פנטהאוז זה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה באלאורين דה לה טור מציע חלל מגורים נוח. ממוקם באזור מגורים שקט עם שירותים במרחק הליכה, נכס זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. הדירה, שנבנתה בשנת 2008, משתרעת על פני 124 מ"ר וכוללת מקום חניה עם חניה ומחסן. נכס זה יכול לשמש כמקום מגורים עיקרי, בית שני או הזדמנות השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באלאורين דה לה טור, עיירה הסמוכה למלגה ועמק גוואדלורסה. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק קילומטרים ספורים משדה התעופה, תוך שהוא מאפשר ליהנות מהחיים בסביבה מגורים שקטה.
הנכס מתוכנן לענות על צרכי התושבים העכשוויים, ומציע שפע של אור טבעי וחללים חיצוניים מרווחים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מבטיחים נוחות ופונקציונליות, בעוד ששתי המרפסות מספקות שטחים נוספים למנוחה ובילוי.
הדירה נבנתה בשנת 2008 והיא מוכנה למעבר, מה שאומר שאין צורך להמתין לסיום הבנייה. הבניין מטופח ומציע חווית מגורים מודרנית.
הדירה ממוקמת בקומה השלישית ונגישה במעלית. בעוד שהמתחם מציע מתקני ספורט, חלק מהמתקנים (כמו מגרש טניס ומגרש כדורסל) עשויים לדרוש תשלום נוסף או ציות לשעות שימוש ספציפיות. בנוסף, למרות קרבת השירותים, קניות יוקרה או חוויות תרבותיות עשויות לדרוש נסיעה למלגה.
Ref: VL465266
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים רגוע, אך רוצים גישה נוחה לנוחיות עירוניות. אם אתם קונים בינלאומיים המחפשים בית שני, מעריכים מזג אוויר שטוף שמש, תשתית טובה וקרבה למגרשי גולף, פנטהאוז זה עשוי לענות על דרישותיכם. עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה, המיקום הנוח והמתקנים המלאים (כולל המוסך והמחסן) הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. בנוסף, קיומם של מתקני ספורט רבים ומגרשי גולף בקרבת מקום מציעים הזדמנויות בילוי נרחבות לחובבי אורח חיים פעיל. המרפסות המרווחות של הדירה ושפע האור הטבעי מושכים גם את אלו שרוצים ליהנות במלואם מאורח החיים הים-תיכוני.
הדירה, שנבנתה בשנת 2008, במצב מצוין. היא כוללת מטבח נפרד מאובזר במלואו וסלון-פינת אוכל מוארת עם יציאה ישירה למרפסת. הדירה פונה דרומה, ומבטיחה תאורה טבעית מצוינת ונופים פתוחים להרים ולכפר. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מבטיחים נוחות מגורים. בנוסף, מתחם המגורים בו ממוקמת הדירה מציע שירותים כגון גנים מטופחים, מגרש טניס, מגרש כדורסל ומתקני שעשועים לילדים. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, 'מצב מצוין' מרמז על איכות טובה, המתאימה למעבר מיידי.
פנטהאוז זה בשטח 124 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מוצע החל מ-369,000 אירו וכולל מקום חניה עם מוסך ומחסן. המחיר משקף את מיקום הנכס, את השירותים ואת איכות הבנייה הכוללת. הנכס מוכן לרכישה מיידית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי כמגורים עיקריים, בית שני או הזדמנות השקעה. מס הרכוש השנתי (IBI) ודמי האשפה מסתכמים בכ-300 אירו, דמי הקהילה הם 266 אירו לשנה, ועלויות החשמל החודשיות הן כ-100 אירו. עלויות אלו קשורות לתחזוקת הנכס והשטחים המשותפים.
אלאורין דה לה טור היא עיירה המשלבת נוחות עירונית עם יופי טבעי, הממוקמת בפרובינציית מלגה. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה מיחס, בכניסה לעמק גוואדלורסה, כ-17 ק"מ ממלגה. האזור הוא חלק מאזור המטרופולין של מלגה ומציע מיקום אסטרטגי ליהנות מהנופים ההרריים, תוך מתן גישה קלה לחוף הים. האזור נהנה מתשתית טובה, הכוללת מספר בתי ספר ומרכזי בריאות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, עם כמות משקעים שנתית מתונה ועד 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בעיירה מתגוררים כ-45,000 תושבים, היוצרים קהילה תוססת, תוך שמירה על קצב חיים רגוע יחסית, הרחק מהמולת העיר הגדולה.
אזור אלאורין דה לה טור מציע סביבת מגורים נוחה המשלבת נוחיות עירוניות עם נופים טבעיים. ממוקם רק 17 ק"מ ממלגה, הוא מספק שלווה הרחק מההמולה העירונית. העיירה נחשבת לחלק מאזור המטרופולין של מלגה, אך פיתחה תחושת קהילה משלה. סופרמרקטים (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. בטווח של 2 ק"מ יש 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המספקים צרכים יומיומיים. מתקני ספורט, כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Piscina Municipal Cubierta (0.6 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות ספורט. לחובבי הטבע, נקודות תצפית כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה.
הפרויקט ממוקם באלאורין דה לה טור, עיירה פנימית בפרובינציית מלגה, אך קרובה לחוף ולשדה התעופה הבינלאומי. המפה מציגה את מיקומה היחסי ביחס לערים סמוכות, מגרשי גולף, חופים וצירי תחבורה ראשיים.
אלאורין דה לה טור ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, והיא חלק מאזור המטרופולין של מלגה. היא ממוקמת בכניסה לעמק גוואדלורסה, במדרונות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ ממלגה. מבחינה גיאוגרפית, העיר מחברת בין אזורי החוף לאזורים ההרריים הפנימיים, ומציעה גישה נוחה לשניהם. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור ואלה דל גוואדלורסה, הידוע בחקלאותו וביופיו הטבעי. לעיר יש קשרי כביש טובים, המאפשרים גישה נוחה למלגה ולערים הסובבות אותה, תוך שמירה על זהותה הייחודית ואווירת הקהילה שלה.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה. שדה התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-6 ק"מ (קו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. מרכז העיר מלגה נמצא גם הוא במרחק נסיעה קצר ברכב. סופרמרקטים קרובים (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ') נמצאים בהישג יד. חופים כמו פלייה דל לידו ממוקמים כ-7.1 ק"מ משם. לחובבי גולף, מועדון הגולף גוואדלורסה נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות אוטובוס, המרחיבים את אפשרויות הניידות, אם כי בעלות רכב פרטי הופכת את הנסיעות לנוחות אף יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קמפניאס, נמצאת במרחק 5.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין דה לה טור נהנית מאקלים יבשתי טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. למעלה מ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות מספיק זמן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האתר ממוקם בגובה 113 מטר מעל פני הים, בכניסה להרי סיירה דה מיחס, ומציע נופים ציוריים של ההרים והכפר. הקרבה לעמק גוואדלורסה מוסיפה יופי טבעי והזדמנויות לחקר האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שאלאורין דה לה טור עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף, היא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף. חופים פופולריים כמו פלייה דל לידו ופלייה דל באג'ונדילו ממוקמים במרחק של כ-7.1 ק"מ ו-7.2 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף גוואדלורסה במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, העיר מציעה 43 מתקני ספורט, כולל מגרשי טניס, מגרשי כדורסל ובריכות שחייה, העונים על צרכי ספורט שונים. נקודות תצפית כמו פיקו פאלומוס מציעות נופים מרהיבים של הטבע שמסביב.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין דה לה טור ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, והיא חלק מאזור המטרופולין של מלגה. היא ממוקמת בכניסה לעמק גוואדלורסה, במדרונות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ ממלגה. מבחינה גיאוגרפית, העיר מחברת בין אזורי החוף לאזורים ההרריים הפנימיים, ומציעה גישה נוחה לשניהם. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור ואלה דל גוואדלורסה, הידוע בחקלאותו וביופיו הטבעי. לעיר יש קשרי כביש טובים, המאפשרים גישה נוחה למלגה ולערים הסובבות אותה, תוך שמירה על זהותה הייחודית ואווירת הקהילה שלה.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה באלאורין דה לה טור (369,000 אירו) נמצא בטווח המחירים הבינוני. פרויקטים באסטפונה נוטים להיות קרובים יותר לחוף ומציעים אורח חיים חופי טיפוסי יותר, בעוד שאלאורין דה לה טור מציעה שקט פנימי עם גישה נוחה לחופים ולעיר. לאלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, כנראה המשקף מיקום יוקרתי יותר או קו חוף. היתרון של אלאורין דה לה טור טמון בקרבתו לשדה התעופה של מלגה ובנקודת המחיר האטרקטיבית יותר, במיוחד בהתחשב במוסך והמחסן הכלולים. עלות המחיה והיקף עסקאות הנדל"ן באזור (489 עסקאות) מצביעים על שוק פעיל אך פחות צפוף בהשוואה למוקדים חמים בחוף, ומציעים איזון למי שמחפש אורח חיים מאוזן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID