Este proyecto se refiere a una espaciosa villa independiente situada en el entorno urbano de Estación de Cártama, Málaga. Con una superficie construida de 400 m² y una parcela de 900 m², la casa ofrece espacio para 6 dormitorios y 5 baños. Ubicada en el interior, a unos 11 kilómetros del aeropuerto de Málaga, la residencia cuenta con múltiples terrazas, un jardín privado y aparcamiento en la propiedad. La estructura se distribuye en cuatro plantas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona construida cerca del centro de Estación de Cártama. Hay servicios esenciales a distancia de pie: un supermercado a 146 metros y una farmacia a 118 metros. La altitud de la propiedad es de 113 metros sobre el nivel del mar. La parcela ofrece espacio para la instalación de una piscina.
Con 6 dormitorios y 5 baños, la propiedad cumple con altos requisitos de capacidad, adecuada para familias grandes o para alojar invitados. El control climático se aborda mediante aire acondicionado, calefacción central y chimenea. El jardín privado y las múltiples terrazas facilitan la vida al aire libre.
Se trata de una propiedad de 'Reventa' clasificada en 'Buen Estado'. La distribución utiliza la topografía local con cuatro plantas. Hay espacio en la parcela para construir una piscina. Las utilidades incluyen fibra óptica y electricidad.
La propiedad está ubicada en el interior; la playa está a 15 kilómetros en línea recta, lo que requiere transporte en vehículo para actividades costeras. El tamaño de 400 m² en cuatro plantas implica un mantenimiento considerable. El entorno urbano significa que la parcela es adyacente a otras residencias.
Esta propiedad es adecuada para hogares que requieren mucho espacio interior y no priorizan la proximidad a la playa. La distribución en cuatro niveles beneficia a quienes prefieren una separación física de las zonas de vida. La ubicación cerca de la estación (10 líneas cercanas) es ventajosa para los commuters al centro de la ciudad que desean evitar la congestión urbana. También es viable para empleados del aeropuerto (11 km).
La propiedad está listada en 'Buen Estado', lo que indica funcionalidad sin necesidad inmediata de renovación mayor. Características como doble acristalamiento y aire acondicionado sugieren modernización. La cocina está totalmente amueblada. Los acabados exteriores, incluidos los patios embaldosados visibles en las imágenes, sugieren un estilo robusto y de bajo mantenimiento típico de la región.
El precio de lista es de €735.000. Esto equivale a aproximadamente €1.837 por metro cuadrado de espacio habitable. En comparación con las zonas costeras directas, este posicionamiento refleja el valor de una residencia permanente con un volumen sustancial (400 m²) y tamaño de parcela (900 m²) sin la prima de vista al mar. Representa el segmento medio-alto para el distrito de Álora/Cártama.
Estación de Cártama actúa como un eje de conectividad en la región de Guadalhorce. El entorno inmediato combina edificios residenciales y servicios locales. La compra diaria se puede hacer a pie en el supermercado a 146 metros. Con 18 restaurantes y 8 farmacias en un radio de 2 km, la zona está orientada al servicio. La presencia de 10 líneas de transporte público ofrece acceso directo a Málaga Centro. El barrio mantiene una actividad anual, evitando la tranquilidad estacional de zonas puramente turísticas.
El entorno vital en Estación de Cártama es diverso, con 7 bancos y 5 cafés cerca, lo que indica un comercio local activo. La proximidad a un hospital (190 m) es una ventaja práctica. Aunque la costa requiere un viaje por la A-357, la zona ofrece un ambiente de vida español con influencias internacionales. El clima, promedio de 18.2°C con 3.888 horas de sol anuales, facilita el uso de terrazas durante todo el año.
El mapa muestra la posición en Estación de Cártama. El entorno es urbano pero integrado en el paisaje del valle. La estructura vial conduce directamente a las rutas principales hacia Málaga y la costa.
Estación de Cártama sirve como puerta al Valle del Guadalhorce. Su posición es central respecto a la Costa del Sol occidental y la Andalucía interior. En comparación con proyectos en Fuengirola o Mijas, esta ubicación ofrece más tranquilidad rural y parcelas más grandes por un precio por m² más bajo, pero con una mayor distancia del mar y las amenidades turísticas.
La ubicación estratégica cerca de Cártama es una ventaja clave. El aeropuerto de Málaga está a 11 kilómetros (en línea recta), permitiendo tiempos de viaje de aproximadamente 15-20 minutos. El acceso a la playa implica un viaje de 15 kilómetros hasta Playa Campo de Golf. La accesibilidad en transporte público está optimizada por la estación de tren de Estación de Cártama, que ofrece enlaces a Málaga. Hay aparcamiento en el sitio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A una altitud de 113 metros sobre el nivel del mar, la ubicación se beneficia de una ligera ventilación en comparación con la llanura costera. Las temperaturas medias oscilan entre 13°C y 28°C. La región aloja 32 festivales locales anuales. La temporada de natación en aguas abiertas dura unos 4 meses, aunque una piscina privada en el sitio podría prolongar este período de uso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para los amantes de la playa, las instalaciones de Playa Campo de Golf se encuentran a 15 kilómetros. La zona cuenta con tres campos de golf: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km), Lauro Golf (9,5 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Esta combinación permite practicar golf y actividades costeras dentro de una distancia razonable. La propiedad en sí ofrece un jardín privado para el recreo en el sitio.
Fuente: OpenStreetMap
Estación de Cártama sirve como puerta al Valle del Guadalhorce. Su posición es central respecto a la Costa del Sol occidental y la Andalucía interior. En comparación con proyectos en Fuengirola o Mijas, esta ubicación ofrece más tranquilidad rural y parcelas más grandes por un precio por m² más bajo, pero con una mayor distancia del mar y las amenidades turísticas.
Cártama es una estación ferroviaria situada en el municipio español homónimo en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Forma parte de la línea C-2 de la red de Cercanías Málaga operada por Renfe.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL526037
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas (desde €490.000) y Astra Homes en Fuengirola (desde €364.000), el precio solicitado aquí es más alto. Sin embargo, esto contrasta los tipos de propiedad: Cártama ofrece un carácter interior con parcelas significativamente más grandes (900 m² frente a unidades costeras más pequeñas). Waterfall Residences en Fuengirola (desde €720.000) se acercan a este punto de precio pero generalmente ofrecen menos metros cuadrados que esta villa de 400 m². El valor radica en la combinación de espacio, autonomía y conectividad continental.
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