Эта проверенная временем отдельно стоящая вилла расположена в востребованном районе Ла Капеллания в Бенальмадене и предлагает просторное жилое пространство на участке площадью 650 м². Построенная в 1993 году, недвижимость готова к заселению и насчитывает пять спален и три ванные комнаты, распределённые по двум уровням. Основное жильё спроектировано для комфортной жизни и дополнено отдельными апартаментами с двумя спальнями, которые открывают возможность получать доход от аренды или размещать гостей. Её расположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и побережью, что привлекает тех, кто ищет функциональный семейный дом с дополнительной универсальностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Ла Капеллания, эта вилла находится в хорошо сложившемся закрытом жилом комплексе с инфраструктурой в пешей доступности. Она предлагает баланс между спокойствием жилого района и доступом к прибрежным достопримечательностям. Ближайшее окружение, это стабильная, развитая среда, контрастирующая с новыми, менее сложившимися комплексами.
Эта недвижимость отвечает самым разным жизненным потребностям: от большого семейного дома до формата для нескольких поколений или базы с потенциалом дохода. Наличие отдельных апартаментов удовлетворяет потребность в размещении гостей или инвестициях в аренду без ущерба для основного жилого пространства.
Построенная в 1993 году, эта вилла является готовым к заселению вторичным жильём, а не новостройкой. Она предлагается на рынке по фиксированной цене, что указывает на стремление к простой сделке. Недвижимость обладает устоявшимися характеристиками и возможностью немедленного заселения.
Это существующая недвижимость 1993 года постройки, а не новое строительство, поэтому ей не присущи новейшие стандарты энергоэффективности или современные дизайнерские тенденции, характерные для совершенно новых комплексов. В документах отражена площадь застройки основного дома, при этом нижние апартаменты не зарегистрированы.
Ref: VL766664
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла отлично подходит для семей, которым требуется просторное жильё: пять спален обеспечивают гибкость для детей, гостей или домашних офисов. Независимые апартаменты с двумя спальнями на нижнем уровне представляют значительное преимущество для тех, кто хочет разместить большую семью, создать отдельное пространство для пожилых родителей или получать доход от аренды для покрытия расходов. Это также привлекательный вариант для тех, кто часто принимает гостей или нуждается в отдельном жилом пространстве для приезжающих друзей и родственников. Расположение недвижимости вблизи пляжей и инфраструктуры делает её практичным выбором для постоянного проживания или просторного загородного дома на Коста-дель-Соль, предлагая сочетание комфорта и функциональности круглый год.
Построенная в 1993 году, эта вилла отличается отделкой, соответствующей эпохе строительства. Среди отмеченных особенностей, мраморные полы, полностью оборудованная кухня и стеклопакеты, способствующие тепло- и шумоизоляции. Главная спальня располагает собственной ванной при спальне, а также есть гостевой санузел, обслуживающий остальные зоны. К открытым пространствам относятся собственный сад и бассейн, крытая терраса и кладовая. Хотя конкретные детали материалов помимо мраморных полов не указаны, статус «готов к заселению» говорит о том, что недвижимость поддерживается в состоянии для немедленного заселения, однако потенциальные покупатели могут рассмотреть обновления в соответствии с современными вкусами или стандартами энергоэффективности.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу фиксированная и составляет €1 650 000. Как вторичное жильё, она отражает окончательную рыночную оценку недвижимости в представленном виде. Недвижимость включает пять спален и три ванные комнаты, расположена на участке площадью 650 м² с жилой площадью 180 м². Статус «готов к заселению» означает немедленную возможность покупки. Потенциальным покупателям следует учитывать, что нижние апартаменты не зарегистрированы в документах, что может повлиять на финансирование или юридические аспекты.
Ла Капеллания, это жилой район, известный своими устоявшимися домами и комплексной застройкой, предлагающий чувство общности и удобство. Эта вилла расположена в нижней части района, что обеспечивает доступ к местным услугам и побережью. Жители могут рассчитывать на практичную среду проживания, где ежедневные потребности, например, покупки в супермаркете в 818 м и визиты в аптеку (411 м), легко решаются пешком или на велосипеде. Близость к многочисленным ресторанам (15 в радиусе 2 км) и кафе усиливает социальную сторону повседневной жизни. При этом район сохраняет спокойную атмосферу, а его городское расположение гарантирует доступность основных услуг и транспортных связей, предоставляя функциональную базу как для постоянных жителей, так и для отдыхающих.
Расположение в Ла Капеллания помещает жителей в устоявшийся жилой комплекс с населением 5 716 человек в непосредственной близости. Это обеспечивает стабильную жилую среду с хорошей плотностью инфраструктуры. В радиусе 2 км находится 15 ресторанов, 3 кафе, 1 школа и 3 аптеки, что указывает на самодостаточность района. Высота 274 метра над уровнем моря открывает потенциал приятных видов и чуть более прохладного микроклимата по сравнению с непосредственным побережьем. Район обслуживается 5 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение. Хотя это в первую очередь жилая зона, близость к более крупным городам, таким как Фуэнхирола (5,2 км до яхтенной марины), и городам Малага (20 км) и Марбелья (30 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурной жизни.
Эта карта демонстрирует положение виллы в комплексе Ла Капеллания, показывая её близость к средиземноморскому побережью и ключевым транспортным маршрутам. Она иллюстрирует сочетание жилой инфраструктуры с доступными природными и рекреационными объектами, определяющими образ жизни на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Ла Капеллания, Бенальмадена, эта недвижимость занимает центральное положение в западной части Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 20 км от города Малага, крупного культурного и экономического центра, и в 30 км от знаменитого курортного города Марбелья. Такое расположение даёт жителям преимущество более спокойной жилой среды, сохраняя лёгкий доступ к яркой городской жизни, международному аэропорту и престижной инфраструктуре этих крупных центров.
Эта вилла отличается хорошей доступностью ключевых транспортных путей и инфраструктуры. Ближайшие пляжи, такие как Плая-де-Торребланка, находятся примерно в 1,6 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 11 км по прямой, а на автомобиле, примерно в 13 км. Для любителей гольфа несколько полей для гольфа находятся в диапазоне от 3,6 до 7,7 км. Важные объекты, такие как супермаркет, расположены всего в 818 метрах, а аптека, в 411 метрах от недвижимости, обе достижимы пешком. Общественный транспорт представлен 5 линиями и 50 остановками поблизости, а железнодорожные станции, такие как Торремуэлье, находятся в 1,6 км, обеспечивая связь с региональными маршрутами.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,0°C и примерно 32 местными праздничными днями в году. Пляжный сезон обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение виллы на высоте 274 метра над уровнем моря может обеспечить чуть более мягкие летние температуры и более чистый воздух по сравнению с непосредственной прибрежной полосой. Хотя конкретные данные о микроклимате Ла Капеллания не приводятся, общий климат района известен обилием солнца и приятной погодой большую часть года, что располагает к жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью: Плая-де-Торребланка находится всего в 1,6 км по прямой, а другие пляжи, такие как Плая-Бонита и Плая-Торребланка-Карвахаль,, в пределах 2,7 км. Поблизости несколько полей для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 км), Campo Los Lagos (7,6 км) и Mijas Golf (7,7 км). Для водного отдыха и светской жизни яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola и Puerto Deportivo de Benalmádena, находятся в радиусе 7 км. Спортивные объекты также доступны: Club Hockey Benalmadena в 1,2 км и Karting Mijas в 3,2 км, что отвечает самым разным интересам в области досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.4°C | 55 mm |
| Февраль | 11.4°C | 38 mm |
| Март | 12.7°C | 102 mm |
| Апрель | 14.7°C | 54 mm |
| Май | 18.0°C | 25 mm |
| Июнь | 21.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 24.9°C | 9 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 27 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 69 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 65 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 51 mm |
По сравнению с новостройками на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эта отдельно стоящая вилла в Ла Капеллания позиционируется по значительно более высокой цене, €1 650 000. Эта разница отражает её большие размеры, устоявшееся расположение в востребованном комплексе и наличие отдельного жилого помещения. В то время как новостройки часто предлагают современный дизайн и энергоэффективность, эта существующая недвижимость обеспечивает немедленную доступность, сформировавшийся сад и уникальное преимущество в виде самостоятельных апартаментов, что редко встречается в компактных новостройках. Её значительная площадь участка и устоявшийся характер района отличают её от многих более компактных новых комплексов, ориентированных на максимальную плотность. Вилла привлекает покупателей, которые отдают приоритет пространству, устоявшемуся окружению и потенциалу двойного проживания, а не самым последним строительным характеристикам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
