अलहाुरिन डे ला टोरे में स्थित यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला पेंटहाउस आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। 2008 में निर्मित, अपार्टमेंट का निर्माण क्षेत्र 124 वर्ग मीटर है और इसमें गैरेज और भंडारण के साथ एक पार्किंग स्थान शामिल है। यह संपत्ति एक प्राथमिक निवास, दूसरा घर या निवेश के अवसर के रूप में काम कर सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट अलहाुरिन डे ला टोरे में स्थित है, जो मालागा और ग्वाडलहोर्स घाटी के पास एक शहर है। यह क्षेत्र अपने सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है, हवाई अड्डे से बस कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है, साथ ही शांत आवासीय वातावरण में जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति आधुनिक निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और विशाल बाहरी स्थान प्रदान करती है। दो बेडरूम और दो बाथरूम आराम और व्यावहारिकता सुनिश्चित करते हैं, जबकि दो छतें विश्राम और मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती हैं।
यह अपार्टमेंट 2008 में बनाया गया था और रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण अवधि की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। इमारत अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और एक आधुनिक जीवन अनुभव प्रदान करती है।
अपार्टमेंट तीसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट द्वारा पहुँचा जा सकता है। जबकि परिसर खेल सुविधाओं की पेशकश करता है, कुछ सुविधाओं (जैसे टेनिस कोर्ट और बास्केटबॉल कोर्ट) के लिए अतिरिक्त शुल्क की आवश्यकता हो सकती है या विशिष्ट उपयोग समय का पालन करना पड़ सकता है। इसके अतिरिक्त, सुविधाओं की निकटता के बावजूद, उच्च-स्तरीय खरीदारी या सांस्कृतिक अनुभवों के लिए मालागा की यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL465266
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। यदि आप एक अंतरराष्ट्रीय खरीदार हैं जो दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, धूप वाले मौसम, अच्छी बुनियादी ढांचे और गोल्फ कोर्स से निकटता की सराहना करते हैं, तो यह पेंटहाउस आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। किराये की संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, इसका सुविधाजनक स्थान और पूरी सुविधाएं (गैरेज और भंडारण सहित) इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास कई खेल सुविधाओं और गोल्फ कोर्स की उपस्थिति सक्रिय जीवन शैली के प्रेमियों के लिए व्यापक मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। अपार्टमेंट के विशाल छत और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश उन लोगों को भी आकर्षित करते हैं जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का पूरा आनंद लेना चाहते हैं।
2008 में निर्मित, अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित अलग रसोईघर और छत तक सीधी पहुंच वाला एक चमकदार लिविंग-डाइनिंग रूम है। अपार्टमेंट दक्षिण की ओर है, जो उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश और पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के खुले दृश्यों को सुनिश्चित करता है। दो शयनकक्ष और दो बाथरूम रहने के आराम की गारंटी देते हैं। इसके अतिरिक्त, आवासीय परिसर जिसमें अपार्टमेंट स्थित है, हरे-भरे बगीचे, टेनिस कोर्ट, बास्केटबॉल कोर्ट और बच्चों के खेल के मैदान जैसी सुविधाएं प्रदान करता है। यद्यपि सामग्री और फिनिश के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, 'उत्कृष्ट स्थिति' तत्काल रहने के लिए उपयुक्त अच्छी गुणवत्ता का सुझाव देती है।
यह 124 वर्ग मीटर का पेंटहाउस, जिसमें दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, €369,000 से शुरू होता है और इसमें गैरेज और भंडारण के साथ एक पार्किंग स्थान शामिल है। कीमत संपत्ति के स्थान, सुविधाओं और समग्र निर्माण गुणवत्ता को दर्शाती है। संपत्ति तत्काल खरीद के लिए तैयार है, जो इसे एक प्राथमिक निवास, दूसरे घर या निवेश के अवसर के रूप में आकर्षक बनाती है। वार्षिक संपत्ति कर (IBI) और कचरा कर लगभग €300 है, सामुदायिक शुल्क €266 प्रति वर्ष है, और मासिक बिजली लागत लगभग €100 है। ये लागतें संपत्ति और सामान्य क्षेत्रों के रखरखाव से संबंधित हैं।
अलहाुरिन डे ला टोरे एक ऐसा शहर है जो शहरी सुविधाओं को प्राकृतिक सुंदरता के साथ जोड़ता है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर, ग्वाडलहोर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 17 किमी दूर है। यह क्षेत्र मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और तट तक आसान पहुँच प्रदान करते हुए पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई स्कूलों और स्वास्थ्य केन्द्रों सहित अच्छी बुनियादी ढाँचा है। औसत तापमान 11°C और 26°C के बीच रहता है, जिसमें मध्यम वार्षिक वर्षा और प्रति वर्ष 3,888 घंटे तक धूप रहती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। शहर की आबादी लगभग 45,000 है, जो एक जीवंत समुदाय का निर्माण करती है, जबकि बड़े शहर की हलचल से दूर अपेक्षाकृत शांत जीवन गति बनाए रखती है।
अलहाुरिन डे ला टोरे क्षेत्र शहरी सुविधाओं को प्राकृतिक दृश्यों के साथ जोड़ते हुए एक आरामदायक जीवन वातावरण प्रदान करता है। मालागा शहर से केवल 17 किमी दूर स्थित, यह शहरी हलचल से दूर शांति प्रदान करता है। शहर को मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा माना जाता है, लेकिन इसने अपना अनूठा सामुदायिक अनुभव विकसित किया है। सुपरमार्केट (60 मीटर) और फार्मेसी (62 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बहुत आसान बनाते हैं। 2 किमी के दायरे में 18 रेस्तरां, 9 फार्मेसी और 7 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। खेल सुविधाएं, जैसे कि कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो कैरान्के (0.5 किमी) और पिसीना म्युनिसिपल क्युबर्टा (0.6 किमी), विभिन्न खेल विकल्प प्रदान करती हैं। प्रकृति प्रेमियों के लिए, पिको पालोमास (3.2 किमी) जैसे देखने के बिंदु लुभावनी दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
यह परियोजना अलहाुरिन डे ला टोरे में स्थित है, जो मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में एक शहर है, लेकिन तट और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब है। नक्शा पड़ोसी शहरों, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मुख्य परिवहन मार्गों के सापेक्ष इसकी स्थिति को दर्शाता है।
अलहाुरिन डे ला टोरे अंदलूसिया के मालागा प्रांत में स्थित है, और मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह ग्वाडलहोर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 17 किमी दूर है। भौगोलिक रूप से, शहर तटीय क्षेत्रों को आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों से जोड़ता है, दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह ग्वाडलहोर्स घाटी क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो अपनी कृषि और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। शहर में अच्छी सड़क कनेक्टिविटी है, जो मालागा और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, जबकि अपनी अनूठी पहचान और सामुदायिक वातावरण को बनाए रखता है।
पेंटहाउस आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 6 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा शहर का केंद्र भी कार से थोड़ी ही दूरी पर है। आस-पास के सुपरमार्केट (60 मीटर) और फार्मेसी (62 मीटर) हाथ की दूरी पर हैं। प्लाया डेल लिडो जैसे समुद्र तट लगभग 7.1 किमी दूर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोरस केवल 5.1 किमी दूर है। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 41 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता के विकल्प का विस्तार करते हैं, हालांकि निजी वाहन का मालिक होना यात्रा को और भी सुविधाजनक बनाता है। निकटतम रेलवे स्टेशन, कैम्पानियास, 5.1 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहाुरिन डे ला टोरे एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.2°C का औसत वार्षिक तापमान, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं, तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे से अधिक धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। रिज़ॉर्ट समुद्र तल से 113 मीटर की ऊँचाई पर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। ग्वाडलहोर्स घाटी से निकटता क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और अन्वेषण के अवसरों को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि अलहाुरिन डे ला टोरे स्वयं तट पर स्थित नहीं है, यह तट से कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है। प्लाया डेल लिडो और प्लाया डेल बाजोन्डिलो जैसे लोकप्रिय समुद्र तट क्रमशः लगभग 7.1 किमी और 7.2 किमी दूर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में 5.1 किमी की दूरी पर स्थित क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोर्स सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, शहर में 43 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें टेनिस कोर्ट, बास्केटबॉल कोर्ट और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। पिको पालोमास जैसे देखने के बिंदु आसपास की प्रकृति के शानदार दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहाुरिन डे ला टोरे अंदलूसिया के मालागा प्रांत में स्थित है, और मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह ग्वाडलहोर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 17 किमी दूर है। भौगोलिक रूप से, शहर तटीय क्षेत्रों को आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों से जोड़ता है, दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह ग्वाडलहोर्स घाटी क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो अपनी कृषि और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। शहर में अच्छी सड़क कनेक्टिविटी है, जो मालागा और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, जबकि अपनी अनूठी पहचान और सामुदायिक वातावरण को बनाए रखता है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
एस्टेपोना के एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) की तुलना में, अलहाुरिन डे ला टोरे का यह पेंटहाउस (€369,000) मध्यम मूल्य सीमा में आता है। एस्टेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र तट के करीब होती हैं और अधिक विशिष्ट तटीय जीवन शैली प्रदान करती हैं, जबकि अलहाुरिन डे ला टोरे समुद्र तटों और शहर तक आसान पहुंच के साथ आंतरिक शांति प्रदान करता है। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की कीमत अधिक है, जो संभवतः अधिक प्रीमियम या समुद्र तटीय स्थान को दर्शाती है। अलहाुरिन डे ला टोरे का लाभ मालागा हवाई अड्डे से निकटता और अधिक आकर्षक मूल्य बिंदु है, विशेष रूप से शामिल गैरेज और भंडारण को ध्यान में रखते हुए। इस क्षेत्र में जीवन यापन की लागत और अचल संपत्ति के लेनदेन की मात्रा (489 लेनदेन) तटीय हॉटस्पॉट की तुलना में एक सक्रिय लेकिन कम भीड़ वाला बाजार का संकेत देते हैं, जो संतुलित जीवन शैली चाहने वालों के लिए संतुलन प्रदान करता है।
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