Cette maison de ville d'angle de 3 chambres et 3 salles de bains est située à Alhaurín de la Torre, une municipalité établie dans la province de Málaga. Offrant 200 m² d'espace de vie, la propriété se trouve dans un environnement urbain avec un accès pratique et des commodités à proximité. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère agréable. L'emplacement combine la tranquillité d'une banlieue avec la proximité des services urbains et de l'aéroport de Málaga, ce qui en fait un choix pratique pour divers profils d'acheteurs. Elle représente une option solide sur le marché immobilier de la région.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui sont situés directement sur la côte, cette maison de ville à Alhaurín de la Torre, avec son prix de 455 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors que les projets d'Estepona offrent une proximité immédiate de la plage et l'atmosphère typique de la Costa del Sol, cette propriété se distingue par son emplacement dans l'arrière-pays, promettant un environnement plus calme et une excellente connexion à l'aéroport de Málaga (5,6 km à vol d'oiseau). Alba Benalmádena (699 000 €) représente un segment de prix plus élevé et est également plus proche de la côte. La maison de ville proposée ici s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un équilibre entre les infrastructures urbaines, une bonne accessibilité et un environnement moins touristique. Les équipements tels qu'un garage privé, une bonne surface habitable et des installations communes sont comparables à de nombreuses offres de la région, mais la proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies constitue un avantage particulier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Alhaurín de la Torre, une ville de l'intérieur de la province de Málaga, dans une zone urbaine. La proximité immédiate des supermarchés (60 m) et des pharmacies (62 m) souligne son emplacement pratique. La distance de l'aéroport de Málaga n'est que de 5,6 km à vol d'oiseau, ce qui est un avantage pour les voyageurs. Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles.
Cette maison de ville est conçue pour les familles ou les personnes recherchant une solution de logement spacieuse avec des commodités modernes. Avec 200 m² d'espace habitable, trois chambres et trois salles de bains, elle offre amplement d'espace. Les équipements tels que la climatisation, le double vitrage et un garage privé pour deux voitures répondent aux exigences de vie modernes. Les piscines communes et les jardins offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Ce bien est une maison de ville existante en bon état, et non une nouvelle construction au sens classique. La description suggère que le bâtiment dispose d'équipements modernes tels que des panneaux solaires et un système d'osmose. L'accent est mis sur la qualité de vie et les caractéristiques de la propriété établie, et non sur un processus de construction ou des phases futures.
Cette maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient facilement accessibles. L'emplacement est urbain et non purement rural. L'accent est mis sur un quartier résidentiel établi, et non sur un nouveau lotissement en construction. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau, les temps de trajet réels peuvent être plus longs. Aucune information spécifique sur les technologies domotiques au-delà de la fibre optique n'est fournie.
Cette maison de ville convient aux acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures et qui privilégient le confort et l'espace. Les familles y trouveront un environnement adapté grâce aux nombreuses écoles et aux offres sportives. Les professionnels qui voyagent fréquemment ou qui ont besoin d'un accès facile aux aéroports internationaux bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Málaga (5,6 km à vol d'oiseau). Les personnes qui préfèrent un style de vie plus calme que celui des villes côtières tout en souhaitant conserver les commodités s'y sentiront également bien. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. La combinaison de la proximité de la ville, de la bonne accessibilité et d'un quartier résidentiel établi rend cette maison attrayante pour un large éventail d'acheteurs à la recherche d'une solution de logement à long terme ou d'une résidence secondaire en Andalousie.
Alhaurín de la Torre est située à environ 17 km de Málaga et fait partie de la région métropolitaine. La ville est nichée dans la vallée du Guadalhorce et se trouve sur les pentes de la Sierra de Mijas. Cela crée un environnement caractérisé à la fois par une infrastructure urbaine et par des expériences proches de la nature. La proximité des commerces (supermarché 60 m, pharmacie 62 m) facilite le quotidien. Pour les familles, les nombreuses écoles environnantes sont pertinentes. Le caractère urbain est souligné par les nombreux restaurants et cafés. L'emplacement pratique, en particulier la courte distance de l'aéroport de Málaga (5,6 km à vol d'oiseau), est un facteur important pour la qualité de vie, tant pour les voyageurs que pour les navetteurs. Les environs offrent des possibilités de loisirs variées avec des centres sportifs et des piscines. L'altitude de 113 m au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans températures extrêmes.
La carte présente Alhaurín de la Torre, une municipalité située à l'intérieur des terres dans la province de Málaga. Elle met en évidence la structure urbaine, la proximité des axes routiers majeurs et la connexion à la région environnante. La carte visualise les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga, soulignant ainsi l'emplacement stratégique du projet.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale et fait partie de la région métropolitaine de Málaga. Elle marque l'entrée de la vallée du Guadalhorce et se trouve sur les contreforts de la Sierra de Mijas. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et le calme des zones plus rurales. La Costa del Sol est rapidement accessible via les infrastructures bien développées, notamment l'aéroport de Málaga. La ville s'intègre dans le tissu économique et social de la région, sans être directement marquée par l'agitation des localités côtières. Elle offre une alternative à ceux qui préfèrent un environnement plus calme tout en bénéficiant du dynamisme de la Costa del Sol.
L'accessibilité d'Alhaurín de la Torre est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 5,6 km à vol d'oiseau, offrant une excellente connectivité pour les voyages internationaux. Les plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont à environ 7 km (vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et Lauro Golf (6,3 km). Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (60 m et 62 m). Le centre-ville de Málaga est également facilement accessible. Le réseau de transports en commun comprend 7 lignes avec 41 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer les environs plus éloignés et la côte. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alhaurín de la Torre est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,2°C et une fluctuation entre des hivers doux (environ 11°C) et des étés chauds (environ 26°C). La région bénéficie historiquement de 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat agréable, souvent différent des températures extrêmes de la côte. La proximité des montagnes de la Sierra de Mijas offre des possibilités de randonnée et d'expériences nature. Le paysage est caractérisé par un mélange de terres agricoles dans la vallée du Guadalhorce et de constructions urbaines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Alhaurín de la Torre, avec des plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo, situées à environ 7 km (vol d'oiseau). Ces plages offrent des activités côtières typiques et des possibilités de détente. Pour les amateurs de sport, de nombreuses installations sont disponibles dans les environs. Il existe 43 installations sportives, dont des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) et le Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Plusieurs piscines municipales sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec cinq parcours de golf à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). Des points de vue comme le Pico Palomas (3,2 km) invitent à des excursions avec vue panoramique.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale et fait partie de la région métropolitaine de Málaga. Elle marque l'entrée de la vallée du Guadalhorce et se trouve sur les contreforts de la Sierra de Mijas. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et le calme des zones plus rurales. La Costa del Sol est rapidement accessible via les infrastructures bien développées, notamment l'aéroport de Málaga. La ville s'intègre dans le tissu économique et social de la région, sans être directement marquée par l'agitation des localités côtières. Elle offre une alternative à ceux qui préfèrent un environnement plus calme tout en bénéficiant du dynamisme de la Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330587
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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