Šis atskiras (detached) namas yra Alhaurín de la Torre savivaldybėje, Malagos provincijoje. Namas užima 308 m² gyvenamosios ploto ir pastatytas 2428 m² žemės sklype. Namas turi penkias miegamuosius ir keturias vonios kambarius, suskirstytas į dvi atskiras gyvenamąsias vienetas. Regionas yra Guadalhorce slėnyje, Sierra de Mijas kalnų papėdėse, kas sukuria miesto ir gamtos dermę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Pinos de Alhaurín urbanizacijoje. Nors geografiškai tai ne pajūris, ji įtraukta į Malagos metropolinę zoną. Pastatas yra maždaug 104 metrų virš jūros lygio. Vietovės charakterį lemia kalvotas reljefas ir kalnų artumas, užtikrinantys ramesnę aplinką nei pačiame pajūryje, tačiau išliejantys arti miesto reikmenų.
Namo išplanavimas atitinka sudėtingesnius gyvenimo poreikius. Du aukštai sujungti liftu, kas leiskia lengvai jud�ti tarp jų. Išorės erdvė, baseinas, uždengta terasa irBBQ zona, pritaikyta laisvalaikiui. Namas turi uždarą automobilių stovėjimo aikštelę (4 vietos) ir sandėliavimo patalpas, kas užtikrina praktišką kasdieninį gyvenimą.
Tai projektuotas antrinio rinko objektas. Pastatas yra baigtas ir apgyvendintas, turi modernų architektūros bruožų. Dvi atskiros gyvenamosios dalys leidžia lanksčiai naudotis objektu be didelių remonto darbų poreikio.
Namas siūlo ne tiek jūros vaizdą (dėl vietovės), o labiau kalnų ir miesto kraštovaizdį. Artimiausios paplūdimiai yra apie 8 km atstumu. Didelis sklypas (2428 m²) reikalauja nuolatinės priežiūros. Nėra centrinio šildymo, patalpos šildomos ir vėdinamos oro kondicionieriais bei kaminų sistema.
Šis objektas tinkamas didelėms šeimoms ar daugiapusems šeimoms, norintiems gyventi kartu, bet išlaikyti privatrumą. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie nori išsinuomoti vieną namo dalį. Dėl artumo Malagai ir oro uostui, tai patogu verslo žmonėms arba žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu (home office).
Statybinių medžiagų kokybė (pvz., marmuriniai grindys, moderne vonios kambarių plytelės) užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Virtuvės suplanotos pagal „galley“ principą, kas užtikrina efektyvumą. Liftas yra svarbus patogumo elementas. dvigubi stiklai languose pagerina šilumos izoliaciją. Automatinis apšvietimas sod padidina saugumą.
Kaina €695 000 atspindi namo dydį (308 m²) ir žemės sklypo plotą (2428 m²). Palyginti su pajūrio apartamentais, už panašią kainą gaunate daugiau erdvės, tačiau atstumu nuo jūros. Regiono rinka yra stabili, o tokių objektų su dideliu sklypų pasiūla yra ribota.
Gyvenimas Alhaurín de la Torre mieste (45 tūkst. gyventojų) yra ramesnis nei pajūrio kurortuose. Namo dviejų butų struktūra leidžia išlaikyti privatumą, pvz., viena šeima gyvena viršutiniame aukšte, kita apatiniame, arba dalis namo nuomojama. Ispanijos kultūroje didelė reikšmė teikiama poilsiui lauke, o šis namas su terasa ir baseinu tai atspindi. Liftas ne tik patogiau jungia aukštus, bet ir palengvina kasdienes rūpesčis, pvz., nešti maistines prekes. Artumas oro uostui (8,4 km) taip pat svarbus tiems, kas dažnai keliauja.
Aplinkinė infrastruktūra užtikrina pilnavertį gyvenimą. 2 km spinduliu yra 18 restoranų, 8 vaistinių, 7 bankų. Švietimą užtikrina 15 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos. Sveikatos priežiūra, 1 sveikatos centras ir ligoninė 6 km atstumu. Sportui skirta 43 objektai, tarp j�ų uždaras baseinas (0,2 km) ir sporto kompleksas Carranque (0,5 km).
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą regione. Matyti artumas oro uostui, golfo aikštynams bei atstumas iki jūros. Taip pat vaizduojamas reljefas, padėtis Sierra de Mijas kalnų papėdėje.
Alhaurín de la Torre yra įsikūręs Guadalhorce slėnio pradžioje, apie 17 km nuo Malagos centro. Ši padėtis leidžia mėgauti ramia gyvenimo aplinka, tačiau išlaikyti prieigą prie miesto pramonės ir infrastruktūros. Skirtingai nei pajūrio kurortai, čia vyrauja nuolatiniai gyventojai ir autentiškesnis ispaniškas gyvenimo būdas.
Mobilumas paremtas daugiausia automobiliais, tačiau mieste veikia 7 viešojo transporto maršrutai ir 41 stotelė. Artimiausi paplūdimiai (Playa de Arroyo Hondo) yra nutolę apie 8 km (tiesiogine linija), važiuojant trunka šiek tiek ilgiau. Malagos oro uostas yra 8,4 km atstumu. Golfo mėgėjams gana arti yra „Lauro Golf“ (3,8 km). Automobilių stovėjimo aikštelė (4 vietos) išspręsia parkingo problemą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, metinė temperatūra 18,2°C. Vasaros karštos (vid. 26°C), žiemos švelnios (vid. 11°C). Per metus būna maždaug 3888 saulėta valanda. Plaukimo sezonas (kai vanduo ≥20°C) trunka apie 4 mėnesius. 113 m aukštis virš jūros lygio suteikia šiek tiek vėsesnių naktų nei pajūryje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas nėra tiesiogiai pajūryje, automobiliu galima greitai pasiekti Mėlynojo vėliavos paplūdimių (pvz., Playa de Arroyo Hondo). Vietinė pramoga daugiau susijusi su sausumos veikla: golfas, žygiai kalnuose (Pico Palomas) ir vietinis sportas. Namas turi savo baseiną, kuris vasarą tampa pagrindine poilsi vieta.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre yra įsikūręs Guadalhorce slėnio pradžioje, apie 17 km nuo Malagos centro. Ši padėtis leidžia mėgauti ramia gyvenimo aplinka, tačiau išlaikyti prieigą prie miesto pramonės ir infrastruktūros. Skirtingai nei pajūrio kurortai, čia vyrauja nuolatiniai gyventojai ir autentiškesnis ispaniškas gyvenimo būdas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL316030
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais regione, pvz., „Arosa“ Mijase (nuo €490 000) ar „Waterfall Residences“ Fuengiroloje (nuo €720 000), šis objektas siūlo daugiau privatumo ir žemės už panašią kainą. Už €695 000 čia perkate visą namą su dideliu sklypu, kas pajūryje būtų gerokai brangiau. Alhaurín de la Torre yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie verčia ramybę ir erdvę nei tiesioginę priėjimą prie jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
