말라가(Álora)의 알라우린 데 라 토레(Alhaurín de la Torre)에 위치한 308㎡ 규모의 detached villa입니다. 2,428㎡의 대지 위에 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이 주택은 완전히 독립된 2개의 주거 공간으로 구성되어 있어 대가족 거주나 투자용 임대 운용이 가능합니다. 개인 수영장, 자동 조명이 설치된 조경 정원, 바비큐 구역을 갖추고 있으며, 일상생활에 필요한 슈퍼마켓과 약국까지의 접근성도 우수합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알라우린 데 라 토레의 피노스 데 알라우린(Pinos de Alhaurín) 지구에 위치해 있습니다. 도심과 가까운 거리에 있어 일상적인 쇼핑 및 서비스 이용이 가능합니다. 해발 약 113m의 지대에 위치하여 산의 경치를 감상할 수 있습니다.
독립된 2개의 주거 유닛 구성은 부모님과의 동거나 게스트 숙박, 혹은 층 하나를 임대하여 수익을 창출하고자 하는 요구에 부합합니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 층 간 이동도 원활합니다.
현대적인 디자인으로 잘 관리된 상태이며, 즉시 입주가 가능한 준공된 주택입니다. 숙박 시설로서의 운영 실적도 이미 있어 즉시 운용을 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 해변에서 떨어진 내륙 지역에 위치하여 해변까지의 이동에는 차량이 필요합니다. 또한 경사지에 위치하여 도보 이동 시 다소의 불편함이 있을 수 있습니다.
부모님과 가까이 거리면서도 사생활을 지키고 싶은 가족이나, 부동산 투자를 통해 임대 소득을 원하는 투자자에게 적합합니다. 또한 스페인 내륙의 자연에 둘러싸인 조용한 환경을 원하면서도 말라가 시내나 공항과의 접근성을 중시하는 분에게도 적합합니다.
붉은 대리석 바닥과 타일이铺设된 욕실 등 내부는 현대적인 마감이 되어 있습니다. 모든 방에 에어컨이 설치되어 있고, 벽난로가 2곳 있습니다. 이중창 보안 유리를 채용하는 등 보안 면에도 배려가 보입니다. 외관에는 자동 조명 시스템이 도입되어 있습니다.
가격은 €695,000부터입니다. 이 주택은 5개의 침실과 넓은 대지를 갖추고 있습니다. 유사한 지역의 부동산과 비교할 때, 독립된 2개 유닛과 수영장, 정원을 포함한 시설을 고려하면, 가격은 대지 면적과 건물 규모를 기준으로 책정되어 있습니다.
아침에는 산에서 햇살이 테라스를 비춥니다. 메인 층의 거실에서는 개인 수영장으로 이어지는 현관으로 직접 나갈 수 있어, 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 주방이 2개 있어 세대 간 독립적인 생활 공간을 확보하기 쉽습니다. 현지 슈퍼마켓까지 약 2km, 약국은 약 1.5km 거리로 생활 필수 시설에의 접근성이 편리합니다.
하이킹이나 야외 활동을 즐길 수 있는 환경에 있습니다. 가장 가까운 골프 코스인 라우로 골프(Lauro Golf)까지는 직선 거리로 약 3.8km입니다. 현지 스포츠 센터(Complejo Deportivo Carranque)까지 약 0.5km로 가깝고, 현지 주민들이 모이는 커뮤니티 중심지입니다.
지도는 말라가 공항과 산악 지대 사이에 위치한 이 부동산의 위치를 나타냅니다. 해안선에서 약간 내륙으로 들어간 곳에 위치하며, 과달호르세 계곡 지역의 일부입니다.
말라가 도시권의 일부이며, 과달호르세 계곡의 입구에 위치합니다. 말라가 시내 중심부에서 약 17km, 코스타 델 솔의 연안 지역으로의 접근도 용이합니다.
말라가 공항까지는 직선 거리로 약 8.4km로 매우 가깝습니다. 가장 가까운 해변(Playa de Arroyo Hondo)까지는 약 7.9km이지만, 차량 이동이 권장됩니다. 슈퍼마켓은 약 2km, 병원은 약 6km의 위치에 있어 기본적인 인프라가 갖춰져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
안달루시아 지방의 전형적인 기후로 연평균 기온은 약 18.2°C입니다. 연간 약 3,888시간의 일조 시간을 가지며, 5월부터 10월까지는 수온이 상승하여 수영을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 Playa de Arroyo Hondo나 Playa Bonita 등의 해변이 있지만, 약 8km 정도 떨어져 있습니다. 주변에는 3.8km 이내에 Lauro Golf를 비롯한 여러 골프장이 있습니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 도시권의 일부이며, 과달호르세 계곡의 입구에 위치합니다. 말라가 시내 중심부에서 약 17km, 코스타 델 솔의 연안 지역으로의 접근도 용이합니다.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 62 mm |
| 2월 | 11.1°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 53 mm |
| 4월 | 15.6°C | 36 mm |
| 5월 | 18.0°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.3°C | 52 mm |
| 11월 | 14.2°C | 77 mm |
| 12월 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL316030
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스(Mijas)의 Arosa 프로젝트(€490,000~)는 바다와 가깝지만, 이 부동산은 더 넓은 대지와 이중 거주 시스템을 제공합니다. 푸엔히롤라의 부동산과 비교하면 가격대는 비슷하지만, 이곳은 내륙의 고요함과 높은 프라이버시가 있는 환경입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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