Questa villa indipendente situata nell'urbanizzazione Pinos de Alhaurín offre una residenza su due livelli collegati da ascensore, con una superficie abitabile di 308 m² e un ampio giardino di 2.428 m². La proprietà si trova a circa 8 km dalla costa e dall'aeroporto di Malaga, in una zona caratterizzata da una quiete naturale. La struttura comprende due alloggi indipendenti, attualmente utilizzati anche come locazioni turistiche. Con cinque camere da letto e quattro bagni, la villa è dotata di una piscina privata, terrazze coperte e un'area barbecue esterna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra, nelle vicinanze della Sierra de Mijas. A una distanza in linea d'aria di 8,4 km si trova l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol. La zona è residenziale e offre tranquillità pur non essendo isolata. I campi da golf, come il Lauro Golf, si trovano a breve distanza.
La proprietà è strutturata per rispondere a esigenze abitative che richiedono spazi distinti, ad esempio per famiglie multigenerazionali o per chi cerca una fonte di reddito locativo. La presenza di due cucine e ingressi indipendenti facilita la divisione degli spazi.
Sebbene classificata come villa indipendente, la proprietà presenta finiture moderne e un design contemporaneo. L'ascensore interno collega i due piani, migliorando l'accessibilità. Le finestre con doppi vetri e l'aria condizionata in tutte le stanze indicano standard di comfort aggiornati.
La villa non si trova sul mare; la spiaggia più vicina è Playa de Arroyo Hondo a circa 7,9 km di distanza in linea d'aria. La posizione richiede un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti quotidiani, nonostante la presenza di servizi base entro 2 km.
Questa soluzione si adatta a situazioni in cui è necessaria flessibilità abitativa. È adatta, ad esempio, a nuclei familiari che desiderano ospitare parenti o amici in modo autonomo, grazie ai due alloggi separati. È anche pertinente per chi cerca una proprietà con potenziale di reddito tramite affitti turistici, dato che il piano terra è già stato utilizzato a tale scopo. La configurazione con ascensore è adatta a chi ha problemi di mobilità o non desidera scale. La presenza di un ampio parcheggio coperto per quattro veicoli soddisfa le esigenze di famiglie con più auto o chi riceve frequenti visite.
Le finiture interne includono pavimenti in marmo rosso visibili nelle foto, bagni moderni con piastrelle color sabbia e cucine attrezzate. L'esterno è curato con illuminazione automatica e una piscina con cascata. L'ascensore è un elemento tecnico di rilievo che collega i due piani. Le finestre sono dotate di doppi vetri per l'isolamento termico e acustico. Caminetti e aria condizionata sono presenti in tutte le stanze per il controllo della temperatura.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €695.000. Considerando la superficie abitabile di 308 m² e il terreno di oltre 2.400 m², la struttura dei costi riflette la presenza di due unità abitative distinte e le dimensioni del terreno. Il mercato locale per ville indipendenti con piscina in questa zona presenta variazioni basate sulla vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto.
La vita qui si svolge con un ritmo quotidiano che alterna la privacy domestica alla possibilità di socializzazione negli spazi esterni. Il giardino ampio permette di trascorrere il tempo all'aperto in totale riservatezza, mentre la piscina privata funge da punto focale durante la stagione estiva. L'area esterna coperta, dotata di barbecue, è strutturata per pranzi all'aperto e cene serali. La vicinanza ad Alhaurín de la Torre, con i suoi servizi e centri sportivi, consente di mantenere una routine attiva senza dover percorrere lunghe distanze. L'ubicazione nelle vicinanze della Sierra de Mijas offre un contesto paesaggistico naturale, lontano dal trambusto della costa, pur rimanendo collegata ad essa.
La posizione offre un compromesso tra vita residenziale e accesso ai servizi. A circa 2 km si trovano supermercati e farmacie. L'ospedale più vicino è a 6 km. Per il tempo libero, il Complejo Deportivo Carranque è accessibile a breve distanza. La mobilità è favorita dalla vicinanza all'autostrada, permettendo di raggiungere Malaga in circa 20-30 minuti di auto.
La mappa mostra la posizione della villa nei Pinos de Alhaurín, evidenziando la distanza in linea d'aria dalla costa e dall'aeroporto. Si nota la vicinanza alle aree verdi e alla struttura urbana di Alhaurín de la Torre.
Alhaurín de la Torre si trova nell'area metropolitana di Malaga, nella Valle del Guadalhorce. Questa posizione permette di vivere in un ambiente più verde e collinare rispetto alla costa, pur avendo accesso rapido all'autostrada A-7 per collegamenti verso Malaga est e ovest. È una zona residenziale apprezzata da chi cerca la tranquillità non lontano dalla città.
La proprietà dista 7,9 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita. L'aeroporto di Malaga dista 8,4 km. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Lauro si trova a 3,8 km. Il centro di Alhaurín de la Torre offre tutti i servizi quotidiani necessari. È consigliabile l'uso dell'automobile per la maggior parte degli spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 113 metri sul livello del mare, la zona gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La posizione alle pendici della Sierra de Mijas offre viste montane e ventilazione naturale. La temperatura media annua è di circa 18,2°C, con inverni miti ed estati calde mitigate dall'altitudine rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Las Viborillas, si trovano a circa 8 km. La zona circostante offre diverse opzioni ricreative, tra cui 43 strutture sportive nei paraggi. Il campo da golf Lauro Golf è una delle strutture più vicine, a meno di 4 km. Ci sono anche piscine pubbliche e centri sportivi nel raggio di 1 km.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre si trova nell'area metropolitana di Malaga, nella Valle del Guadalhorce. Questa posizione permette di vivere in un ambiente più verde e collinare rispetto alla costa, pur avendo accesso rapido all'autostrada A-7 per collegamenti verso Malaga est e ovest. È una zona residenziale apprezzata da chi cerca la tranquillità non lontano dalla città.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL316030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come 'Arosa' a Mijas o 'Waterfall Residences' a Fuengirola, questa villa offre spazi esterni molto più ampi e maggiore privacy, essendo una proprietà isolata su un grande terreno. Mentre Fuengirola offre un accesso diretto alla spiaggia, Alhaurín de la Torre offre un ambiente più naturale e montano. Il prezzo di €695.000 è superiore ad 'Astra Homes' ma giustificato dalle dimensioni del terreno e dalla presenza di due unità abitative. A differenza delle residenze chiuse, qui non ci sono spazi comuni ma proprietà privata esclusiva.
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