Esta moradia em banda de canto com 3 quartos e 3 casas de banho está localizada em Alhaurín de la Torre, um município estabelecido na província de Málaga. A propriedade oferece 200 m² de área útil e está situada num ambiente urbano com boas ligações e comodidades. Com orientação a sul, a casa beneficia de abundante luz natural e uma atmosfera agradável. A localização combina a tranquilidade de um subúrbio com a proximidade de serviços urbanos e do aeroporto de Málaga, tornando-a uma escolha prática para vários perfis de compradores. Representa uma opção sólida no mercado imobiliário da região.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona, localizados diretamente na costa, esta moradia em banda em Alhaurín de la Torre, com um preço de 455.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto os projetos de Estepona oferecem proximidade direta à praia e à atmosfera típica da Costa del Sol, esta propriedade destaca-se pela sua localização no interior, prometendo um ambiente mais calmo e uma excelente ligação ao Aeroporto de Málaga (5,6 km em linha reta). Alba Benalmádena (699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado e também está mais perto da costa. A moradia em banda oferecida aqui atrai compradores que procuram um equilíbrio entre infraestrutura urbana, boa acessibilidade e um ambiente menos turístico. As comodidades, como garagem privada, boa área útil e instalações comuns, são comparáveis a muitas ofertas na região, mas a proximidade imediata a supermercados e farmácias é uma vantagem particular.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade no interior da província de Málaga, numa zona urbana. A proximidade imediata a supermercados (60 m) e farmácias (62 m) realça a sua localização prática. A distância ao aeroporto de Málaga é de apenas 5,6 km em linha reta, o que é uma vantagem para os viajantes. Vários campos de golfe são também de fácil acesso.
Esta moradia em banda foi concebida para famílias ou indivíduos que procuram uma solução de alojamento espaçosa com comodidades modernas. Com 200 m² de área útil, três quartos e três casas de banho, oferece espaço amplo. As comodidades, como ar condicionado, vidros duplos e uma garagem privada para dois carros, satisfazem as exigências de vida modernas. As piscinas comuns e os jardins oferecem oportunidades adicionais de lazer.
Esta propriedade é uma moradia em banda existente em bom estado, não uma nova construção no sentido clássico. A descrição sugere que o edifício possui comodidades modernas, como painéis solares e um sistema de osmose. O foco está na qualidade de vida e nas características da propriedade estabelecida, não num processo de construção ou fases futuras.
Esta moradia em banda não oferece vista direta para o mar, embora as praias sejam de fácil acesso. A localização é urbana e não puramente rural. O foco está numa área residencial estabelecida, não num novo empreendimento em construção. As distâncias indicadas são em linha reta; os tempos de viagem reais podem ser mais longos. Não são fornecidas informações específicas sobre tecnologias de domótica para além da fibra ótica.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e que valorizam o conforto e o espaço. As famílias encontrarão aqui um ambiente adequado graças às numerosas escolas e ofertas desportivas. Profissionais que viajam frequentemente ou que necessitam de acesso fácil a aeroportos internacionais beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga (5,6 km em linha reta). Pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo do que o das cidades costeiras, mas que ainda desejam manter as comodidades, também se sentirão bem aqui. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe. A combinação de proximidade à cidade, boa acessibilidade e um bairro residencial estabelecido torna esta casa atraente para uma ampla gama de compradores que procuram uma solução de alojamento a longo prazo ou uma residência de férias na Andaluzia.
A moradia em banda apresenta-se em bom estado e possui um equipamento sólido concebido para o conforto de vida. A área construída de 200 m² está distribuída por três níveis. Uma característica notável é a orientação a sul, que garante divisões luminosas. As áreas de estar, incluindo a sala de estar com cerca de 40 m², dão acesso a um terraço privado e, mais adiante, a áreas ajardinadas comuns. A cozinha está totalmente equipada. Todos os três quartos dispõem de roupeiros embutidos. Duas casas de banho, uma delas em suite na casa de banho principal, oferecem conforto adicional. A propriedade está equipada com comodidades modernas, como ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e internet por fibra ótica. Além disso, foram instalados painéis solares mais recentes, um sistema de osmose e um aquecedor de água elétrico, o que indica boa manutenção e eficiência. A garagem privada para dois carros e uma arrecadação separada na cave oferecem um prático espaço de arrumação.
A moradia em banda é oferecida a partir de 455.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio-alto do mercado local, especialmente para propriedades deste tamanho e comodidades em Alhaurín de la Torre. Os 200 m² de área útil com três quartos e três casas de banho justificam esta faixa de preço. A propriedade está em bom estado e possui características como painéis solares, ar condicionado e garagem dupla, o que aumenta o seu valor. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços, o que sugere que esta oferta se aplica especificamente a esta unidade única.
Alhaurín de la Torre apresenta-se como uma cidade vibrante com mais de 45.000 habitantes, oferecendo uma mistura equilibrada de conforto urbano e acesso à natureza. A sua localização na base das montanhas da Sierra de Mijas confere carácter à paisagem. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a serviços essenciais: supermercados e farmácias estão literalmente a poucos passos (60 m e 62 m respetivamente). Para as famílias, as 15 escolas primárias e 5 escolas secundárias num raio de 2 km são importantes. Os numerosos restaurantes (18) e cafés (7) num raio de 2 km convidam à permanência. A boa ligação à autoestrada e a proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a apenas 5,6 km em linha reta tornam a cidade atrativa também para passageiros e viajantes. A temperatura média anual de 18,2°C com 3.888 horas de sol por ano cria um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. As 43 instalações desportivas e a proximidade a três campos de golfe (Guadalhorce, Miguel Ángel Jiménez, Lauro Golf) agradam a pessoas ativas.
Alhaurín de la Torre está localizada a cerca de 17 km de Málaga e faz parte da região metropolitana. A cidade está situada no Valle del Guadalhorce e assenta nas encostas da Sierra de Mijas. Isto cria um ambiente caracterizado tanto pela infraestrutura urbana como por experiências próximas da natureza. A proximidade a lojas (supermercado 60 m, farmácia 62 m) facilita o dia-a-dia. Para as famílias, as numerosas escolas nas imediações são relevantes. O carácter urbano é acentuado pelos numerosos restaurantes e cafés. A localização, com boas acessibilidades, especialmente a curta distância do aeroporto de Málaga (5,6 km em linha reta), é um fator importante para a qualidade de vida, tanto para viajantes como para trabalhadores que se deslocam diariamente. Os arredores oferecem diversas opções de lazer com centros desportivos e piscinas. A altitude de 113 m acima do nível do mar garante um clima agradável sem temperaturas extremas.
O mapa mostra Alhaurín de la Torre, um município interior na província de Málaga. É destacada a estrutura urbana, a proximidade a importantes vias de comunicação e a ligação ao entorno. O mapa visualiza as distâncias a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga, sublinhando a localização estratégica do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente situada no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial e faz parte da região metropolitana de Málaga. Marca a entrada do Valle del Guadalhorce e situa-se nas encostas da Sierra de Mijas. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e a tranquilidade de áreas mais rurais. A Costa del Sol é de rápido acesso através da infraestrutura bem desenvolvida, especialmente o aeroporto de Málaga. A cidade integra-se no tecido económico e social da região, sem ser diretamente marcada pela agitação das localidades costeiras. Oferece uma alternativa para aqueles que preferem um ambiente mais calmo, mas que ainda beneficiam do dinamismo da Costa del Sol.
A acessibilidade a Alhaurín de la Torre é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 5,6 km em linha reta, oferecendo uma excelente conectividade para viagens internacionais. As praias como Playa del Lido e Playa del Bajondillo ficam a cerca de 7 km (em linha reta). Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Lauro Golf (6,3 km). Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (60 m e 62 m). O centro da cidade de Málaga é também de fácil acesso. A rede de transportes públicos inclui 7 linhas com 41 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo particular seja vantajoso para explorar a área circundante e a costa. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Alhaurín de la Torre é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,2°C e uma flutuação entre invernos amenos (aprox. 11°C) e verões quentes (aprox. 26°C). A região regista historicamente 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável, muitas vezes distinto das temperaturas extremas da costa. A proximidade às montanhas da Sierra de Mijas oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza. A paisagem é caracterizada por uma mistura de terras agrícolas no Valle del Guadalhorce e desenvolvimentos urbanos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Alhaurín de la Torre, com praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo, situadas a cerca de 7 km (em linha reta). Estas praias oferecem atividades costeiras típicas e oportunidades de lazer. Para os entusiastas do desporto, existem numerosas instalações disponíveis nas proximidades. Existem 43 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e o Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Várias piscinas municipais também se encontram nas proximidades. A região é um paraíso para golfistas, com cinco campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). Pontos de observação como o Pico Palomas (3,2 km) convidam a excursões com vistas panorâmicas.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 47 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 35 mm |
| Março | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Maio | 19.7°C | 23 mm |
| Junho | 24.1°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.3°C | 24 mm |
| Outubro | 19.4°C | 63 mm |
| Novembro | 14.6°C | 62 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL330587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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