil. Območje ni pešcone obalno mesto, za razliko od krajev kot so Benalmadena, zato so premikanja do trgovin ali zabave odvisna od avtomobila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki raje izberejo tišino zaledja pred hrupno obalo. Primerna je za večje družine, ki želijo živeti skupaj, a z neodvisnostjo, ali za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial turizma z dvema neodvisnima enotama. Prav tako, zaradi enostavnega dostopa do letališča (manj kot 10 minut vožnje), deluje dobro za osebe, ki pogosto potujejo. Dvigalo jo naredi praktično za osebe z omejeno mobilnostjo.
Nepremičnina kaže sodoben estetski pristop z poudarkom na udobju. Notranjost vključuje marmornate tla (iz fotografij), trpežen material. Kuhinja je popolnoma opremljena z razporeditvijo tipa galley, kar zagotavlja funkcionalnost. Klimatska naprava v vseh sobah zagotavlja toplotno udobje skozi vse leto. Obdelovalna naprava v obeh nadstropjih dopolnjuje ogrevanje za hladnejše mesece. Zunaj ima vrt samodejno osvetlitev, bazen pa ima slap. Konstrukcija vključuje dvojna varnostna okna, prispevajo k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti.
Začetna cena je določena na €695.000. Glede na velikost zemljišča (2428 m²) in skupne konstrukcije je cena na kvadratni meter tekmovalna v primerjavi z manjšimi nepremičninami v bolj središčih ali obalnih območjih. Dvojna struktura dveh hiš lahko ponuja dodatno vrednost za tiste, ki iščejo donose od kratkotrajnih najemov, saj je bilo pritličje že uporabljeno za turistično najem.
Dnevno življenje tu temelji na miru in zasebnosti. Jutro se prične z razgledom na gore, stran od hrupa obalnega turizma. Stanovanje v pritličju (Home A) deluje kot glavno bivalno območje s prostornim dnevnim prostorom, ki se odpira na teraso in bazen - idealno za družinske kosile na prostem. Zgornje nadstropje (Home B) ponuja ločen prostor, dosegljiv z dvigalom ali stopnicami, ki zagotavlja osamitev, ko je to potrebno. Popoldne je središče dejavnosti zunanja kuhinja z žarom. Okoliška je mirna z naravnim videzom, vendar so infrastrukture mesta Alhaurín de la Torre dovolj blizu za vsakodnevne potrebe.
Okoliš Pinos de Alhaurín nudi vzdušje predmestja z naravnim okoljem. V bližini so športni objekti, kot so Complejo Deportivo Carranque in mestni bazen. Pokrajina je hribovita, kar ponuja razgled, a lahko zahteva avto za dnevna potovanja. Mesto ima aktivno skupnost s 45.000 prebivalci, ki zagotavljajo vse potrebno. Podnebje je mile s skoraj 300 dnevi sonca letno.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v naselju Pinos de Alhaurín, s poudarkom na razdalji do letališča in okoliških športnih površin.
Alhaurín de la Torre leži v zaledju Malage na vhodu v dolino Guadalhorce. Ta lega ponuja ravnotežje: ni v središču mesta, a tudi ne oddaljena vas. Je približno 17 km od Malage, kar omogoča dostop do storitev velikega mesta, hkrati pa ohranja predmestni značaj.
Razdalje so izmerljive. Najbližja trgovina je na razdalji 2,0 km, lekarna pa 1,5 km, kar omogoča enostavno nakupovanje. Za medicinsko nego je bolnišnica oddaljena 6,0 km. Dostop do plaže, kot je Playa de Arroyo Hondo, je približno 8 km, razdalja, ki jo hitro prevozite z avtomobilom. Letališče Malaga je 8,4 km stran. Obstaja več avtobusnih prog, vendar je avto potreben za popolno mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,2°C. Zime so mila (povprečje 11°C), poletja topla (povprečje 26°C). Nadmorska višina 104 metrov pomaga zmanjšati vročino v primerjavi z obalo. Območje ima 3888 sončnih ur letno. Sezona kopanja traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je hiša celinska, so plaže dosegljive. Playa de Arroyo Hondo je približno 8 km stran. Igrišče za golf Lauro Golf na 3,8 km omogoča igranje golfa skozi vse leto. V bližini so športni centri in bazeni, ki omogočajo dejavnosti skozi vse leto.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre leži v zaledju Malage na vhodu v dolino Guadalhorce. Ta lega ponuja ravnotežje: ni v središču mesta, a tudi ne oddaljena vas. Je približno 17 km od Malage, kar omogoča dostop do storitev velikega mesta, hkrati pa ohranja predmestni značaj.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL316030
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti, kot je Arosa v Mijas (od €490.000) in Astra Homes v Fuengiroli (od €364.000), je ta nepremičnina dražja (€695.000). Razlika je posledica veliko večjega zemljišča in edinstne zgradbe dveh hiš. Za razliko od stanovanj v turističnih mestih, tu nudijo tišino in popolno zasebnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
