Цей маєток типу "фінка-кортихо" розташований у Альхаурін-де-ла-Торре, провінція Малага. Об'єкт пропонує сільський шарм у поєднанні з сучасними зручностями, розташований на великій ділянці площею 10 000 м². Нерухомість включає головний будинок з 4 спальнями та гостьовий будинок, що забезпечує додатковий простір та потенціал для оренди. Розташування поєднує усамітнення з близькістю до міських зручностей та транспортних вузлів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток знаходиться в Альхаурін-де-ла-Торре, в межах урбанізованого району, що забезпечує доступ до місцевої інфраструктури. Відстань до узбережжя та центру Малаги створює баланс між сільським спокоєм та міською доступністю.
Проект задовольняє потреби в просторі, приватності та зв'язку з природою, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей. Наявність гостьового будинку та великої території підходить для сімей, які шукають гнучкість, або для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду.
Об'єкт являє собою існуючий маєток "кортихо", який був оновлений. Власники постійно вдосконалюють будинок, встановлюючи 18 сонячних панелей, електричний водонагрівач та модернізуючи електромережу. Це свідчить про поточну діяльність з покращення, а не про етап нового будівництва.
Цей маєток не є новою забудовою в класичному розумінні. Він не пропонує елементи, типові для нових житлових комплексів, такі як спільні зони відпочинку, сучасні дитячі майданчики або багатоквартирні рішення. Оригінальний характер "кортихо" означає, що деякі планування можуть бути менш відкритими, ніж у сучасних будинках.
Ref: VL025818
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей маєток може бути привабливим для покупців, які шукають усамітнення та простір, але не хочуть відмовлятися від зручностей міського життя. Його розташування в Альхаурін-де-ла-Торре, з легким доступом до магазинів, шкіл та медичних закладів, робить його придатним для сімей, які переїжджають на постійне місце проживання. Великий сад і басейн ідеально підходять для тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі. Потенціал для туристичної оренди, підтверджений позитивними відгуками, може зацікавити інвесторів, які шукають додатковий дохід. Розташування також підійде для тих, хто часто подорожує, враховуючи близькість до аеропорту Малаги.
Маєток характеризується високою якістю оздоблення та постійними оновленнями. Наявність 18 сонячних панелей свідчить про інвестиції в енергоефективність. Електричний водонагрівач та модернізована система електропостачання вказують на увагу до технічного стану. Опис "чудовий стан" (Excellent Condition) та постійні вдосконалення будинку, такі як оновлена сантехніка, підтверджують підтримання високого рівня. Наявність повністю обладнаної кухні, вбудованих шаф, покритої тераси та окремої ванної кімнати свідчить про функціональність та комфорт. Наявність гостьового будинку та приміщення для зберігання також підвищує практичну цінність.
Початкова ціна маєтку становить 999 950 євро. Це відображає характеристики об'єкта, такі як велика площа ділянки (10 000 м²), житлова площа (283 м²) та наявність 4 спалень і 3 ванних кімнат. Наявність гостьового будинку та потенціал для туристичної оренди можуть впливати на загальну вартість. Ця ціна позиціонує його в сегменті ексклюзивної нерухомості в регіоні. Детальна інформація про доступність та можливі варіації цін вимагає додаткового уточнення.
Альхаурін-де-ла-Торре, де розташований цей маєток, пропонує динамічний спосіб життя. Власники можуть насолоджуватися усамітненням на своїй великій ділянці, але при цьому мати доступ до міських зручностей. Близькість до супермаркетів (60 м) та аптек (62 м) робить повсякденне життя зручним. Місто має розгалужену мережу шкіл та медичних закладів, що вказує на його придатність для постійного проживання. Великі спортивні комплекси та басейни в радіусі 2 км свідчать про можливості для активного відпочинку. Попри сільський характер маєтку, його розташування в урбанізованому середовищі забезпечує баланс між спокоєм та зручністю.
Життя в Альхаурін-де-ла-Торре пропонує суміш сільського спокою та міської зручності. Маєток розташований в урбанізованому районі, що забезпечує доступ до широкого спектра послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 60 метрів, а аптека, 62 метри, що полегшує повсякденні справи. Освітні заклади, включаючи 15 початкових та 5 середніх шкіл, роблять район привабливим для сімей. Медичні установи, такі як центр охорони здоров'я, знаходяться в межах 2 км. Додатковою перевагою є близькість до спортивних центрів, басейнів та оглядових майданчиків, що сприяє активному способу життя. Загалом, оточення надає можливості для комфортного та різноманітного проживання.
Даний маєток розташований у місті Альхаурін-де-ла-Торре, що є частиною метрополійного регіону Малаги. Оточення характеризується поєднанням міської інфраструктури та природних ландшафтів гір Сьєрра-де-Міхас, забезпечуючи зручність та краєвиди.
Альхаурін-де-ла-Торре розташований в провінції Малага, в межах столичної агломерації Малаги. Він знаходиться на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від Малаги. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до столиці регіону, культурних та економічних центрів. Відстань до аеропорту Малага (близько 6 км по прямій) також є значною перевагою для міжнародних мандрівників. Розташування в долині Гвадалхорсе (Valle del Guadalhorce) пропонує поєднання гірських ландшафтів та близькості до узбережжя Коста-дель-Соль.
Розташування маєтку забезпечує хорошу транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 6 км по прямій, що зручно для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, знаходяться на відстані близько 7 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce розташований за 5.1 км, а також інші поля неподалік. Громадський транспорт представлений 7 маршрутами з 41 зупинкою, що забезпечує певну мобільність без автомобіля, хоча наявність власного транспорту для повної зручності є доцільною. Найближчі залізничні станції знаходяться на відстані від 5.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-де-ла-Торре має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,888, що сприяє тривалому сезону відпочинку на відкритому повітрі. Зважаючи на те, що температура води в морі досягає 20°C протягом 4 місяців, це створює сприятливі умови для купання. Висота над рівнем моря (113 м) та близькість до гір Сьєрра-де-Міхас створюють мальовничі краєвиди та можуть впливати на мікроклімат, забезпечуючи дещо більш прохолодні температури влітку порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Маєток знаходиться недалеко від узбережжя, з найближчими пляжами, такими як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, на відстані близько 7.1 км. Хоча вони не мають прапору "Блакитний прапор" за наданими даними, вони є доступними для відпочинку. Для любителів гольфу, в радіусі 6.3 км розташовані три поля: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Крім того, в Альхаурін-де-ла-Торре є 43 спортивні споруди, включаючи спортивні центри та басейни, що забезпечує широкий вибір для занять спортом та активного відпочинку.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре розташований в провінції Малага, в межах столичної агломерації Малаги. Він знаходиться на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від Малаги. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до столиці регіону, культурних та економічних центрів. Відстань до аеропорту Малага (близько 6 км по прямій) також є значною перевагою для міжнародних мандрівників. Розташування в долині Гвадалхорсе (Valle del Guadalhorce) пропонує поєднання гірських ландшафтів та близькості до узбережжя Коста-дель-Соль.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей маєток у Альхаурін-де-ла-Торре позиціонується в значно вищому ціновому сегменті, починаючи з 999 950 євро. Це виправдано значно більшою площею ділянки (10 000 м² проти типових сотень м² для квартирних комплексів), а також типом нерухомості, окремий маєток "фінка-кортихо" з 4 спальнями та гостьовим будинком. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться ближче до цього діапазону, але також представляє більш типовий житловий комплекс. На відміну від проектів у прибережних містах, як Естепона чи Бенальмадена, Альхаурін-де-ла-Торре пропонує більш сільський, але водночас урбанізований спосіб життя. Він розташований трохи далі від першої лінії моря (7.1 км до найближчих пляжів), але це компенсується близькістю до гір та спокійнішим середовищем. Великі ділянки землі та наявність окремих будівель є рідкістю на першій лінії узбережжя, що робить цей тип нерухомості унікальним для тих, хто шукає простір та приватність, зберігаючи при цьому доступ до аеропорту Малаги та міських зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
