Dieses Penthouse befindet sich in Estacion de Cartama, einem urbanen Zentrum in der Nähe von Málaga. Mit 75 m² Wohnfläche und einer 18 m² großen Terrasse bietet die Immobilie ein attraktives Wohnambiente. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen privaten Parkplatz. Die Option zur Schaffung eines zweiten Schlafzimmers erweitert die Flexibilität der Wohnung. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und dem Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Estacion de Cartama, einer städtischen Umgebung. Geschäfte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus (190 m) und der Apotheke (118 m) unterstreicht die praktische Lage im Alltagsleben. Die urbane Kulisse bietet ein lebendiges Umfeld.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine gut angebundene Stadtwohnung suchen. Die Möglichkeit, die Wohnfläche durch ein zweites Schlafzimmer zu erweitern, spricht Paare oder Einzelpersonen an, die zusätzlichen Raum benötigen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Objekt ist eine Bestandsimmobilie ('Resale') in gutem Zustand. Es verfügt über Klimaanlage und Doppelverglasung für Komfort. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und Einbauschränken ausgestattet. Ein Aufzug und ein privater Parkplatz sind vorhanden, was den Komfort erhöht. Glasfaseranschluss ist ebenfalls verfügbar.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe, der nächste Strand ist 15 km entfernt. Die Lage ist städtisch, nicht ländlich oder isoliert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt mit neuen Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten. Die Größe der Wohnung ist mit einem Schlafzimmer und einem Bad für Familien begrenzt, obwohl ein zweites Schlafzimmer geschaffen werden kann.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine zentrale Lage in einer städtischen Umgebung schätzen und Wert auf gute Anbindungen legen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung legen und den Komfort eines Aufzugs sowie eines eigenen Parkplatzes bevorzugen, könnte diese Immobilie passend sein. Die Möglichkeit, die Wohnung an Ihre Bedürfnisse anzupassen, indem Sie ein zweites Schlafzimmer einrichten, spricht Käufer an, die Flexibilität suchen. Für diejenigen, die eine Wohnung mit angenehmem Klima und vielen Sonnenstunden suchen, ist die Costa del Sol generell attraktiv. Die Nähe zum Flughafen Málaga (11 km) ist vorteilhaft für Reisende.
Die Wohnung ist als 'Good' im Zustand eingestuft und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Die Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, während die Doppelverglasung zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung und der Panoramablick auf die Stadt sind weitere Merkmale. Die Innenausstattung umfasst Telefon- und Stromanschlüsse sowie Trinkwasserversorgung. Der Bodenbelag ist nicht spezifiziert, aber die allgemeinen Merkmale deuten auf eine solide und funktionale Ausstattung hin.
Das Penthouse in Estacion de Cartama wird zu einem Preis ab €275.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 75 m², ergänzt durch eine 18 m² große Terrasse. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit der Option, ein zweites Schlafzimmer zu realisieren. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen urbanen Panoramablick. Als Bestandsimmobilie ('Resale') ist sie sofort verfügbar. Die Immobilie beinhaltet einen privaten Parkplatz und ist mit Klimaanlage, Einbauküche und Doppelverglasung ausgestattet.
Estacion de Cartama ist ein lebendiger Ort, der städtisches Flair mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte (146 m), Apotheken (118 m) und Schulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus (190 m) und dem Bahnhof Cártama (0,5 km) macht es zu einem praktischen Wohnort. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,2°C bietet die Region ein angenehmes Klima. Das städtische Umfeld wird durch 32 lokale Feiertage im Jahr belebt, die die lokale Kultur widerspiegeln.
Estacion de Cartama ist eine lebendige Stadt im Landesinneren, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Wohnung liegt zentral, sodass Supermärkte (146 m) und Apotheken (118 m) fußläufig erreichbar sind. Das Krankenhaus ist nur 190 m entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit 28 Haltestellen und 6 Linien, die die Mobilität erleichtern. Der Bahnhof Cártama ist nur 0,5 km entfernt. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (11 km) vorteilhaft. Die Umgebung bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Schwimmbäder.
Diese Karte zeigt die Lage von Estacion de Cartama im Hinterland der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga, zum Flughafen und zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen hervor. Die urbane Struktur des Ortes mit direkt erreichbaren Dienstleistungen wird ebenfalls ersichtlich.
Estacion de Cartama liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, landeinwärts von der Küste. Es ist Teil der dynamischen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen (11 km) macht es zu einem gut erreichbaren Standort. Die Lage bietet einen Einblick in das authentischere andalusische Leben abseits des direkten Trubels der Küstenorte, während die wichtigsten Anziehungspunkte der Costa del Sol dennoch gut erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Penthouses. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 11 km (hemelsbreed) entfernt. Strände wie Playa Campo de Golf sind etwa 15 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) und Lauro Golf (9,5 km). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 146 m entfernt, die nächste Apotheke 118 m. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Linien und 28 Haltestellen sowie der nahegelegene Bahnhof Cártama (0,5 km) bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 1,7 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estacion de Cartama profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 34 Metern über dem Meeresspiegel in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass die direkte Naturerfahrung begrenzt ist, aber die umliegende Landschaft von Málaga bietet landschaftliche Vielfalt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 13°C im kühleren Teil des Jahres und 28°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Estacion de Cartama im Landesinneren liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa del Sol gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa Campo de Golf, ist 15 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von etwa 10 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce und Lauro Golf. Wassersportmöglichkeiten sind an den Küsten verfügbar. In der Nähe befinden sich städtische Freizeiteinrichtungen wie das Schwimmbad Piscina municipal Estación de Cártama (0,6 km) und Sportzentren wie die Ciudad deportiva Cártama (1,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
Estacion de Cartama liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, landeinwärts von der Küste. Es ist Teil der dynamischen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen (11 km) macht es zu einem gut erreichbaren Standort. Die Lage bietet einen Einblick in das authentischere andalusische Leben abseits des direkten Trubels der Küstenorte, während die wichtigsten Anziehungspunkte der Costa del Sol dennoch gut erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL234405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), bietet dieses Penthouse in Estacion de Cartama eine preislich attraktivere Option, beginnend bei €275.000. Während die Küstenorte direkte Strandnähe und oft Meerblick bieten, positioniert sich Estacion de Cartama als eine Option für Käufer, die eine städtischere Umgebung mit guter Infrastruktur im Landesinneren bevorzugen. Alba Benalmadena, mit einem deutlich höheren Einstiegspreis von €699.000, repräsentiert das obere Ende des Marktes an der Costa del Sol. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Erreichbarkeit, insbesondere zum Flughafen, und auf eine integrierte städtische Lebensweise legen, anstatt auf die typische Strandresort-Erfahrung.
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