Denne eneboligen i Estación de Cártama tilbyr et boareal på 400 m² på en tomt på 900 m². Eiendommen er fordelt på fire etasjer og inkluderer seks soverom og fem bad. Beliggende i et urbant miljø med essensielle tjenester innen kort gangavstand, slik som dagligvarebutikk (146 m) og apotek (118 m). Avstanden i fuglefly til Malaga lufthavn er ca. 11 km, mens de nærmeste strendene ligger ca. 15 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i området Estación de Cártama, et byområde kjennetegnet av lokale tjenester og transportforbindelser. Beliggenheten gir direkte tilgang til byens infrastruktur, men beholder en roligere atmosfære enn Málagas historiske sentrum.
Med seks soverom er villen egnet for større familier eller for behovet for kontorplass. Fordelingen over fire etasjer muliggjør en funksjonell soneinndeling av boligareal og arbeidsområder.
Dette er en brukt bolig (Resale) i generelt god stand. Interiøret har funksjonelle overflater, inkludert innbygde garderobeskap og et fullt utstyrt kjøkken, klart for innflytting uten umiddelbare strukturelle endringer.
Eiendommen har ikke en bygget svømmebasseng, men tomta gir plass til installasjon (Room for Pool). Siden det er et hus på fire etasjer, innebærer den interne fordelingen trapper og nivåforskjeller som må tas hensyn til i den daglige mobiliteten.
Denne eiendommen passer for dem som søker stort innendørs areal uten behovet for å bo direkte ved havet. Det er en løsning som passer familier som trenger flere rom, eller for dem som jobber hjemmefra og krever separate rom. De fire etasjene antyder en vertikal fordeling som kan utnyttes for å skille dag- og natthus. Det er et alternativ å vurdere for de som ønsker en primærbolig med gode forbindelser til Malaga via vei og jernbane, og foretrekker et urbant miljø fremfor et isolert turistområde.
Eiendommen har standard boligfinish. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendige hvitevarer. Vinduene har energiglass, noe som bidrar til termisk og akustisk isolasjon. Klimasystemet er tilstede med aircondition for sommeren og sentralvarme for vintermånedene. Peisen i stuen er et ekstra element for oppvarming. Gulvet og den interne planen reflekterer en funksjonell tradisjonell konstruksjon med private terrasser som utvider det beboelige arealet utendørs.
Startprisen for denne eiendommen er 735 000 €. Med et boareal på 400 m² ligger prisen per m² på et nivå som reflekterer både tommens størrelse og konstruksjonen over fire nivåer. Dette er en prisklasse som plasserer boligen i kategorien for en enebolig, adskilt fra leiligheter eller rekkehus ved kysten.
Å bo her innebærer å bo i et boligområde med tilkobling til primære servicetilbud. Om morgenen kan man gå til dagligvarebutikken eller apoteket da de ligger bare et par hundre meter unna. Atmosfæren er preget av et tett bebygd område hvor nærværet av naboer og nærheten til jernbanestasjonen definerer livets rytme. Den private tomten på 900 m² tilbyr et personlig utendørsareal, adskilt fra veien, ideelt for å nyte privatliv utendørs. Den raske tilgangen til Malaga med tog gjør pendling praktisk for de som jobber i byen.
Omgivelsene er definert av tilstedeværelsen av bytjenester. Mindre enn 200 meter unna ligger et sykehus og flere banker, noe som tilbyr praktisk trygghet for hverdagen. Tilgangen sikres av Estación de Cártama stasjon som kobler området til Malaga og andre deler av Costa del Sol. Selv om det ikke er en turistisk gågate, tilbyr nærheten til kafeer og restauranter muligheter for sosialt samvær. Trafikken er tilstede, men den urbane plasseringen letter bevegelser uten å være helt avhengig av bilen.
Kartet viser villens plassering i det urbane området Estación de Cártama. Det fremhever nærheten til jernbanestasjonen og avstanden i fuglefly til Malaga lufthavn (11 km) og viktige infrastrukturer som golfbanen.
Estación de Cártama fungerer som et bindeledd mellom innlandet og kysten. Den ligger på en mellomavstand som gir roen i Guadalhorce-dalen uten å være langt fra det dynamiske kystlivet. Sammenlignet med byer som Fuengirola eller Mijas, er livet her mer integrert i det lokale spanske livet og mindre fokusert på badeturisme.
Den strategiske plasseringen i forhold til vei- og jernbanenettet forenkler transport. Malaga lufthavn ligger 11 km unna i fuglefly, en tur som kan gjøres raskt med bil. For å nå strender som Playa Campo de Golf er turen ca. 15 km. Tilgangen til Malaga sentrum er direkte takket være nærheten til jernbanenettet. For lokal mobilitet kan essensielle tjenester som dagligvare og apotek nås til fots, mens golf krever bil til Club de Golf de Guadalhorce, ca. 8,6 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 113 meter over havet gir det lokale mikroklimatet en litt lavere temperatur på sommernettene sammenlignet med den umiddelbare kysten. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,2 °C og over 3 800 soltimer favoriserer klimatet utendørsliv det meste av året. Badesesongen, med en vanntemperatur over 20 °C, varer ca. fire måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
For sportsentusiaster ligger Club de Golf de Guadalhorce ca. 8,6 km unna, mens Lauro Golf ligger 9,5 km unna. Dette gjør golf tilgjengelig med en kort bilreise. Strender ved Costa del Sol, som Playa Campo de Golf, ligger ca. 15 km unna og kan nås på ca. 20 minutter med bil. Det omkringliggende området tilbyr muligheter for turer i det grønne ved å bruke stiene på de nærliggende åsene.
Kilde: OpenStreetMap
Estación de Cártama fungerer som et bindeledd mellom innlandet og kysten. Den ligger på en mellomavstand som gir roen i Guadalhorce-dalen uten å være langt fra det dynamiske kystlivet. Sammenlignet med byer som Fuengirola eller Mijas, er livet her mer integrert i det lokale spanske livet og mindre fokusert på badeturisme.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, slik som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, tilbyr denne eiendommen et betydelig større innendørs areal. Mens Arosa og Astra Homes starter til lavere priser og tilbyr mindre areal eller færre rom, foreslår denne villaen i Cártama en frittstående løsning med en privat hage på 900 m², noe som er sjeldent å finne i kystområdene til denne prisen. I forhold til Waterfall Residences (liknende pris) får man her mye mer innendørs plass (400 m² mot leiligheter) og en tomt, selv om man ligger 15 km fra stranden i stedet for direkte ved havet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
