تقع هذه الفيلا الريفية (مزرعة فينكا) في ألهاورين دي لا توري بمقاطعة ملقة، وتمتد على مساحة 10,000 متر مربع وتوفر 283 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. يجمع العقار بين السحر الريفي والراحة الحديثة، ويقع في بيئة حضرية هادئة ومجهزة. توفر الفيلا إطلالات بانورامية رائعة على الجبال والمناطق الريفية، بالإضافة إلى قربها من المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات، وعلى بعد 5.6 كم فقط من المطار، مما يجعلها خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مثالي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا الريفية في منطقة هادئة في ألهاورين دي لا توري، محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية الأندلسية النموذجية، ولكنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع العقار عند مدخل وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce)، على بعد حوالي 17 كم من ملقة، ويوفر بيئة معيشية منعزلة واتصالاً ممتازًا بالنقل.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومنعزل مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع مساحة مثالية للعائلات التي لديها حيوانات أليفة أو عشاق الأنشطة الخارجية. تم تصميم الفيلا مع مراعاة الراحة والوظائف، بما في ذلك بيت ضيافة منفصل، مما يوفر مساحة إضافية لأفراد الأسرة أو الضيوف.
الفيلا في حالة ممتازة ويتم صيانتها وتحسينها باستمرار. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الحالية الممتازة والتحديثات المستمرة تجعلها جذابة في السوق. تم تحديث نظام الكهرباء، وهو مزود بـ 18 لوحًا شمسيًا، مما يضمن كفاءة الطاقة.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن شقة مدمجة أو بيئة حضرية بالكامل. تتطلب الأرض الكبيرة صيانة. على الرغم من قربها من المدينة، قد يعني الموقع الريفي الحاجة إلى سيارة للوصول إلى بعض المرافق المحددة، على الرغم من أن الخدمات الأساسية قريبة. قد لا يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن منزل على شاطئ البحر.
Ref: VL025818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا الريفية مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء الريفي دون التضحية بالراحة. مع مساحة أرض تبلغ 10,000 متر مربع، فهي رائعة للعائلات التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة تحتاج إلى مساحة كافية للعب والاستكشاف. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، أو الانخراط في أنشطة البستنة، أو ببساطة الاسترخاء على أرض واسعة. يوفر بيت الضيافة المنفصل أيضًا تعدد الاستخدامات، حيث يمكن استخدامه كمكتب منزلي، أو استوديو، أو مسكن منفصل للأطفال الأكبر سنًا أو الضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات في جنوب إسبانيا، فإن تاريخها الناجح في التأجير السياحي يجعلها خيارًا جذابًا.
تتميز الفيلا الريفية بجودتها الاستثنائية وصيانتها الدقيقة. يشتمل المنزل على تكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. يمزج التصميم الداخلي بين الأسلوب الحديث واللمسات الريفية، مثل غرفة المعيشة ذات الأسقف العالية والمطبخ المجهز بالكامل. يوضح وجود 18 لوحًا شمسيًا وسخان مياه كهربائي الالتزام بالاستدامة وكفاءة الطاقة. يؤكد نظام السباكة المجدد ولوحات الكهرباء المحدثة على الاستثمار المستمر في صيانة العقار. يوفر المرآب المغلق الفسيح وغرفة التخزين مساحة تخزين كافية.
يبلغ سعر هذه الفيلا الريفية 999,950 يورو، مما يعكس مساحة الأرض الواسعة والموقع المميز والمرافق الشاملة. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 283 مترًا مربعًا. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع قدرًا كبيرًا من الخصوصية ومساحة للأنشطة الخارجية. يضيف بيت الضيافة المنفصل قيمة ووظائف إضافية للعقار. نظرًا لنجاحها كاستثمار تأجيري سياحي، فإن السعر يأخذ في الاعتبار أيضًا إمكاناتها الربحية.
ألهاورين دي لا توري هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة ملقة، جزء من منطقة ملقة الحضرية، وتقدم نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي والمرافق الحضرية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وفرصها الغنية للأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات رائعة على الجبال مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية القريبة. تتمتع البلدة بمرافق تعليمية وطبية جيدة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات ولمن يبحثون عن جودة حياة عالية. وفرة ساعات الشمس على مدار العام مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، في حين أن الشتاء المعتدل والصيف اللطيف يضمنان إقامة مريحة طوال العام.
توفر ألهاورين دي لا توري نمط حياة ريفيًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى مرافق مدينة مالاغا. تضم المنطقة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يوجد بالمدينة 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. يقع مركز Complejo Deportivo Carranque الرياضي على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للرياضة والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.2 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا الريفية في ألهاورين دي لا توري، مع تسليط الضوء على قربها المناسب من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية وملاعب الجولف. كما تحدد المسافة إلى مطار مالاغا والشواطئ الساحلية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على الموقع الاستراتيجي للعقار.
تقع ألهاورين دي لا توري في منطقة ملقة الحضرية، عند مدخل وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce)، وعلى سفوح جبال سييرا دي ميخاس. تقع على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا وحوالي 7 كم من الساحل، مما يجعلها موقعًا مثاليًا يربط بين الحياة الريفية والساحلية. تقع المنطقة ضمن منطقة وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce)، وتوفر للسكان مناظر طبيعية غنية وفرصًا للأنشطة الخارجية، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا وشبكات النقل الرئيسية.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد 7.1 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو (Playa del Lido)، وعلى بعد 5.6 كم فقط من مطار مالاغا (AGP). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 60-62 مترًا فقط، مما يوفر راحة استثنائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم) في مكان قريب. وسائل النقل العام جيدة، مع 7 خطوط حافلات و 41 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية في الصيف وحوالي 11 درجة مئوية في الشتاء. العام غني بأشعة الشمس، مع 3888 ساعة مذهلة من ضوء الشمس سنويًا. يوجد في المنطقة حوالي 4 أشهر من موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر نسائم باردة وإطلالات خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع شواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو على بعد 7.1 كم فقط من مكان الإقامة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين دي لا توري في منطقة ملقة الحضرية، عند مدخل وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce)، وعلى سفوح جبال سييرا دي ميخاس. تقع على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا وحوالي 7 كم من الساحل، مما يجعلها موقعًا مثاليًا يربط بين الحياة الريفية والساحلية. تقع المنطقة ضمن منطقة وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce)، وتوفر للسكان مناظر طبيعية غنية وفرصًا للأنشطة الخارجية، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا وشبكات النقل الرئيسية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر الفيلا الريفية هذه (999,950 يورو) ميزاتها الكبيرة من حيث مساحة الأرض والخصوصية والعزلة. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) توفر أيضًا نمط حياة عالي الجودة، فإن العقار في ألهاورين دي لا توري يتميز بقطعة أرض خاصة واسعة وطراز مزرعة فينكا الفريد. تقدم المنطقة عادةً المزيد من الأراضي والخصوصية مقارنة بالتطورات الساحلية، مما يجعلها خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي الحقيقي مع الحاجة إلى اتصال جيد. مقارنةً بالتطورات السكنية الأكثر كثافة، يركز هذا العقار على الشعور بالمساحة والاستقلالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
