Ta obsežna samostojna vila, ki se nahaja v Estacion de Cartami, ponuja 529 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 1.160 m². Zgrajena leta 1998 in odlično vzdrževana, nepremičnina ima šest spalnic in šest kopalnic. Njena lega združuje mestno praktičnost s bližino bistvenih storitev, velikost zemljišča pa zagotavlja določeno mero zasebnosti. Vila predstavlja priložnost, primerno za veliko družinsko bivališče, počitniški dom ali potencialno investicijo, zahvaljujoč številnim bivalnim prostorom in samostojnemu stanovanju v kleti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v celini province Málaga in Estacion de Cartama ponuja praktično mestno okolje. Ta samostojna vila se nahaja na območju s storitvami v peš razdalji, vključno s trgovinami in zdravstvenimi ustanovami. Čeprav ponuja bolj umirjeno, mestu podobno okolje, ostaja povezana s širšo regijo prek bližnjih prometnih povezav, kar omogoča dostop tako do obmorskih letovišč kot do glavnega mesta province.
Ta nepremičnina je zasnovana za obsežno bivanje in funkcionalno prilagodljivost. S šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami, vključno s kopalnicami ob spalnicah, udobno sprejme velika gospodinjstva ali goste. Prisotnost dveh dnevnih sob, dveh kuhinj in preurejenega stanovanja v kleti zagotavlja ločena območja za družinsko življenje, zabave ali ustvarjanje najemnega dohodka. Njeno velikodušno veliko zemljišče in zasebni bazen ustrezata tistim, ki si v svojem domu želijo zunanjega prostora in prostega časa.
To je takoj vseljiva obstoječa nepremičnina, zgrajena leta 1998. Čeprav ni novogradnja, je bila odlično vzdrževana. Indikativni datum dokončanja odraža njeno ustaljeno prisotnost na območju in novim lastnikom ponuja takojšnjo razpoložljivost. Nepremičnina predstavlja zrelo gradnjo z dokazano zgodovino, kar jo ločuje od običajnih rokov načrtovanja in gradnje novih projektov.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje niti najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki jih pogosto najdemo v modernih gradnjah. Indikativni datum dokončanja leta 1998 pomeni, da predhodi nekaterim sedanjim gradbenim predpisom in trendom oblikovanja. Čeprav ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in kamin, posebni podatki o naprednih sistemih upravljanja klime ali pametni tehnologiji za dom niso navedeni. Celinska lega nepremičnine pomeni, da neposreden pogled na morje ni njena značilnost.
Ref: VL193276
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za velike družine, ki potrebujejo obsežen bivalni prostor in več spalnic, ali za posameznike, ki iščejo bivališče, ki lahko samostojno sprejme razširjeno družino ali goste, zahvaljujoč ločenemu stanovanju v kleti. Privlačna je za tiste, ki dajejo prednost priročnosti, saj so bistvene storitve, kot so bolnišnica in supermarket, zelo blizu. Možnost parkiranja več vozil, vključno z zaprto garažo, ustreza gospodinjstvom z več avtomobili. Poleg tega njena prilagodljiva tlorisna zasnova in obsežna velikost omogočata, da je kandidatka za investicijsko nepremičnino z morebitnim najemnim dohodkom iz ločenih bivalnih območij.
Zgrajena leta 1998 je ta vila v odličnem stanju, kar kaže na trdno kakovost gradnje in dobro vzdrževanje skozi leta. Nepremičnina ima obsežno bruto površino 529 m² s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami, vključno s kopalnicami ob spalnicah za večjo zasebnost. Notranje značilnosti vključujejo dve prostorni dnevni sobi in dve kuhinji, kar ponuja veliko prilagodljivosti. Podnebje se uravnava s klimatsko napravo, kamin pa doda tradicionalen element. Omemba optičnega vlakna nakazuje posodobljene komunalne priključke. Značilnosti, kot so vgrajene omare in gospodinjski prostor, povečujejo praktičnost. Nepremičnina vključuje tudi klet, preurejeno v samostojno stanovanje, kar povečuje njen vsestranski bivalni potencial.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.080.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža nepremičnino v stanju, kot je predstavljena, s 529 m² bivalnega prostora, šestimi spalnicami, šestimi kopalnicami in zemljiščem velikosti 1.160 m² z zasebnim bazenom. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da sta takojšnji nakup in vselitev možna. Ta cena jo umešča v višji del trga, kar odraža njeno obsežno velikost, številne storitve in ustaljeno lokacijo na območju Estacion de Cartame.
Estacion de Cartama ponuja funkcionalno mestno okolje z dnevnimi potrebščinami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 145 metrov, bolnišnica pa 187 metrov, priročnost je otipljiva. Lokacija uravnoveša stanovanjsko življenje z dostopnostjo, kar podpira 28 postajališč javnega prevoza na 6 linijah in železniška postaja na razdalji 0,5 km. To okolje je primerno za tiste, ki cenijo lahek dostop do storitev in bolj povezan občutek skupnosti namesto odmaknjene ali izključno turistične atmosfere. Nadmorska višina 34 metrov jo uvršča v nižinsko območje, kar prispeva k dostopnosti in zmernemu podnebju.
Estacion de Cartama ponuja praktično mestno okolje s stanovanjsko usmerjeno atmosfero. Bližina bistvenih storitev, kot sta supermarket (145 m) in bolnišnica (187 m), zagotavlja enostavno pokrivanje dnevnih potreb. Čeprav je neposredno območje mestno, velikost zemljišča nepremičnine zagotavlja zasebni zunanji prostor z bazenom. Javni prevoz je dobro razvit, z 28 postajališči in 6 linijami ter lokalno železniško postajo na 0,5 km, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalna opravila. Avtomobil pa je koristen za raziskovanje širše regije Costa del Sol in dostop do dodatnih storitev.
Ta karta poudarja Estacion de Cartamo, naselje, locirano v celini širše province Málaga. Označba prikazuje položaj vile glede na lokalne storitve in prometne povezave ter ilustrira njegovo vključenost v mestno tkivo kraja. Vidne so bližnje zanimivosti, kot so športni centri in zdravstvene ustanove, kar poudarja praktične prednosti te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estacion de Cartama je locirana v celini province Málaga in ponuja bolj umirjeno mestno bivalno izkušnjo v primerjavi z obmorskimi letovišči. Leži približno 17 km od živahnega glavnega mesta province Málage in približno 35 km od priljubljene turistične destinacije Marbella. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje, saj lahko prebivalci koristijo storitve in kulturno ponudbo bližnjih mest, hkrati pa živijo v skupnosti z lastnimi lokalnimi storitvami. Regija Costa del Sol je kot celota znana po svoji raznoliki ponudbi, Estacion de Cartama pa služi kot praktična baza v tem dinamičnem območju.
Ta vila je priročno locirana v Estacion de Cartami, v bližini številnih storitev. Supermarket je oddaljen le 145 metrov, lekarna 118 metrov, bolnišnica pa 187 metrov. Za prosti čas so športni objekti, kot so mestna teniška igrišča, na 0,6 km, mestni bazeni pa prav tako na 0,6 km. Nepremičnina je približno 11 km zračne razdalje od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP). Več golfskih igrišč je v razumni bližini, vključno s Club de Golf de Guadalhorce na 8,6 km in Lauro Golf na 9,5 km. Javni prevoz je dobro pokrit s 6 linijami in 28 postajališči, železniška postaja Cártama pa je le 0,5 km oddaljena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 34 metrov, kar kaže na lokacijo blizu obale in razmeroma ravno pokrajino. Podnebje v regiji zaznamujejo mile zime in topla poletja, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 27 °C in povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Sezona kopanja običajno traja približno 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo 20 °C ali več. Območje uživa v obilju sončnih ur, kar ugodno vpliva na življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nahaja v celini, vila ponuja dostop do obalnih rekreacijskih možnosti. Več plaž, vključno s Playa Campo de Golf in Playa de los Álamos, je približno 15 km oddaljenih po zračni črti. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot so Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) in Lauro Golf (9,5 km). Športni objekti so prav tako lahko dostopni v bližini, z mestnim paviljonom za namizni tenis na 0,6 km in mestnim bazenom na isti razdalji, kar podpira aktiven življenjski slog blizu doma.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Maru, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se pogosto začnejo pri nižjih cenah med 205.000 in 269.950 € in imajo moderno gradnjo, ta samostojna vila v Estacion de Cartami predstavlja drugačen segment trga. S ceno 1.080.000 € ponuja bistveno več bivalnega prostora (529 m² v primerjavi s tipičnimi novogradnjami) in bolj ustaljeno okolje. Njenih šest spalnic in šest kopalnic, zasebni bazen ter obsežna velikost zemljišča ustrezajo povpraševanju po obsežnih družinskih domovih ali nepremičninah z dohodkovnim potencialom, ne pa kompaktnim stanovanjem ali vrstnim hišam, pogosto revnim s storitvami, značilnim za številne vstopne nove projekte. Privlačnost vile leži v njeni obstoječi strukturi in takojšnji razpoložljivosti, primerna pa je za kupce, ki dajejo prednost prostoru in ustaljeni infrastrukturi pred značilnostmi novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV