Пројекат се налази у месту Чуријана, у близини Малаге, и представља самосталну вилу са 6 спаваћих соба и 5 купатила, смештену на парцели од 1460 м². Са укупном површином од 590 м² стамбеног простора, ова некретнина нуди простране и функционалне просторије. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са лакшим приступом продавницама и услугама, уз одличну везу са аеродромом Малага, удаљеним само 1.9 км. У близини се налазе плаже и терени за голф, што га чини атрактивним за различите стилове живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Чуријани, округу града Малага, и нуди локацију која комбинује близину градских садржаја са приступачношћу природним и рекреативним ресурсима. Иако се налази у урбаном подручју, пројекат обезбеђује довољно приватности и простора, са парцелом од 1460 м² која окружује објекат. Близина аеродрома и плажа додатно истиче стратешки значај ове локације.
Ова некретнина је дизајнирана за становање које захтева простор и функционалност. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, пројекат задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Простран дневни боравак, повезан са терасом, и одвојена кухиња нуде удобност за свакодневни живот. Постојање засебног стана у полу-подруму додатно повећава флексибилност коришћења простора.
Тренутно, пројекат је у фази завршетка или је већ изграђен, што омогућава потенцијалним купцима да стекну јаснију слику о завршним радовима и распореду простора. Описана као "добра" у погледу стања, вила сугерише да је одржавана и спремна за употребу, са могућим мањим интервенцијама у складу са индивидуалним преференцијама. Информације о фази изградње су кључне за разумевање рокова и могућности прилагођавања.
Пројекат се не нуди као самостална инвестициона платформа за брзу зараду, нити као потпуно реновирана и модерна некретнина без потребе за додатним улагањима. Фокус је на постојећој структури и локацији. Не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Такође, иако је опслужен јавним превозом, поседовање аутомобила је погодно за максимално искориштавање подручја.
Ref: VL502257
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за породице које траже пространост и више функционалних соба, било да су у питању стални становници или они који траже дом за одмор. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, нуди довољно простора за велику породицу, као и за госте или за стварање наменских простора попут кућне канцеларије или простора за хобије. Постојање засебног стана у полу-подруму чини је идеалном за смештај више генерација или за издавање. Близина аеродрома (1.9 км) и основних услуга (109 м до супермаркета) чини је практичном за оне који често путују или желе лак приступ свакодневним потрепштинама. Ако тражите дом са приватним базеном, великим вртовима и простором за више аутомобила, ова некретнина може бити од интереса. Такође, за љубитеље голфа, у близини се налазе три терена за голф, што је додатни плус.
Тренутно стање некретнине је описано као "добро", што сугерише да је вила функционална и одржавана, али потенцијално не захтева само козметичке измене. Завршни материјали и инсталације су вероватно у складу са стандардима изградње свог времена. Карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно), индивидуалног грејања и базена указују на постојећи ниво удобности. Детаљније информације о квалитету материјала у кухињама и купатилима, као и тип подних облога и столарије, биле би релевантне за потпуну процену. Постојање ђакузија и роштиља додаје на листу погодности. Енергетска ефикасност није детаљно наведена, што је важно за савремене стандарде.
Тренутна цена за ову пространу вилу са 6 спаваћих соба износи 879.000 €. Ова цена одражава величину објекта (590 м² стамбеног простора на парцели од 1460 м²) и његову локацију у близини Малаге и аеродрома. Поређењем са референтним пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), ова вила представља вишег ценовног ранга, што је оправдано већом квадратуром и потенцијално бољим капацитетима. Доступност је вероватно ограничена на један примерак, што је типично за самосталне виле овог калибра. Оваква цена позиционира је у сегменту луксузнијих некретнина у региону.
Пројекат се налази у месту Чуријана, у урбаном подручју Малаге, али са осећајем одвојености захваљујући великој парцели од 1460 м². Свакодневни живот овде се може одвијати у ритму који комбинује приступ градским погодностима са мирнијим окружењем. Близина продавнице (109 м) и апотеке (289 м) омогућава лак приступ основним потрепштинама, док је за куповину у већим тржним центрима или за одлазак на плажу (3.4 км) или у центар Малаге (9 км) аутомобил практичан. Окружење нуди спортске центре и паркове, а близина аеродрома (1.9 км) чини путовања изузетно једноставним. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,888 сунчаних сати годишње доприносе угодном животу током целе године, са 4-месечним периодом за купање.
Живот у Чуријани нуди комбинацију урбаног окружења са приступачношћу градским садржајима и релативним миром. У близини се налазе различите установе, укључујући продавнице (109 м), апотеке (289 м) и здравствене центре (2.4 км). Окружење је добро повезано, са 35 линија јавног превоза и 50 станица у близини, иако је аутомобил и даље погодност за лакши приступ даљим локацијама. Регион нуди широк спектар рекреативних активности, од спортова у центрима попут Vals Sport Churriana (0.3 км) до шетњи по видиковцима као што је Mirador de Churriana (0.8 км). Близина Малаге (9 км) пружа приступ културним догађајима, гастрономији и трговини.
Овај визуелни приказ локације истиче стратешки положај виле у Чуријани, близу Малаге. Карта приказује близину аеродрома, плажа, терена за голф и градских центара, што потврђује локалну анализу о приступачности и рекреативним могућностима. Позиционирање унутар урбаног подручја, али са пространом парцелом, такође је јасно видљиво.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Чуријана, као округ града Малага, нуди предност живота у непосредној близини већег урбаног центра, али са сопственим идентитетом. Удаљеност од 9 км до Малаге омогућава лак приступ градским погодностима, култури и трговини. У поређењу са другим градовима у региону, попут Марбеље (38 км) и Гранаде (98 км), Малага је најближи велики центар, што чини Чуријану практичном базом за истраживање региона. Близина аеродрома додатно повећава значај ове локације у оквиру Коста дел Сол.
Пројекат се истиче одличном повезаношћу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 1.9 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 109 метара, а апотека на 289 метара, обезбеђујући брз приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Playa de los Álamos, удаљене су 3.4 км, док су три терена за голф у радијусу од 3.0 до 4.6 км, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. У близини се налазе и спортски центри, као и видиковци. Градска болница је на 2.4 км, а град Малага на 9 км, што осигурава приступ ширем спектру услуга и садржаја.
| Удаљеност до плаже | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у области Чуријана је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3,888 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 58 метара обезбеђује угодну климу без екстремних температура. Благо нагиб ка плажи (1.6%) и близина обале чине ово подручје привлачним за живот, посебно током топлијих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, као што је Playa de los Álamos, удаљене су 3.4 км, док су Playa Campo de Golf и Playa de Guadalmar такође у близини. За љубитеље голфа, постоји више опција: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км), Club de Golf Málaga Parador (3.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (4.6 км). У непосредној близини се налазе и спортски центри попут Vals Sport Churriana (0.3 км) и терена за фудбал. Такође, постоје и видиковци за уживање у панорамским погледима.
Извор: OpenStreetMap
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У односу на понуђене алтернативе попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, ова вила у Чуријани се истиче знатно већом површином и парцелом. Са ценом од 879.000 €, она припада вишем ценовном рангу, нудећи 6 спаваћих соба и 5 купатила, за разлику од углавном мањих и јефтинијих опција у Естепони. Иако је Alba Benalmadena скупља, ова вила је већа и има већу парцелу. Позиција у близини аеродрома Малага и градских садржаја Малаге даје јој предност у односу на неке локације у Естепони које су удаљеније од већих градских центара и аеродрома. Ова некретнина је намењена купцима који траже значајно више простора и приватности, и којима је близина аеродрома важан фактор, спремни да за то издвоје виши буџет.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
