Ова самостојећа вила, смештена у Естасион де Картами, Малага, представља значајну некретнину са шест спаваћих соба и пет купатила. Са изграђеном површином од 400 m² на парцели од 900 m², нуди обиље простора за становање. Локација је карактеристична по својој урбаној природи, са свакодневним погодностима на пешачкој удаљености, што омогућава практичан живот. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол је приближно 11 километара, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Ово је постојећа некретнина, а не новоградња, што омогућава брзо усељење након завршетка купопродајног процеса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Естасион де Картами, делу Малаге који је карактеристичан по својој локалној, урбаној атмосфери. Погодности за свакодневни живот су лако доступне, са супермаркетом на 146 метара, апотеком на 118 метара и болницом на 190 метара. Железничка станица је удаљена само 0,5 километара, пружајући директну везу са центром Малаге. Ова позиција омогућава удобност живота у граду, без потребе за сталним ослањањем на аутомобил за основне потребе.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за обимним простором, са 400 m² изграђене површине и приватном парцелом од 900 m². Са шест спаваћих соба и пет купатила, пружа довољно приватности и удобности за веће породице или оне који цене пространост. Карактеристике попут покривене терасе, уградних ормара, дуплих прозора и фибер оптике доприносе функционалности и модерном начину живота. Приватна башта и паркинг додатно побољшавају квалитет становања.
Важно је напоменути да ова вила није новоградња, већ је постојећа некретнина. То значи да није у фази изградње, већ је доступна за куповину и потенцијално брзо усељење. Купци треба да узму у обзир да се ради о препродаји, што може подразумевати одређени степен одржавања или могућност реновирања према личним преференцама. Пројекат је већ завршен и спреман за употребу.
Иако вила нуди значајан простор и погодности, важно је истаћи одређене карактеристике које пројекат не пружа. Некретнина тренутно нема изграђен базен, иако постоји простор за његову изградњу. Локација у граду значи да нема директног погледа на море или приступа плажи. Стање некретнине је означено као 'добро', што сугерише да није новоизграђена и да би могла захтевати одређена ажурирања или прилагођавања у будућности.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу некретнину у урбаном, али мирном окружењу. Идеална је за оне који цене погодности живота у граду, са лаким приступом продавницама, школама и здравственим установама на пешачкој удаљености. Посебно је привлачна за породице са децом због близине школа и спортских објеката. Особе које раде у Малаги или на аеродрому могу ценити одличну повезаност јавним превозом и кратку вожњу. Купци који желе да избегну туристичку гужву обалних подручја, а ипак желе да буду близу мора, наћи ће овде равнотежу. Такође, погодна је за оне који желе да живе интегрисаније у шпанску заједницу и уживају у локалном животу, а истовремено имају могућност да прилагоде некретнину својим потребама, с обзиром да је у добром стању, али не новоизграђена.
Естасион де Картама нуди свакодневни живот који је мање туристички, а више оријентисан на локалну заједницу. Ово подручје је добро повезано и пружа све основне услуге на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке, здравствене установе и школе. Присуство железничке станице и бројних аутобуских стајалишта олакшава кретање по граду и до Малаге. За породице, близина спортских центара као што су Градски спортски центар Картама и општински базен пружају могућности за рекреацију. Са 32 локална празника годишње, заједница је активна и нуди увид у аутентични шпански начин живота. Ово је место где се може живети интегрисан живот, уживајући у погодностима града уз могућност брзог приступа већим урбаним центрима и природним лепотама региона. Свакодневни ритам је миран, али динамичан, са свим потребним садржајима на дохват руке, што смањује зависност од аутомобила за рутинске активности.
Окружење виле у Естасион де Картами је оптимизовано за свакодневни живот. Са супермаркетом на 146 метара, апотеком на 118 метара и болницом на 190 метара, све основне потребе су на пешачкој удаљености. Ово значајно смањује потребу за аутомобилом за рутинске активности. Железничка станица Картама удаљена је само 0,5 км, пружајући брзу и ефикасну везу са центром Малаге. Постоји 28 аутобуских стајалишта и 6 линија јавног превоза у близини, што додатно побољшава мобилност. За рекреацију, Градски спортски центар Картама је на 1,8 км, а општински базен на 0,6 км. Ова инфраструктура омогућава активан и самодовољан начин живота унутар заједнице, са лаким приступом ширем региону.
Приложена мапа илуструје стратешки положај виле у Естасион де Картами. Приказује близину кључних локалних погодности, као што су супермаркети, школе и спортски објекти, који су сви на пешачкој удаљености. Такође, мапа наглашава одличну повезаност са Малагом, аеродромом и голф теренима, као и релативну удаљеност до обале. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како се некретнина уклапа у ширу регионалну инфраструктуру и начин живота.
Естасион де Картама је стратешки позиционирана у залеђу Малаге, нудећи другачији животни стил у поређењу са обалним градовима. За разлику од туристички оријентисаних локација попут Естепоне или Беналмадене, Картама представља аутентичније шпанско урбано окружење. Њена близина Малаги и аеродрому, уз одличну путну и железничку повезаност, чини је атрактивном за оне који траже мирнији живот, али са лаким приступом већим градским погодностима. Ова локација нуди равнотежу између руралног шарма и урбане функционалности, позиционирајући се као важна тачка у провинцији Малага за локално становништво.
Локација у Естасион де Картами нуди одличну повезаност са кључним регионалним тачкама. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 11 км ваздушном линијом, што обезбеђује брз приступ за путовања. Иако није на обали, најближе плаже, попут Плаја Кампо де Голф, удаљене су приближно 15 км, што је кратка вожња аутомобилом. За љубитеље голфа, клубови као што су Клуб де Голф де Гвадалхорче (8,6 км) и Лауро Голф (9,5 км) су релативно близу. Центар Малаге је лако доступан путем железнице или пута, пружајући приступ широком спектру културних, шопинг и гастрономских понуда. Доступност ЕВ станице за пуњење на 1,7 км такође указује на савремену инфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Естасион де Картама је стратешки позиционирана у залеђу Малаге, нудећи другачији животни стил у поређењу са обалним градовима. За разлику од туристички оријентисаних локација попут Естепоне или Беналмадене, Картама представља аутентичније шпанско урбано окружење. Њена близина Малаги и аеродрому, уз одличну путну и железничку повезаност, чини је атрактивном за оне који траже мирнији живот, али са лаким приступом већим градским погодностима. Ова локација нуди равнотежу између руралног шарма и урбане функционалности, позиционирајући се као важна тачка у провинцији Малага за локално становништво.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL526037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове виле у Естасион де Картами нуди изразиту разлику у односу на обалне пројекте попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су поменути пројекти често новији апартмански или таунхаус комплекси на обали, фокусирани на туристички и рекреативни живот уз море, ова вила представља пространу, самостојећу некретнину у унутрашњости. Естасион де Картама пружа аутентичније шпанско урбано искуство, са свим погодностима на пешачкој удаљености и одличном повезаношћу са Малагом и аеродромом. Ово је избор за купце који траже већи животни простор (400 m² изграђено, 900 m² парцела) и приватност, а не заједничке садржаје новоградње. Цена од 735.000 евра за ову вилу одражава величину и тип некретнине, док се поменути обални пројекти често нуде по почетним ценама за мање јединице. Ова вила је погодна за оне који желе да се интегришу у локалну заједницу и уживају у животу ван главних туристичких токова, али ипак са лаким приступом обали и већим градским центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID