Dieses Penthouse befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga. Es bietet auf 84 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das 2008 erbaute Objekt zeichnet sich durch seine südliche Ausrichtung und die Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Sportmöglichkeiten aus. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es zu einer attraktiven Option für Residenten und Investoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zur Sierra de Mijas und die Entfernung von etwa 7 km zu den Küstenorten unterstreichen die landeinwärts gelegene Position. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, die Ruhe und Erreichbarkeit kombinieren.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnung mit Außenbereichen suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Gemeinschaftspool und Sportanlagen in der Urbanisation adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Das 2008 errichtete Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde nach modernen Standards erbaut. Es ist Teil einer Wohnanlage, die laufend instand gehalten wird. Die hier angebotene Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine umfangreichen Renovierungsarbeiten. Die Urbanisation bietet eine etablierte Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts gelegen ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für maximale Flexibilität und die Nutzung aller Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. weiter entfernte Strände oder Golfplätze, ein Auto vorteilhaft. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was für Käufer, die absolute ländliche Stille suchen, eine Überlegung wert sein kann.
Ref: VL465266
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit suchen. Es passt für Paare oder kleine Familien, die eine solide Zweitwohnung mit komfortablen Außenbereichen und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportplätzen wünschen. Auch für Käufer, die eine solide Investition in einer etablierten Region tätigen möchten und Wert auf Nähe zum Flughafen und zur Stadt Málaga legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die ruhige Wohnlage in Alhaurín de la Torre, verbunden mit der Nähe zu Natur und Stadt, spricht eine breite Zielgruppe an.
Das 2008 erbaute Penthouse präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnfläche von 84 m² ist funktional aufgeteilt und bietet zwei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer. Die unabhängige Küche ist vollständig ausgestattet. Besondere Merkmale sind die großzügigen Terrassenflächen, die Erweiterung des Wohnraums nach außen ermöglichen. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnanlage, zu der das Penthouse gehört, ist gepflegt und verfügt über Gemeinschaftspools und Sportanlagen, was auf eine solide Bauqualität und Instandhaltung der gesamten Anlage schließen lässt.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 369.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung umfasst die Wohnung, die sich über 84 m² erstreckt und über zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder verfügt. Es handelt sich um ein bezugsfertiges Objekt aus dem Jahr 2008. Die Verfügbarkeit ist gegeben, und weitere Details zu Nebenkosten wie IBI, Müllgebühren und Gemeinschaftsbeiträgen können auf Anfrage bereitgestellt werden, um die laufenden Kosten realistisch einzuschätzen.
Alhaurín de la Torre ist eine lebendige Gemeinde, die urbanen Komfort mit Nähe zur Natur verbindet. Als Teil des Metropolgebiets von Málaga bietet sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Wanderwegen und Aussichtspunkten. Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden machen die Region attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Das Leben in Alhaurín de la Torre bedeutet, eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe zu finden. Die Gemeinde liegt im Valle del Guadalhorce, umgeben von den Hängen der Sierra de Mijas, nur wenige Kilometer von Málaga entfernt. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen einer Großstadt, wie Einkaufszentren, kulturellen Angeboten und dem Flughafen. Gleichzeitig bietet die Umgebung Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, sei es durch Wanderungen in den Bergen oder Ausflüge zu den nahegelegenen Stränden. Die lokale Infrastruktur umfasst Schulen, Gesundheitszentren und eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften, die bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind.
Dieses Penthouse befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, die für ihre Lage am Fuße der Sierra de Mijas bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens und der Küstenregionen.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Metropolgebiet von Málaga, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Es gehört zur Comarca Valle del Guadalhorce und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km Luftlinie). Die Positionierung zwischen den Bergen der Sierra de Mijas und der Küste der Costa del Sol bietet eine gute Grundlage, um sowohl das städtische Leben in Málaga als auch die Küstenorte und Naturgebiete Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieses Penthouses. Es liegt nur etwa 7,1 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 5,6 km Luftlinie sehr nah, was für Reisende von Vorteil ist. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von etwa 5 bis 6,5 km. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig in nur 60 bzw. 62 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch 7 Linien und 41 Haltestellen gut ausgebaut, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C und einem milden Temperaturfenster zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht einen vier Monate währenden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, am Fuße der Sierra de Mijas, sorgt für eine angenehme Brise und bietet Ausblicke auf die umliegende Natur und Berglandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus schnell erreichbar, mit Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo nur etwa 7,1 bis 7,2 km entfernt. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Lauro Golf (6,3 km), sind gut erreichbar. In der näheren Umgebung des Projekts gibt es Sportzentren mit Schwimmbädern, Tennis- und Padelplätzen sowie einen Kinderspielplatz. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen ein, mit Aussichtspunkten wie Pico Palomas (3,2 km).
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Metropolgebiet von Málaga, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Es gehört zur Comarca Valle del Guadalhorce und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km Luftlinie). Die Positionierung zwischen den Bergen der Sierra de Mijas und der Küste der Costa del Sol bietet eine gute Grundlage, um sowohl das städtische Leben in Málaga als auch die Küstenorte und Naturgebiete Andalusiens zu erkunden.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Penthouses in Küstenorten wie Estepona, wo Acqua Gardens ab 418.800 € und Aby Upper ab 320.000 € angeboten werden, positioniert sich dieses Objekt in Alhaurín de la Torre mit 369.000 € im mittleren Preissegment. Die Lage landeinwärts unterscheidet es von direkten Strandlagen, bietet dafür aber oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis hinsichtlich Wohnfläche und potenzieller Ruhe. Alba Benalmadena, ein Projekt in einer anderen Küstenstadt, liegt mit Preisen ab 699.000 € deutlich höher. Alhaurín de la Torre selbst bietet eine attraktive Alternative für Käufer, die eine gute Anbindung an Málaga und den Flughafen schätzen und nicht zwingend direkt am Meer wohnen müssen. Die Infrastruktur der Stadt mit Geschäften, Schulen und Sportanlagen ist gut ausgebaut und vergleichbar mit anderen etablierten Gemeinden im Hinterland der Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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