Dieses Eck-Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer etablierten Gemeinde in der Provinz Málaga. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 200 m² und liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung und Annehmlichkeiten. Mit einer Südausrichtung profitiert das Haus von viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Vorstadt mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen und dem Flughafen Málaga, was es zu einer praktischen Wahl für verschiedene Käuferprofile macht. Es repräsentiert eine solide Option im Wohnungsmarkt der Region.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, die sich direkt an der Küste befinden, positioniert sich dieses Stadthaus in Alhaurín de la Torre mit 455.000 € preislich im mittleren Segment. Während die Estepona-Projekte eine direkte Strandnähe und die typische Costa del Sol-Atmosphäre bieten, punktet dieses Objekt durch seine Lage im Hinterland, die eine ruhigere Umgebung und eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga (5,6 km Luftlinie) verspricht. Alba Benalmádena (€699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment und liegt ebenfalls näher an der Küste. Das hier angebotene Stadthaus spricht Käufer an, die eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einer weniger touristisch geprägten Umgebung suchen. Die Ausstattung mit privater Garage, guter Wohnfläche und Gemeinschaftseinrichtungen ist vergleichbar mit vielen Angeboten in der Region, jedoch ist die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Apotheken ein besonderer Vorteil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Alhaurín de la Torre, einer Stadt im Hinterland von Málaga, in einer städtischen Zone. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) unterstreicht die praktische Lage. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt nur 5,6 km (Luftlinie), was für Reisende von Vorteil ist. Diverse Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Dieses Stadthaus ist auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen zugeschnitten, die eine geräumige Wohnlösung mit Annehmlichkeiten suchen. Mit 200 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz. Die Ausstattung wie Klimaanlage, Doppelverglasung und eine private Garage für zwei Autos erfüllt moderne Wohnansprüche. Die Gemeinschaftspools und Gärten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein bestehendes Stadthaus in gutem Zustand, nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Die Beschreibung legt nahe, dass das Gebäude über moderne Ausstattungen wie Solarpaneele und eine Osmoseanlage verfügt. Der Fokus liegt auf der Wohnqualität und den vorhandenen Merkmalen des etablierten Objekts, nicht auf einem Baufortschritt oder zukünftigen Phasen.
Dieses Stadthaus bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Strände gut erreichbar sind. Die Lage ist städtisch und nicht isoliert ländlich. Der Fokus liegt auf einem etablierten Wohngebiet, nicht auf einer neuen, im Bau befindlichen Siedlung. Die angegebenen Abstände sind Luftlinien und die tatsächlichen Fahrwege können länger sein. Es gibt keine Informationen über spezifische Smart-Home-Technologien über Glasfaser hinaus.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Komfort und Platz legen. Familien finden hier dank der vielen Schulen und Sportangebote ein geeignetes Umfeld. Berufstätige, die häufig reisen oder eine gute Anbindung an internationale Flughäfen benötigen, profitieren von der Nähe zum Flughafen Málaga (5,6 km Luftlinie). Auch Personen, die einen ruhigeren Lebensstil als in den direkten Küstenstädten bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Golfer schätzen die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die Kombination aus stadtnähe, guter Erreichbarkeit und einem etablierten Wohngebiet macht das Haus attraktiv für eine breite Käuferschicht, die eine langfristige Wohnlösung oder ein Feriendomizil in Andalusien sucht.
Alhaurín de la Torre liegt etwa 17 km von Málaga entfernt und gehört zur Metropolregion. Die Stadt ist in das Valle del Guadalhorce eingebettet und liegt an den Hängen der Sierra de Mijas. Dies schafft eine Umgebung, die sowohl von städtischer Infrastruktur als auch von naturnahen Erlebnissen geprägt ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 60 m, Apotheke 62 m) erleichtert den Alltag. Für Familien sind die zahlreichen Schulen im Umkreis relevant. Der städtische Charakter wird durch die zahlreichen Restaurants und Cafés unterstrichen. Die verkehrsgünstige Lage, insbesondere die kurze Distanz zum Flughafen Málaga (5,6 km Luftlinie), ist ein wichtiger Faktor für die Lebensqualität, sowohl für Reisende als auch für Pendler. Die Umgebung bietet mit Sportzentren und Schwimmbädern vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Höhe von 113 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen.
Die Karte zeigt Alhaurín de la Torre, eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Hervorgehoben werden die städtische Struktur, die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die Anbindung an das Umland. Die Karte visualisiert die Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die strategische Lage des Projekts verdeutlicht.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt und Teil der Metropolregion Málaga. Es bildet den Eingang zum Valle del Guadalhorce und liegt an den Ausläufern der Sierra de Mijas. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Ruhe ländlicherer Gebiete. Die Costa del Sol ist über die gut ausgebaute Infrastruktur schnell erreichbar, insbesondere der Flughafen Málaga. Die Stadt integriert sich in das wirtschaftliche und soziale Gefüge der Region, ohne direkt vom Trubel der Küstenorte geprägt zu sein. Sie bietet eine Alternative für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch von der Dynamik der Costa del Sol profitieren möchten.
Die Erreichbarkeit von Alhaurín de la Torre ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 5,6 km Luftlinie entfernt, was eine hervorragende Anbindung für internationale Reisen bietet. Die Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7 km (Luftlinie) entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Lauro Golf (6,3 km). Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (60 m und 62 m). Das Stadtzentrum von Málaga ist ebenfalls gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 7 Linien mit 41 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein PKW für die Erkundung der weiteren Umgebung und der Küste von Vorteil ist. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín de la Torre ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C und einer Schwankung zwischen milden Wintern (ca. 11°C) und warmen Sommern (ca. 26°C). Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt, das oft von den extremen Temperaturen der Küste abweicht. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen im Guadalhorce-Tal und urbaner Bebauung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, die etwa 7 km (Luftlinie) entfernt liegen. Diese Strände bieten typische Küstenaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte sind in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen vorhanden. Es gibt 43 Sportanlagen, darunter Sportzentren wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Mehrere kommunale Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit fünf nahegelegenen Golfplätzen, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3,2 km) laden zu Ausflügen mit Panoramablick ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt und Teil der Metropolregion Málaga. Es bildet den Eingang zum Valle del Guadalhorce und liegt an den Ausläufern der Sierra de Mijas. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Ruhe ländlicherer Gebiete. Die Costa del Sol ist über die gut ausgebaute Infrastruktur schnell erreichbar, insbesondere der Flughafen Málaga. Die Stadt integriert sich in das wirtschaftliche und soziale Gefüge der Region, ohne direkt vom Trubel der Küstenorte geprägt zu sein. Sie bietet eine Alternative für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch von der Dynamik der Costa del Sol profitieren möchten.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330587
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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