关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于Alhaurín de la Torre，一个靠近马拉加市和瓜达尔霍塞山谷的城镇。该地区以其便利的地理位置而闻名，距离机场仅几公里，同时又能在宁静的社区环境中享受生活。
该房产的设计旨在满足现代居住者的需求，提供充足的自然光线和宽敞的户外空间。两间卧室和两间浴室的设计确保了舒适和实用性，而两个露台则提供了额外的休闲和娱乐空间。
该公寓项目建于2008年，目前已完工。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。该建筑维护良好，提供了现代化的居住体验。
该房产位于三楼，需要通过电梯到达。虽然社区提供运动设施，但某些设施（如网球场和篮球场）可能需要额外付费或遵守特定使用时间。此外，虽然周边生活便利，但部分高端购物或文化体验可能需要前往马拉加市。
Ref: VL465266
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求宁静生活，但又希望靠近城市便利设施的个人或家庭。如果您是一位正在寻找第二居所的国际买家，看重阳光、良好的基础设施和高尔飞高尔夫球场的便利性，那么这套公寓可能符合您的需求。对于希望将房产作为投资的买家来说，其便利的位置和完善的设施（包括车库和储藏室）也使其成为一个有吸引力的选择。此外，对于喜欢户外运动的人来说，附近众多的体育设施和高尔夫球场提供了丰富的休闲机会。该公寓的宽敞露台和充足的自然光线也吸引着那些希望充分享受地中海生活方式的人们。
该公寓建于2008年，被描述为处于优秀状态。它拥有一个设备齐全的独立厨房和一个明亮的客厅餐厅，可直接通往露台。公寓朝南，采光充足，并享有开阔的山景和乡村景。设有两间卧室和两间浴室，确保了居住的舒适性。此外，该项目所在的住宅区提供绿化花园、网球场、篮球场和儿童游乐区等设施。虽然具体的材料和装修细节未详述，但“优秀状态”表明其品质良好，适合直接入住。
该复式公寓的起价为369,000欧元，建筑面积为124平方米，包含两间卧室、两间浴室、一个带车库和储藏室的停车位。该价格反映了房产的地理位置、设施以及整体的建筑质量。该房产已完工，可立即购买。由于其多功能性，无论是作为永久居所、度假屋还是租赁投资，都具有一定的吸引力。年物业税（IBI）和垃圾税约为300欧元，社区费用为266欧元，每月电力费用约100欧元，这些都是维护房产和社区服务的成本。
Alhaurín de la Torre 是一个融合了城市便利性和自然魅力的城镇，位于马拉加省。它坐落在塞拉·德·米哈斯山脉的山坡上，距离马拉加市约17公里，属于马拉加都市区的一部分。该镇是瓜达尔霍塞山谷（Valle del Guadalhorce）的入口，提供了一个既能享受山景又能便捷前往海岸的地利。该地区拥有良好的基础设施，包括多所学校和医疗中心。平均气温在11°C至26°C之间，年均降雨量适中，年平均日照时间长达3,888小时，非常适合户外活动。该镇约有45,000居民，形成了一个充满活力的社区，但又保持着相对宁静的生活节奏，远离大城市的喧嚣。
Alhaurín de la Torre 地区提供了一个舒适的生活环境，结合了城市便利性和自然景观。距离市中心仅17公里，但提供了远离城市喧嚣的宁静。该镇被认为是马拉加都市区的一部分，但其自身发展了独特的社区感。步行即可到达超市（60米）和药店（62米），极大地便利了日常生活。周边2公里内就有18家餐厅、9家药店和7家银行，满足了日常所需。体育设施，如Complejo Deportivo Carranque（0.5公里）和Piscina Municipal Cubierta（0.6公里），提供了丰富的运动选择。对于热爱自然的居民，Pico Palomas（3.2公里）等观景点提供了壮丽的景色。
该项目位于Alhaurín de la Torre，一个在马拉加省内陆地区，但又靠近海岸和国际机场的城镇。该地图展示了其与周边城镇、高尔夫球场、海滩和主要交通线路的相对位置。
Alhaurín de la Torre 位于安达卢西亚省马拉加省，是马拉加都市区的一部分。它坐落在瓜达尔霍塞山谷入口处的塞拉·德·米哈斯山脉，距离马拉加市约17公里。该镇在地理上连接了沿海地区和内陆山脉，提供了两者的便利。它在瓦莱·德尔·瓜达霍塞（Valle del Guadalhorce）地区占据了一个战略位置，这是一个以其农业和自然美景而闻名的地区。该镇拥有良好的公路连接，方便前往马拉加及其周边城镇，同时又保留了自己独特的身份和社区氛围。
该公寓的地理位置十分优越，交通便利。距离马拉加机场（AGP）仅约6公里（），方便国际出行。前往马拉加市中心也只需短途车程。附近的超市（60米）和药店（62米）触手可及。海滩，如Playa del Lido，距离约7.1公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf de Guadalhorce距离仅5.1公里。该地区有7条公共交通线路和41个公交站点，为出行提供了更多选择，尽管拥有私家车会更加便利。此外，最近的火车站Campanillas距离5.1公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre 拥有地中海气候的典型特征，年平均气温为18.2°C，夏季温暖，冬季温和，气温范围在11°C至26°C之间。每年有超过3,888小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续约4个月，水温保持在20°C以上。该地区海拔113米，位于米哈斯山脉的入口处，提供了壮丽的山景和乡村景。靠近瓜达尔霍塞山谷，为该地区增添了自然美景和潜在的户外探索机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管Alhaurín de la Torre 本身位于内陆，但距离海岸线仅有很短的车程。Playa del Lido 和 Playa del Bajondillo 等热门海滩距离酒店约7.1公里和7.2公里。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离5.1公里的Club de Golf de Guadalhorce。此外，该镇提供43个体育设施，包括网球场、篮球场和游泳池，满足各种运动需求。Pico Palomas等观景点提供了欣赏周围自然风光的绝佳机会。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre 位于安达卢西亚省马拉加省，是马拉加都市区的一部分。它坐落在瓜达尔霍塞山谷入口处的塞拉·德·米哈斯山脉，距离马拉加市约17公里。该镇在地理上连接了沿海地区和内陆山脉，提供了两者的便利。它在瓦莱·德尔·瓜达霍塞（Valle del Guadalhorce）地区占据了一个战略位置，这是一个以其农业和自然美景而闻名的地区。该镇拥有良好的公路连接，方便前往马拉加及其周边城镇，同时又保留了自己独特的身份和社区氛围。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，Alhaurín de la Torre的这套复式公寓价格（369,000欧元）处于中间水平。Estepona的项目通常更靠近海滩，提供更典型的海滨生活方式，而Alhaurín de la Torre则提供了一种内陆的宁静，但仍能方便地前往海滩和城市。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格更高，可能代表着更高端或更靠近海滨的位置。Alhaurín de la Torre的优势在于其靠近马拉加机场的便利性以及更具吸引力的价格点，尤其考虑到其包含的车库和储藏室。该地区的生活成本和房地产交易量（489笔）表明这是一个活跃但又不像沿海热点地区那样拥挤的市场，为寻求平衡生活方式的买家提供了机会。
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