Esta moradia em banda está localizada em Alhaurín de la Torre, um município da província de Málaga que faz parte da Área Metropolitana de Málaga. A propriedade situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e oferece uma boa ligação às principais vias de comunicação, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga. Com a sua localização aos pés das montanhas da Sierra de Mijas, combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da natureza e de instalações de lazer de primeira classe, como o golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está situada numa zona urbana estabelecida de Alhaurín de la Torre, onde o comércio e os serviços são facilmente acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e ambiente natural, com as montanhas da Sierra de Mijas nas proximidades e boa acessibilidade a Málaga.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação funcional numa área movimentada. Os quatro quartos e três casas de banho oferecem espaço para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A proximidade de comodidades e atividades de lazer, como campos de golfe, satisfaz as necessidades de conforto e atividade.
Embora a descrição indique um excelente estado, não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico. A propriedade faz parte de uma urbanização existente. A distribuição por três pisos e os equipamentos existentes, como lareira e terraço privativo, sugerem uma construção sólida que maximiza o conforto habitacional.
A propriedade faz parte de uma urbanização e não oferece um refúgio rural isolado. A área de estar principal está distribuída por vários pisos, o que pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A vizinhança imediata e a proximidade de vizinhos são aspetos a considerar para quem procura um ambiente tranquilo e privado.
Ref: VL597771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda é adequada para famílias que procuram uma propriedade com espaço suficiente e boa infraestrutura. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias em crescimento, hóspedes ou para a criação de um escritório em casa. Casais que valorizam conforto e comodidades apreciarão a proximidade de campos de golfe e do terraço privativo. Esta propriedade é também atraente para pessoas que procuram uma residência permanente em Espanha e que valorizam uma boa ligação ao aeroporto. A localização num ambiente urbano com todas as instalações essenciais, como supermercados, farmácias e escolas nas imediações, torna-a uma escolha prática para o dia-a-dia, mesmo fora da época alta turística.
A propriedade é descrita como em 'excelente estado' e possui uma cozinha moderna equipada com ilha. As divisões distribuem-se por três pisos, permitindo uma clara separação das áreas de estar. Vários quartos são em suite, o que aumenta o conforto. A presença de uma lareira na sala de estar e de um terraço privativo com vista para o campo de golfe realça o equipamento de alta qualidade. O aquecimento central (Central Heating) garante o bem-estar durante todo o ano. A descrição sugere uma boa qualidade de construção e acabamentos cuidados, adequados a um perfil de comprador exigente.
A moradia em banda é oferecida a partir de €599.990. Esta fixação de preços reflete o tamanho da propriedade (253 m² de área útil), o número de divisões (4 quartos, 3 casas de banho) e a sua localização numa zona procurada, perto de campos de golfe e do aeroporto de Málaga. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um imóvel único numa urbanização existente. Variações de preço são comuns para imóveis semelhantes na região, dependendo da localização exata, equipamento e estado.
Alhaurín de la Torre oferece uma qualidade de vida equilibrada, combinando conveniência urbana com beleza natural. A sua localização na província de Málaga, aninhada no Vale do Guadalhorce e na encosta da Sierra de Mijas, permite um estilo de vida ativo. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno com uma temperatura média de 18,2°C, a região é ideal para atividades ao ar livre. A própria urbanização dispõe de comodidades como jardins comunitários e uma piscina que enriquecem o quotidiano. A proximidade a uma variedade de centros desportivos, piscinas e miradouros apoia uma oferta de lazer ativa e diversificada. As instalações comunitárias e a boa acessibilidade aos serviços contribuem para uma vida quotidiana confortável e descomplicada, que permite tanto a tranquilidade como o acesso à vida urbana.
Alhaurín de la Torre é um município vibrante que combina a vida urbana com o encanto rural. A zona residencial é caracterizada por uma variedade de comodidades acessíveis a pé, incluindo supermercados e farmácias. As praias mais próximas situam-se a cerca de 7 km, enquanto o aeroporto de Málaga fica a apenas 5,6 km em linha reta, garantindo uma excelente acessibilidade para viagens internacionais. Para os amantes de golfe, vários campos de renome encontram-se nas imediações, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). A região oferece também numerosos centros desportivos e de lazer, contribuindo para um estilo de vida ativo.
Esta moradia em banda está localizada em Alhaurín de la Torre, um município do interior mas com boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga. O mapa mostra a proximidade de campos de golfe, instalações desportivas e centros urbanos, destacando o seu apelo para residentes que procuram uma combinação de natureza e conveniência urbana.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, fazendo parte da Área Metropolitana de Málaga e na entrada do Vale do Guadalhorce. Situa-se a cerca de 17 km da cidade de Málaga, oferecendo assim uma boa ligação aos centros urbanos e à sua infraestrutura. A sua posição na encosta da Sierra de Mijas coloca a cidade entre a linha costeira da Costa del Sol e o interior montanhoso. Esta localização central permite aos residentes desfrutar tanto das praias e ofertas turísticas da costa como da beleza rural do Vale do Guadalhorce.
A acessibilidade a Alhaurín de la Torre é boa. O aeroporto de Málaga fica a apenas cerca de 6 km (em linha reta), permitindo curtos tempos de viagem. As praias mais próximas, como a Playa del Lido, situam-se a cerca de 7 km. A ligação à cidade de Málaga é também fácil. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (18), farmácias (9) e bancos (7). Os transportes públicos estão presentes com 7 linhas e 41 paragens, o que torna o uso de carro não indispensável em todos os casos, mas recomendável para explorar os arredores. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 5 a 6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C e está localizada a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima é caracterizado por invernos amenos e verões quentes, sendo a natação possível durante cerca de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização na encosta da Sierra de Mijas não só oferece proteção, mas também vistas pitorescas e oportunidades para caminhadas num ambiente natural. A altitude e a proximidade da costa garantem um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Alhaurín de la Torre, com praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo a cerca de 7 km. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. Para os amantes de golfe, a região é um paraíso, com vários campos de golfe de primeira classe como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km) nas proximidades. Além disso, a região dispõe de uma elevada densidade de centros desportivos e instalações de lazer, incluindo piscinas e complexos desportivos, que permitem uma vasta gama de atividades.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, fazendo parte da Área Metropolitana de Málaga e na entrada do Vale do Guadalhorce. Situa-se a cerca de 17 km da cidade de Málaga, oferecendo assim uma boa ligação aos centros urbanos e à sua infraestrutura. A sua posição na encosta da Sierra de Mijas coloca a cidade entre a linha costeira da Costa del Sol e o interior montanhoso. Esta localização central permite aos residentes desfrutar tanto das praias e ofertas turísticas da costa como da beleza rural do Vale do Guadalhorce.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Em comparação com as ofertas em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), que estão mais na faixa costeira, esta moradia em banda em Alhaurín de la Torre, com um preço de €599.990, posiciona-se num segmento superior, o que poderá dever-se à sua área útil mais generosa (253 m²) e à sua localização específica perto de campos de golfe e do aeroporto. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço ainda mais elevado, o que pode indicar localizações mais exclusivas ou empreendimentos mais recentes. Enquanto os projetos em Estepona se concentram frequentemente na proximidade do mar, Alhaurín de la Torre beneficia da sua localização interior, da proximidade do Vale do Guadalhorce e de excelentes ligações de transporte, o que atrai um estilo de vida diferente. O imóvel aqui descrito, embora parte de uma urbanização, oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e lazer interior, distinguindo-o de resorts puramente de praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
