يقع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء 184 مترًا مربعًا، في منطقة سكنية مرغوبة في Alhaurín de la Torre. تتميز المنطقة بالتطور والنظام والاتصال الممتاز، على بعد دقائق من الطريق السريع والمطار، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يتميز العقار بتوجيه ممتاز وضوء طبيعي وفير وتصميم عصري يمزج بين الأناقة والوظائف. تم بناؤه بمواد عالية الجودة وهو مجهز بنظام طاقة حرارية هوائية لضمان الراحة والكفاءة في استهلاك الطاقة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في Alhaurín de la Torre، محاطًا بمجموعة متنوعة من المرافق التي تسهل الحياة اليومية. يبعد عن مطار مالاغا مسافة 5.6 كم فقط، مما يجعل السفر من وإلى المطار مريحًا للغاية. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير من سهولة التنقل.
يوفر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث طوابق ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بتصميم داخلي مدروس يناسب العيش العائلي. يشتمل الطابق السفلي على مساحة متعددة الاستخدامات للترفيه أو الاستجمام، بينما توفر غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي خزانة ملابس وحمامًا داخليًا مع دش. تضم الشرفة العلوية الواسعة إطلالات بانورامية رائعة.
يعتبر هذا العقار من البناء الحديث، ويتميز بجودة ممتازة. تم بناؤه باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة، بما في ذلك نظام طاقة حرارية هوائية فعال. العقار في حالة ممتازة، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وعملية للمالكين المحتملين.
لا يشتمل هذا العقار على حديقة خاصة، ولكنه يوفر حدائق مشتركة ومسبحًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مرآب، قد تكون هناك حاجة إلى مساحة إضافية لوقوف السيارات للضيوف. يتضمن الهيكل متعدد المستويات للمنزل سلالم، مما قد يشكل إزعاجًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والحياة الهادئة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل بالقرب من المطار مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. الشرفة الواسعة على السطح مثالية للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق، وهو عامل مهم لأولئك الذين يقدرون المناخ الإسباني ونمط الحياة الخارجي. يمكن تكييف المساحة متعددة الأغراض في الطابق السفلي لتلبية الاحتياجات الفردية، سواء كانت غرفة ترفيه عائلية أو مكتبًا خاصًا.
تم بناء التاون هاوس بمواد عالية الجودة وهو مجهز بنظام طاقة حرارية هوائية متطور، مما يضمن كفاءة ممتازة في استهلاك الطاقة والراحة على مدار العام. التصميم حديث ويركز على الوظائف. يضم الطابق الرئيسي مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل ومتصلًا بغرفة معيشة واسعة، وتوفر النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. جميع النوافذ مزودة بزجاج مزدوج وشاشات ناموس وستائر كهربائية لتعزيز الراحة والأمان. تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس وحمام داخلي مع دش، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 562,065 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء إجمالية 184 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في Alhaurín de la Torre، وجودته التي تعود إلى تاريخ بنائه الحديث، والمرافق المتوفرة. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى، خاصة بالنظر إلى قربه من المطار ومرافق المدينة.
Alhaurín de la Torre هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. يبلغ عدد سكانها أكثر من 45,000 نسمة، وتتمتع ببنية تحتية حضرية متكاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك. تشتهر المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.2 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 7 كم، إلا أن المرافق الرياضية المتقدمة والمناظر الطبيعية الجبلية الخلابة تجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
توفر Alhaurín de la Torre نمط حياة متوازن يجمع بين راحة الحياة الحضرية والهدوء. تقع محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي وتلبية الاحتياجات. توفر المراكز الرياضية المتكاملة (0.5 كم) وحمامات السباحة (0.6 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. على الرغم من وجود بعض المسافة إلى الشواطئ (7.1 كم) ومطار مالاغا (6 كم)، إلا أن شبكة النقل المريحة تجعل التنقل سهلاً. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة لتلبية احتياجات عشاق هذه الرياضة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لـ Alhaurín de la Torre، وهي بلدة تقع في عمق مقاطعة مالاغا ولكنها قريبة من الساحل. تبرز الخريطة المسافة من العقار إلى المرافق الرئيسية المحيطة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع Alhaurín de la Torre في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة وادي جوادالورسي وتنتمي إلى منطقة مالاغا الحضرية. تقع عند مدخل وادي جوادالورسي، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بنمط الحياة في الأندلس مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في العاصمة الإقليمية. بالمقارنة مع المدن الساحلية مثل إستيبونا و بينالمادينا، تقدم Alhaurín de la Torre تجربة معيشة محلية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد حوالي 6 كم (خط مستقيم) فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو، على بعد حوالي 7.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع وسط المدينة الرئيسي على بعد حوالي 17 كم. يشمل النقل العام 7 خطوط و 41 محطة حافلات، مما يوفر خيارات التنقل في المنطقة. يسهل الوصول بالسيارة إلى ملاعب الجولف المجاورة (مثل Club de Golf de Guadalhorce، 5.1 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Alhaurín de la Torre عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بظروف مناخية مواتية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، ويتراوح نطاق متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا إلى 3888 ساعة، مما يجعلها جنة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). توفر المناظر الطبيعية الجبلية في المنطقة هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمتاع بأشعة شمس البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن Alhaurín de la Torre نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باخونديلو، تقع على بعد حوالي 7.1 إلى 7.2 كم. تقدم المنطقة وفرة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 43 منشأة رياضية، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة. توفر ملاعب الجولف المتعددة في المنطقة المحيطة، مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم) و Lauro Golf (6.3 كم)، خيارات متنوعة لعشاق الجولف. توجد أيضًا العديد من نقاط المراقبة، مثل Pico Palomas (3.2 كم)، للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Alhaurín de la Torre في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة وادي جوادالورسي وتنتمي إلى منطقة مالاغا الحضرية. تقع عند مدخل وادي جوادالورسي، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بنمط الحياة في الأندلس مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في العاصمة الإقليمية. بالمقارنة مع المدن الساحلية مثل إستيبونا و بينالمادينا، تقدم Alhaurín de la Torre تجربة معيشة محلية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL141905
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في Alhaurín de la Torre (ابتداءً من 562,065 يورو) أغلى سعرًا، ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (184 مترًا مربعًا مقارنة بالمساحة غير المحددة لـ Acqua Gardens و Aby Upper) وثلاث غرف نوم (مقارنة بثلاث غرف نوم في Alhaurín de la Torre مقابل اثنتين محتملتين في Aby Upper). كما أنه أكثر معقولية من Alba Benalmádena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو). يوفر موقع Alhaurín de la Torre نمط حياة أقرب إلى المناطق الداخلية، على عكس الحياة الساحلية في إستيبونا، لكن قربه من المطار يعد ميزة كبيرة. يبرز البناء الحديث والتشطيب عالي الجودة، بما في ذلك نظام الطاقة الحرارية الهوائية، هذا العقار عن غيره، حيث يوفر سكنًا هادئًا بالقرب من المرافق الحضرية. على عكس الإطلالات المباشرة على البحر في المشاريع الساحلية، تركز المناظر هنا بشكل أكبر على الجبال والمناطق الريفية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
