Ова афирмисана самостојећа вила налази се у траженој зони Ла Капеланија у Беналмадени, нудећи просторан животни простор на плацу од 650 м². Завршена 1993. године, некретнина је спремна за усељење и има пет спаваћих соба и три купатила распоређена на два нивоа. Главни део резиденције дизајниран је за комфоран живот, а допуњује га посебан стан са две спаваће собе који представља прилику за приход од изнајмљивања или смештај гостију. Њена локација омогућава погодан приступ локалним садржајима и обали, што је чини привлачном за оне који траже функционални породични дом са додатном свестраношћу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Ла Капеланији, ова вила се налази у добро уређеном насељу са садржајима у пешачкој удаљености. Нуди равнотежу између стамбеног мира и приступачности обалним атракцијама. Непосредна околина пружа стабилно, развијено окружење, у контрасту са новијим, мање зрелим пројектима.
Ова некретнина одговара разним животним потребама, од великог породичног дома до вишегенерацијског живота или базе са потенцијалом за приход. Посебан стан одговара жељи за смештај гостију или инвестицију у изнајмљивање, без нарушавања главног животног простора.
Изграђена 1993. године, ова вила је постојећи дом спреман за усељење, а не новоградња. На тржишту је понуђена по фиксној цени, што указује на жељу за једноставном трансакцијом. Некретнина нуди афирмисане карактеристике и могућност непосредног усељења.
Ово је афирмисана некретнина из 1993. године, а не нова градња, те стога нема најновије стандарде енергетске ефикасности ни модерне трендове у дизајну који су типични за потпуно нове пројекте. Уговор одражава површину изградње главне куће, при чему доњи стан није регистрован.
Ref: VL766664
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је врло погодна за породице којима је потребан простран животни простор, са пет спаваћих соба које пружају флексибилност за децу, госте или кућне канцеларије. Независан стан са две спаваће собе у приземљу представља значајну предност за оне који желе да сместе ширу породицу, створе посебан простор за старије родитеље или остваре приход од изнајмљивања ради покривања трошкова. Такође је привлачна опција за појединце или парове који често примају госте или којима је потребан посебан простор за долазеће пријатеље и рођаке. Локација некретнине, близу плажа и садржаја, чини је практичним избором за стално пребивалиште или пространу кућу за одмор на Коста дел Солу, нудећи спој удобности и функционалне корисности током целе године.
Изграђена 1993. године, ова вила има завршну обраду у складу са епохом градње. Наведене карактеристике укључују мермерне подове, потпуно опремљену кухињу и двоструко застакљење, што доприноси изолацији и смањењу буке. Главна спаваћа соба има купатило уз спаваћу собу, а постоји и гостинско купатило које служи осталим деловима. Спољашње карактеристике укључују приватну башту и базен, покривену терасу и оставу. Иако детаљи о материјалима осим мермерних подова нису наведени, стање некретнине као спремне за усељење сугерише да је одржавана за непосредно усељење, мада потенцијални купци могу размотрити обнове како би је усагласили са савременим укусом или стандардима енергетске ефикасности.
Тражена цена за ову самостојећу вилу фиксна је на 1.650.000 €. Као постојећи дом, ово представља дефинитивну тржишну вредност некретнине у приказаном стању. Некретнина укључује пет спаваћих соба и три купатила, на плацу од 650 м² са становном површином од 180 м². Статус спремног за усељење значи тренутну доступност за куповину. Потенцијални купци треба да знају да доњи стан није регистрован у уговору, што може утицати на финансирање или правна разматрања.
Ла Капеланија је стамбена зона позната по афирмисаним кућама и уређеном насељу, нудећи осећај заједнице и погодности. Ова вила налази се у доњем делу зоне, што је чини приступачном локалним услугама и обали. Становници могу очекивати практично животно окружење где су свакодневне потребе, попут куповине у супермаркету на 818 м и посете апотеци (411 м), лако доступне пешке или бициклом. Близина бројних ресторана (15 у окружењу од 2 км) и кафића појачава друштвени аспект свакодневног живота. Иако нуди опуштену атмосферу, урбано окружење осигурава да су основне услуге и саобраћајне везе лако доступне, пружајући функционалну базу и за сталне становнике и за одморнике.
Локација у Ла Капеланији смешта становнике у афирмисано насеље са популацијом од 5.716 становника у непосредном окружењу. То пружа стабилно стамбено окружење са добром густином садржаја. У радијусу од 2 км налази се 15 ресторана, 3 кафића, 1 школа и 3 апотеке, што указује на самоодрживу локалну област. Надморска висина од 274 метра нуди потенцијал за пријатне погледе и нешто хладнију микроклиму у поређењу са непосредном обалом. Област опслужује 5 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава локалну покретљивост. Иако је првенствено стамбена зона, близина већих градова попут Фуенгироле (5,2 км до марине) и градова као што су Малага (20 км) и Марбела (30 км) осигурава приступ ширем спектру услуга и културним активностима.
Ова мапа истиче положај виле у оквиру насеља Ла Капеланија, приказујући њену близину средоземној обали и кључним саобраћајним правцима. Илуструје спој стамбене инфраструктуре са доступним природним и рекреативним карактеристикама које дефинишу животни стил Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налазећи се у Ла Капеланији, Беналмадена, ова некретнина је централно позиционирана у оквиру западне Коста дел Сол. Налази се на приближно 20 км од града Малаге, великог културног и економског центра, и 30 км од познатог летовалишта Марбеле. Овај положај нуди становницима предност мирнијег стамбеног окружења уз лак приступ живописном градском животу, међународном аеродрому и луксузним садржајима у овим већим центрима.
Ова вила нуди добру приступачност кључним саобраћајним везама и садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Торебланка, налазе се на приближно 1,6 км. Аеродром Малага (AGP) налази се око 11 км ваздушном линијом, са временом вожње од приближно 13 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у распону од 3,6 км до 7,7 км. Основне услуге попут супермаркета налазе се на само 818 метара, а апотека на 411 метара од некретнине, обе доступне пешке. Јавни превоз је доступан са 5 линија и 50 стајалишта у близини, а железничке станице попут Торемујеле налазе се на 1,6 км, са везама ка регионалним правцима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими коју карактерише просечна годишња температура од 17,0 °C и приближно 32 локална празника годишње. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када температуре воде достижу 20 °C или више. Локација виле на надморској висини од 274 метра може понудити нешто блаже летње температуре и чистији ваздух у поређењу са непосредним обалским појасом. Иако специфични подаци о микроклими за Ла Капеланију нису детаљно наведени, општа клима области позната је по обилном сунцу и пријатном времену током већег дела године, погодном за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, са Плаја де Торебланка на свега 1,6 км ваздушном линијом, а друге плаже попут Плаја Бонита и Плаја Торебланка-Карвахал у окружењу од 2,7 км. У близини је неколико голф терена, укључујући Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 км), Campo Los Lagos (7,6 км) и Mijas Golf (7,7 км). За водене рекреације и друштвене активности, марине попут Puerto Deportivo de Fuengirola и Puerto Deportivo de Benalmádena налазе се у радијусу од 7 км. Спортски објекти су такође доступни, са Club Hockey Benalmadena на 1,2 км и Karting Mijas на 3,2 км, задовољавајући разне рекреативне интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 55 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 38 mm |
| Март | 12.7°C | 102 mm |
| Април | 14.7°C | 54 mm |
| Мај | 18.0°C | 25 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 24.9°C | 9 mm |
| Септембар | 21.8°C | 27 mm |
| Октобар | 18.3°C | 69 mm |
| Новембар | 13.8°C | 65 mm |
| Децембар | 11.4°C | 51 mm |
У поређењу са новим пројектима на Коста дел Сол, попут Aquamar у Торе дел Map (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 269.000 €), ова самостојећа вила у Ла Капеланији позиционирана је на значајно вишем нивоу цене од 1.650.000 €. Та разлика одражава њену већу величину, афирмисану локацију у траженом насељу и укључивање посебног стана. Док новоградње често нуде модеран дизајн и енергетску ефикасност, ова постојећа некретнина пружа тренутну доступност, зрело баштенско окружење и посебну предност самосталног стана, што је ређе у мањим јединицама новоградње. Њена знатна површина плаца и афирмисан карактер суседства разликују је од многих компактнијих нових пројеката усредсређених на максимизацију густине. Вила привлачи купце који дају приоритет простору, афирмисаном окружењу и потенцијалу двоструког живота у односу на најновије градитељске спецификације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID