Ta istniejąca willa wolnostojąca położona jest w poszukiwanej okolicy La Capellania w Benalmádenie i oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną na działce o powierzchni 650 m². Nieruchomość ukończona w 1993 roku jest gotowa do zamieszkania i oferuje pięć sypialni oraz trzy łazienki rozmieszczone na dwóch poziomach. Główna część rezydencji została zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu, a dodatkowy atut stanowi oddzielny apartament z dwiema sypialniami, który daje możliwość uzyskania dochodu z wynajmu lub zakwaterowania gości. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do lokalnych udogodnień i wybrzeża, co przemawia do osób poszukujących funkcjonalnego domu rodzinnego z dodatkowymi możliwościami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w La Capellania, w dobrze rozwiniętym osiedlu zamkniętym, z udogodnieniami w odległości spaceru. Oferuje równowagę między spokojem mieszkaniowym a dostępem do nadmorskich atrakcji. Najbliższe otoczenie zapewnia stabilne, rozwinięte środowisko, w przeciwieństwie do nowszych, mniej dojrzałych inwestycji.
Ta nieruchomość odpowiada na różne potrzeby mieszkaniowe, od dużego domu rodzinnego po układ wielopokoleniowy lub bazę z potencjałem dochodowym. Włączenie oddzielnego apartamentu spełnia potrzebę zakwaterowania gości lub inwestycji wynajmowej bez uszczerbku dla głównej przestrzeni życiowej.
Willa wybudowana w 1993 roku to gotowa do zamieszkania nieruchomość istniejąca, a nie nowa inwestycja. Była oferowana na rynku po stałej cenie, co wskazuje na preferencję prostej transakcji. Nieruchomość oferuje utrwalone atuty i możliwość natychmiastowego zasiedlenia.
Jest to istniejąca nieruchomość z 1993 roku, a nie nowa inwestycja, w związku z czym nie odpowiada najnowszym standardom efektywności energetycznej ani nowoczesnym trendom projektowym typowym dla całkowicie nowych inwestycji. Akt notarialny odzwierciedla powierzchnię zabudowy głównego domu, przy czym apartament na niższym poziomie nie jest zarejestrowany.
Ref: VL766664
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa doskonale odpowiada potrzebom rodzin wymagających dużej przestrzeni życiowej, pięć sypialni daje elastyczność dla dzieci, gości lub domowych biur. Niezależny apartament z dwiema sypialniami na dole to znacząca zaleta dla osób chcących pomieścić szerszą rodzinę, stworzyć dedykowaną przestrzeń dla starszych rodziców lub generować dochód z wynajmu na pokrycie kosztów. To również atrakcyjna opcja dla osób lub par, które często przyjmują gości lub potrzebują oddzielnej przestrzeni mieszkalnej dla odwiedzających przyjaciół i krewnych. Lokalizacja nieruchomości, blisko plaż i udogodnień, czyni ją praktycznym wyborem jako stałe miejsce zamieszkania lub okazały dom wakacyjny na Costa del Sol, oferujący połączenie komfortu i funkcjonalności przez cały rok.
Willa wybudowana w 1993 roku prezentuje wykończenie odpowiadające epoce budowy. Wymienione elementy obejmują posadzki marmurowe, w pełni wyposażoną kuchnię oraz szyby zespolone, poprawiające izolację i redukujące hałas. Sypialnia główna ma łazienkę przy sypialni, a dodatkowo znajduje się łazienka gościnna obsługująca pozostałe części domu. Do atutów zewnętrznych należą prywatny ogród i basen, zadaszony taras oraz schowek. Choć nie podano szczegółów materiałowych poza posadzką marmurową, stan nieruchomości gotowej do zamieszkania sugeruje utrzymanie jej w kondycji umożliwiającej natychmiastowe zasiedlenie, jednak potencjalni nabywcy mogą rozważyć modernizacje, aby dostosować ją do współczesnych gustów lub standardów efektywności energetycznej.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej jest stała i wynosi 1 650 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego stanowi ostateczną wycenę rynkową w przedstawionym stanie. Nieruchomość obejmuje pięć sypialni i trzy łazienki, na działce o powierzchni 650 m², z powierzchnią mieszkalną 180 m². Status gotowe do zamieszkania oznacza natychmiastową dostępność do zakupu. Potencjalni nabywcy powinni zauważyć, że apartament na niższym poziomie nie jest zarejestrowany w akcie notarialnym, co może wpływać na kwestie finansowania lub prawne.
La Capellania to obszar mieszkaniowy znany z istniejących domów i zabudowy osiedlowej, oferujący poczucie wspólnoty i wygodę. Willa położona jest w dolnej części okolicy, co zapewnia dostęp do lokalnych usług i wybrzeża. Mieszkańcy mogą liczyć na praktyczne środowisko życiowe, w którym codzienne potrzeby, takie jak zakupy w supermarkecie oddalonym o 818 m czy wizyty w aptece (411 m), można łatwo załatwić pieszo lub rowerem. Bliskość licznych restauracji (15 w promieniu 2 km) i kawiarni wzbogaca społeczny aspekt codziennego życia. Choć panuje tu spokojna atmosfera, miejska lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do niezbędnych usług i połączeń transportowych, tworząc funkcjonalną bazę zarówno dla stałych mieszkańców, jak i wakacyjnych gości.
Lokalizacja w La Capellania sytuuje mieszkańców w ustalonym osiedlu zamkniętym z populacją 5 716 osób w bezpośrednim otoczeniu. Zapewnia to stabilne środowisko mieszkaniowe z dobrą gęstością udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 15 restauracji, 3 kawiarnie, 1 szkoła i 3 apteki, co świadczy o samowystarczalności lokalnego obszaru. Położenie na wysokości 274 m n.p.m. daje potencjał przyjemnych widoków i nieco chłodniejszy mikroklimat w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem. Obszar obsługiwany jest przez 5 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia lokalną mobilność. Choć jest to przede wszystkim strefa mieszkaniowa, bliskość większych miejscowości, takich jak Fuengirola (5,2 km do mariny) oraz miast jak Málaga (20 km) i Marbella (30 km), gwarantuje dostęp do szerszych usług i życia kulturalnego.
Mapa pokazuje położenie willi w obrębie osiedla La Capellania, uwypuklając jej bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego i kluczowych szlaków komunikacyjnych. Ilustruje połączenie infrastruktury mieszkaniowej z dostępnymi walorami naturalnymi i rekreacyjnymi definiującymi styl życia na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona w La Capellania, Benalmádena, zajmuje centralną pozycję w zachodniej części Costa del Sol. Znajduje się około 20 km od miasta Málaga, ważnego centrum kulturalnego i gospodarczego, oraz 30 km od słynnego kurortu Marbella. Takie położenie daje mieszkańcom korzyść spokojniejszej okolicy mieszkaniowej przy zachowaniu łatwego dostępu do tętniącego życiem miasta, lotniska międzynarodowego i ekskluzywnych udogodnień tych większych ośrodków.
Willa oferuje dobrą dostępność do kluczowych połączeń transportowych i udogodnień. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Torreblanca, znajdują się w odległości około 1,6 km. Lotnisko w Maladze (AGP) położone jest około 11 km w linii prostej, a czas dojazdu samochodem to około 13 km. Dla miłośników golfu kilka pól mieści się w odległości od 3,6 km do 7,7 km. Niezbędne usługi, takie jak supermarket, znajdują się zaledwie 818 metrów dalej, a apteka 411 metrów od nieruchomości, obie w zasięgu spaceru. Transport publiczny obejmuje 5 linii i 50 przystanków w pobliżu, a stacje kolejowe, takie jak Torremuelle, oddalone są o 1,6 km i łączą z trasami regionalnymi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,0°C i około 32 lokalnymi dniami wolnymi od pracy w roku. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Położenie willi na wysokości 274 m n.p.m. może oferować nieco łagodniejsze temperatury letnie i czystsze powietrze w porównaniu z bezpośrednim pasem nadmorskim. Choć nie ma szczegółowych danych mikroklimatycznych dla La Capellania, ogólny klimat okolicy słynie z obfitego słońca i przyjemnej pogody przez większość roku, sprzyjającej życiu na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do wybrzeża, Playa de Torreblanca oddalona jest o zaledwie 1,6 km w linii prostej, a inne plaże, takie jak Playa Bonita i Playa Torreblanca-Carvajal, w promieniu 2,7 km. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 km), Campo Los Lagos (7,6 km) i Mijas Golf (7,7 km). Do rekreacji wodnej i aktywności społecznej służą przystanie jachtowe, takie jak Puerto Deportivo de Fuengirola i Puerto Deportivo de Benalmádena, w promieniu 7 km. Dostępne są także obiekty sportowe, Club Hockey Benalmadena oddalony o 1,2 km i Karting Mijas o 3,2 km, co zaspokaja różnorodne zainteresowania rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.4°C | 55 mm |
| Luty | 11.4°C | 38 mm |
| Marzec | 12.7°C | 102 mm |
| Kwiecień | 14.7°C | 54 mm |
| Maj | 18.0°C | 25 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.9°C | 9 mm |
| Wrzesień | 21.8°C | 27 mm |
| Październik | 18.3°C | 69 mm |
| Listopad | 13.8°C | 65 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 51 mm |
W porównaniu z nowymi inwestycjami na Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ta willa wolnostojąca w La Capellania sytuuje się na znacznie wyższym poziomie cenowym 1 650 000 €. Różnica ta odzwierciedla jej większą powierzchnię, ustaloną lokalizację w poszukiwanym osiedlu oraz włączenie oddzielnego lokalu mieszkalnego. Podczas gdy nowe inwestycje często oferują nowoczesne projekty i efektywność energetyczną, ta istniejąca nieruchomość zapewnia natychmiastową dostępność, dojrzałe otoczenie ogrodowe oraz charakterystyczną zaletę samodzielnego apartamentu, rzadko spotykanego w mniejszych, nowych jednostkach. Jej znaczna powierzchnia działki i ustabilizowany charakter okolicy odróżniają ją od wielu bardziej zwartych nowych inwestycji nastawionych na maksymalizację gęstości zabudowy. Willa przemawia do nabywców przywiązujących wagę do przestrzeni, dojrzałego otoczenia i potencjału podwójnego mieszkania ponad najnowsze specyfikacje budowlane.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID