Цей проєкт розташований в Альхаурін-де-ла-Торре, динамічному муніципалітеті в провінції Малага, що на півдні Іспанії. Місто інтегроване до столичної зони Малаги та розташоване біля входу в долину Гвадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Розташування поєднує переваги міської інфраструктури з близькістю до природних ландшафтів, пропонуючи міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт знаходиться в урбанізованому районі Альхаурін-де-ла-Торре, що забезпечує близькість до місцевих зручностей. Відстань до узбережжя та пляжів становить понад 7 км, що позиціонує його як прибережне, але віддалене від безпосередньої прибережної забудови. Близькість до аеропорту Малаги (5.6 км) є суттєвою перевагою для міжнародних власників.
Це житло призначене для тих, хто шукає простір і функціональність у міському середовищі. Чотири спальні та три ванні кімнати, розташовані на трьох рівнях, забезпечують гнучкість для сімейного проживання або прийому гостей. Приватна тераса, приватний гараж та наявність спільних зон відпочинку, таких як сад та басейн, відповідають потребам у комфортному та активному способі життя.
Проєкт являє собою комплекс таунхаусів, що перебувають на стадії будівництва або нещодавно збудовані. Орієнтовний термін завершення будівництва та введення в експлуатацію є ключовим фактором для планування переїзду. Наявність сучасних елементів, таких як повністю обладнана кухня та центральне опалення, свідчить про відповідальність забудовника до сучасних стандартів якості та комфорту.
Цей проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу або панорамного виду на море. Розташування вглиб території означає, що для повноцінного користування всіма зручностями та дослідження регіону, особливо віддалених пляжів чи природних парків, автомобіль буде необхідний. Житло не знаходиться безпосередньо на території поля для гольфу, а навколо нього.
Ref: VL597771
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для родин, які шукають просторе житло з виділеними зонами для відпочинку та роботи, розташоване в міському середовищі з усіма необхідними зручностями. Він також може бути цікавим для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу та спортивних центрів, адже декілька таких об'єктів знаходяться в межах 10 км. Міжнародні покупці, які шукають другий дім або місце для тривалого проживання, оцінять відмінну транспортну доступність, зокрема, близькість до міжнародного аеропорту Малаги. Люди, які бажають поєднати спокійне життя в передмісті з легким доступом до культурних та розважальних закладів великого міста, знайдуть тут відповідне середовище.
Житло відзначається високою якістю оздоблення, що підтверджується відмінним станом нерухомості. Сучасна кухня з островом, як видно на фотографіях, свідчить про увагу до деталей та функціональності. Наявність центрального опалення забезпечує комфорт протягом року, враховуючи середньорічну температуру 18.2°C. Вікна з подвійним склінням та якісні будівельні матеріали сприяють енергоефективності та звукоізоляції. Тераси з дерев'яними поручнями та сучасний дизайн багатоповерхової вілли створюють привабливий естетичний вигляд. Деталі, такі як приватний паркінг та комора, доповнюють загальне відчуття якості та зручності.
Вартість нерухомості в цьому проєкті починається від 599 990 євро. Ця ціна відображає розмір житла (253 м² площі), кількість кімнат (4 спальні, 3 ванні кімнати) та рівень оздоблення. Враховуючи, що це таунхаус, ціна також включає частку у спільних зонах, таких як сад та басейн. Наявність приватного гаража та комори також впливає на загальну вартість. Регіон пропонує широкий діапазон цін, але цей сегмент відповідає пропозиціям житла з вищими характеристиками в урбанізованих районах.
Альхаурін-де-ла-Торре пропонує збалансований міський спосіб життя, який поєднує зручність доступу до міської інфраструктури з можливістю насолоджуватися природним оточенням. Місто має розвинену мережу освітніх закладів, закладів охорони здоров'я та комерційних об'єктів, що забезпечує повсякденний комфорт. Близькість до 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень обслуговування. Населення, яке сягає понад 45 000 мешканців, створює динамічну, але не надмірно перенаселену атмосферу. Це місце, де можна насолоджуватися спокійнішим темпом життя, зберігаючи при цьому доступ до активностей та послуг, які пропонує великий метрополійний регіон Малаги.
Життя в Альхаурін-де-ла-Торре передбачає доступ до різноманітних зручностей, які знаходяться в межах легкої досяжності. Супермаркет розташований лише за 60 метрів, а аптека, за 62 метри, що забезпечує повсякденну зручність. Загалом, у радіусі 2 км доступно 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків. Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Carranque, розташовані в межах 0.5 км, пропонуючи можливості для активного відпочинку. Освітня інфраструктура представлена 15 початковими та 5 середніми школами, а система охорони здоров'я забезпечена одним медичним центром. 41 зупинка громадського транспорту та 7 ліній сполучення полегшують пересування містом та регіоном, хоча наявність автомобіля значно підвищує мобільність.
Мапа ілюструє розташування Альхаурін-де-ла-Торре відносно Малаги та узбережжя. Вона показує, що місто знаходиться вглибині території, на певній відстані від моря, але в безпосередній близькості до важливих транспортних артерій, що полегшує доступ до аеропорту та інших населених пунктів регіону.
Альхаурін-де-ла-Торре є частиною метрополійного регіону Малаги, розташоваючись приблизно за 17 км від центру міста Малага. Таке положення забезпечує мешканцям баланс між спокійним життям у меншому місті та легким доступом до міських зручностей, культурних подій та розваг, які пропонує столиця провінції. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль також дозволяє швидко дістатися до популярних курортних міст.
Розташування проєкту забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 6 км по прямій, що робить міжнародні подорожі зручними. До найближчих пляжів, таких як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, близько 7.1-7.2 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce розташований за 5.1 км, а також є інші поля в радіусі 6.3 км. Найближчі залізничні станції, такі як Campanillas, знаходяться за 5.1 км, забезпечуючи зв'язок з іншими містами. Наявність EV-зарядної станції за 5.1 км відповідає зростаючому попиту на електромобільність.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-де-ла-Торре розташований у зоні з приємним середземноморським кліматом, де середньорічна температура становить 18.2°C, а коливання температур протягом року коливаються від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,888, що є високим показником, який сприяє тривалому періоду активності на свіжому повітрі. Приблизно 4 місяці на рік температура води в морі підтримується на рівні, придатному для купання (≥20°C). Висота над рівнем моря становить 113 метрів, що забезпечує помірний мікроклімат, а близькість до гір Сьєрра-де-Міхас додає мальовничості ландшафту та може впливати на місцеві погодні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Проєкт розташований на відстані приблизно 7.1 км від найближчих пляжів, таких як Playa del Lido, що робить їх доступними для відвідування, але не прямо біля берега. Для шанувальників гольфу, в околицях знаходяться декілька полів, зокрема Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Регіон також пропонує значну кількість спортивних об'єктів, загалом 43, включаючи спортивні центри та басейни, розташовані в межах кількох кілометрів. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та занять різними видами спорту.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре є частиною метрополійного регіону Малаги, розташоваючись приблизно за 17 км від центру міста Малага. Таке положення забезпечує мешканцям баланс між спокійним життям у меншому місті та легким доступом до міських зручностей, культурних подій та розваг, які пропонує столиця провінції. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль також дозволяє швидко дістатися до популярних курортних міст.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Розглянемо порівняння цього проєкту з іншими пропозиціями в регіоні Коста-дель-Соль. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує таунхауси від 418 800 євро, а Aby Upper, також в Естепоні, починається від 320 000 євро. Ці проєкти, ймовірно, розташовані ближче до узбережжя або пропонують меншу площу чи меншу кількість кімнат, враховуючи різницю в ціні. Alba Benalmádena, з ціною від 699 000 євро, є дорожчою пропозицією, яка може включати вищий рівень оздоблення, кращі краєвиди або привілейоване розташування, наприклад, ближче до моря або в ексклюзивному районі. Проєкт в Альхаурін-де-ла-Торре, з ціною від 599 990 євро за 253 м², позиціонується як пропозиція середнього до вищого цінового сегменту, що відповідає характеристикам сімейного житла в урбанізованому районі з гарною інфраструктурою та зручним доступом до ключових об'єктів, таких як аеропорт та поля для гольфу. Його розташування вглибині території, на відміну від прибережних проєктів, може пропонувати інший тип способу життя, що цінується покупцями, які шукають спокійнішого оточення, зберігаючи при цьому близькість до міських центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
