Denna fristående villa i Estación de Cártama erbjuder ett boende på 400 m² på en tomt om 900 m². Fastigheten fördelas över fyra våningar och inkluderar sex sovrum och fem badrum. Belägen i en urbam miljö med essentiella tjänster inom kort gångavstånd, såsom en livsmedelsaffär (146 m) och ett apotek (118 m). Avståndet i fågelväg till Malagas flygplats är ca 11 km, medan de närmaste stränderna ligger ca 15 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i området Estación de Cártama, ett stadsområde som kännetecknas av lokala tjänster och transportförbindelser. Läget ger direkt tillgång till stadens infrastruktur men behåller en lugnare atmosfär än Málagas historiska centrum.
Med sex sovrum är villan lämplig för större familjer eller för behovet av kontorsplatser. Fördelningen över fyra våningar möjliggör en funktionell zonerindelning av bostadsyta och arbetsområden.
Detta är en begagnad fastighet (Resale) i generellt gott skick. Interiören har funktionella ytskikt, inklusive inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök, redo för inflyttning utan omedelbara strukturella ändringar.
Fastigheten har ingen byggd swimmingpool, men tomten erbjuder utrymme för installation (Room for Pool). Eftersom det är ett hus på fyra våningar innebär den interna fördelningen trappor och nivåskillnader som måste beaktas i den dagliga rörligheten.
Denna fastighet passar för dem som söker stort inomhusutrymme utan behovet av att bo direkt vid havet. Det är en lösning som passar familjer som behöver flera rum eller för dem som arbetar hemifrån och kräver separata utrymmen. De fyra våningarna antyder en vertikal fördelning som kan utnyttjas för att separera dag- och nattområden. Det är ett alternativ att överväga för dem som önskar en primärbostad med goda förbindelser till Malaga via väg och järnväg och föredrar ett urbant miljö framför ett isolerat turistområde.
Fastigheten har standard boendeytskikt. Köket är fullt utrustat med nödvändiga vitvaror. Fönstren har energiglas, vilket bidrar till termisk och akustisk isolering. Klimatsystemet är närvarande med luftkonditionering för sommaren och centralvärme för vintermånaderna. Öppna spisen i allrummet är ett extra element för uppvärmning. Golvet och den interna planen återspeglar en funktionell traditionell konstruktion med privata terrasser som utvidgar det beboeliga utrymmet utomhus.
Startpriset för denna fastighet är 735 000 €. Med ett boendeareal på 400 m² ligger priset per m² på en nivå som återspeglar både tomstens storlek och konstruktionen över fyra nivåer. Detta är en prisklass som placerar bostaden i kategorin för en fristående villa, åtskild från lägenheter eller radhus vid kusten.
Att bo här innebär att bo i ett bostadsområde med förbindelse till primära servicetjänster. På morgonen kan man gå till livsmedelsaffären eller apoteket eftersom de ligger bara ett par hundra meter bort. Atmosfären präglas av ett tätt bebyggt område där närheten till grannar och järnvägsstationen definierar livets rytm. Den privata tomten på 900 m² erbjuder ett personligt utomhusutrymme, avskilt från vägen, idealiskt för att njuta av privatliv utomhus. Det snabba tillgången till Málaga med tåg gör pendling praktiskt för dem som arbetar i staden.
Omgivningen definieras av närheten av stadstjänster. Mindre än 200 meter bort finns ett sjukhus och flera banker, vilket erbjuder praktisk trygghet för vardagen. Anslutningen säkerställs av Estación de Cártama-stationen som förbinder området med Málaga och andra delar av Costa del Sol. Även om det inte är en turistisk gågata, erbjuder närheten till kaféer och restauranger möjligheter till socialt umgänge. Trafiken är närvarande men den urbana placeringen underlättar rörelser utan att vara helt beroende av bilen.
Kartan visar villans placering i det urbana området Estación de Cártama. Den lyfter fram närheten till järnvägsstationen och avståndet i fågelväg till Malagas flygplats (11 km) och viktiga infrastrukturer som golfbanan.
Estación de Cártama fungerar som en länk mellan inlandet och kusten. Den ligger på ett mellanavstånd som erbjuder lugnet i Guadalhorce-dalen utan att vara långt från det dynamiska kustlivet. Jämfört med städer som Fuengirola eller Mijas, är livet här mer integrerat i det lokala spanska livet och mindre fokuserat på badeturism.
Den strategiska placeringen i förhållande till väg- och järnvägsnätet förenklar transport. Malagas flygplats ligger 11 km bort i fågelväg, en resa som kan göras snabbt med bil. För att nå stränder som Playa Campo de Golf är resan ca 15 km. Tillgången till Málaga centrum är direkt tack vare närheten till järnvägsnätet. För lokal mobilitet kan essentiella tjänster som livsmedel och apotek nås till fots, medan golf kräver bil till Club de Golf de Guadalhorce, ca 8,6 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 113 meter över havet ger det lokala mikroklimatet en något lägre temperatur på sommarnätterna jämfört med den omedelbara kusten. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,2 °C och över 3 800 soltimmar favoriserar klimatet utomhusliv under större delen av året. Badssäsongen, med en vattentemperatur över 20 °C, varar ca fyra månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
För sportentusiaster ligger Club de Golf de Guadalhorce ca 8,6 km bort, medan Lauro Golf ligger 9,5 km bort. Detta gör golf tillgängligt med en kort bilresa. Stränder vid Costa del Sol, som Playa Campo de Golf, ligger ca 15 km bort och kan nås på ca 20 minuter med bil. Det omgivande området erbjuder möjligheter för vandring i det gröna genom att använda stigarna på de närliggande kullarna.
Källa: OpenStreetMap
Estación de Cártama fungerar som en länk mellan inlandet och kusten. Den ligger på ett mellanavstånd som erbjuder lugnet i Guadalhorce-dalen utan att vara långt från det dynamiska kustlivet. Jämfört med städer som Fuengirola eller Mijas, är livet här mer integrerat i det lokala spanska livet och mindre fokuserat på badeturism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, erbjuder denna fastighet ett betydligt större inomhusutrymme. Medan Arosa och Astra Homes startar till lägre priser och erbjuder mindre yta eller färre rum, föreslår denna villa i Cártama en fristående lösning med en privat trädgård på 900 m², vilket är sällsynt att hitta i kustområdena till detta pris. I förhållande till Waterfall Residences (liknande pris) får man här mycket mer inomhusutrymme (400 m² jämfört med lägenheter) och en tomt, även om man ligger 15 km från stranden istället för direkt vid havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
