Diese freistehende Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 260 m² auf einem 1025 m² großen Grundstück und ist Teil der Metropolregion Málaga. Sie liegt am Fuße der Sierra de Mijas, nur wenige Kilometer vom Mittelmeer entfernt. Die Lage kombiniert die Ruhe einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten. Alhaurín de la Torre, mit über 45.000 Einwohnern, ist eine etablierte Gemeinde im Valle del Guadalhorce, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Alhaurín de la Torre, einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu den Stränden und der Flughafen von Málaga sind weitere Standortvorteile.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine vollständig renovierte Villa mit privatem Pool und Garten suchen. Die drei Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Platz. Der Fokus liegt auf komfortablem Wohnen in einer gut ausgestatteten Umgebung, mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Heizung.
Es handelt sich um eine renovierte Villa, keine Neubauprojekt. Die Angaben zu Bauphase und Planung sind daher nicht relevant. Die Immobilie wurde auf hohem Niveau modernisiert.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, aber für einige Erledigungen oder Ausflüge ist ein Auto praktisch. Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert, sondern als renovierte Bestandsimmobilie.
Dieses Objekt ist für Käufer interessant, die eine etablierte Wohngegend in der Nähe von Málaga suchen. Die renovierte Villa mit privatem Pool und Garten spricht Familien an, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die gute Anbindung an den Flughafen macht sie auch für Personen attraktiv, die häufig reisen oder eine Zweitwohnung suchen. Die Nähe zu Schulen und städtischen Einrichtungen unterstützt den Wunsch nach einem unkomplizierten Alltag. Die Lage im Valle del Guadalhorce bietet sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Naturgebieten der Sierra de Mijas. Die Immobilie ist geeignet für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen, ohne die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten.
Die Villa wurde auf hohem Niveau renoviert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt über Parkettböden, Photovoltaik-Paneele zur Energiegewinnung und eine Aerothermie-Heizung für effiziente Klimatisierung. Klimaanlage ist vorhanden, ebenso wie ein Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Wohnfläche von 160 m² innerhalb der 260 m² bebauten Fläche ist gut aufgeteilt. Sie umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, und drei Badezimmer (eines en suite). Die separate Küche ist großzügig gestaltet. Der Außenbereich beinhaltet einen Salzwasser-Swimmingpool, eine Grillzone mit Küche und einen Außenbereich mit Obstbäumen, was auf eine sorgfältige Gestaltung des Gartens schließen lässt.
Die freistehende Villa in Alhaurín de la Torre steht ab einem Preis von €825.000 zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 260 m² und einem Grundstück von 1025 m². Der Preis spiegelt die Lage, die renovierte Ausstattung und die Größe des Anwesens wider. Weitere Details zur genauen Aufteilung und zu möglichen Variationen sind auf Anfrage erhältlich. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt.
Alhaurín de la Torre ist eine lebendige Stadt in der Provinz Málaga, die eine attraktive Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Mit über 45.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, wie dem Flughafen Málaga (ca. 5,6 km Luftlinie), macht die Stadt zu einem strategisch günstigen Standort. Die Umgebung ist geprägt durch die Hänge der Sierra de Mijas, die Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Ausblicke bieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme mediterrane Klima, das vier Monate im Jahr zum Baden einlädt. Die Immobilie selbst befindet sich in einer urbanen Zone, wo Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Alhaurín de la Torre bietet als Teil der Metropolregion Málaga eine umfassende Infrastruktur. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (18), Apotheken (9), Banken (7) und Cafés (7), was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bedeutet. Die Stadt verfügt über 15 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen, was sie für Familien attraktiv macht. Das Gesundheitswesen ist durch ein Zentrum gut abgedeckt. Die Sportanlagen der Stadt, wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit 41 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien ist die Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete gewährleistet, obwohl ein Auto für einige Zwecke empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín de la Torre in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga und den Küstenort Marbella sowie die Positionierung im Hinterland, nahe der Sierra de Mijas. Die Markierung der Strände und des Flughafens hebt die gute Erreichbarkeit hervor.
Alhaurín de la Torre ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga und Teil der Metropolregion. Sie liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, am Fuße der Sierra de Mijas, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Küstenmetropole und dem ländlicheren Charakter des Guadalhorce-Tals. Die Nähe zur Costa del Sol mit ihren touristischen Zentren und Stränden ist gegeben, während die Stadt selbst eine etablierte Gemeinschaft mit eigener Infrastruktur darstellt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer erhöht.
Die Villa liegt in Alhaurín de la Torre, strategisch günstig positioniert. Die Strände Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind nur etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit ca. 5,6 km Luftlinie sehr gut erreichbar. Supermärkte (60 m), Apotheken (62 m) und ein Krankenhaus (6,5 km) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die praktische Lebensführung unterstützt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Lauro Golf (6,3 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einer Autobahnauffahrt in der Nähe, die schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht. Mehrere Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in einem Umkreis von etwa 5 km verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,2°C. Mit historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer sehr hoch. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage der Stadt auf den Hängen der Sierra de Mijas auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luft und gelegentlich kühlere Temperaturen im Vergleich zur Küste. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge, während die Nähe zur Küste die Vorteile des Meeresklimas zugänglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in Alhaurín de la Torre, mit Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind etwa 7 km entfernt. Für Golfer bietet die Umgebung eine große Auswahl: Club de Golf de Guadalhorce ist nur 5,1 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km und Lauro Golf 6,3 km. Die Stadt selbst verfügt über zahlreiche Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und städtische Schwimmbäder. Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3,2 km) bieten Panoramablicke über das Guadalhorce-Tal und die Küste.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga und Teil der Metropolregion. Sie liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, am Fuße der Sierra de Mijas, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Küstenmetropole und dem ländlicheren Charakter des Guadalhorce-Tals. Die Nähe zur Costa del Sol mit ihren touristischen Zentren und Stränden ist gegeben, während die Stadt selbst eine etablierte Gemeinschaft mit eigener Infrastruktur darstellt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer erhöht.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330602
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich durch ihre Nähe zum Meer auszeichnen und preislich darunter liegen (ab €320.000 - €418.800), bietet diese Villa in Alhaurín de la Torre eine andere Art von Lebensstil. Estepona ist bekannt für seine gehobenen Strandresorts und Yachthäfen. Alba Benalmádena, preislich näher an der hier beschriebenen Villa (ab €699.000), liegt ebenfalls an der Küste, jedoch weiter östlich und stärker touristisch geprägt. Die hier vorgestellte Immobilie in Alhaurín de la Torre positioniert sich im Hinterland, etwa 7 km von den Stränden entfernt, und bietet dafür mehr Grundstücksfläche und eine ruhigere, städtischere Umgebung. Die Vorteile liegen in der direkten Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen, der guten Anbindung an den Flughafen und der Lage am Fuße der Sierra de Mijas, was eine Kombination aus Küstenähe und naturnahem Wohnen ermöglicht. Während Küstenprojekte oft auf den direkten Strandzugang und Meerblick abzielen, punktet diese Villa durch ihre umfassende Renovierung, die moderne Haustechnik und die etablierte Infrastruktur einer größeren Stadt im Inland.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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