Cette villa individuelle est située à Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Málaga, en Andalousie. La propriété offre 3 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 260 m² et un terrain de 1025 m². Elle fait partie de la zone métropolitaine de Málaga et est nichée au pied de la Sierra de Mijas. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux infrastructures clés et aux loisirs. Alhaurín de la Torre, avec plus de 45 000 habitants, est une municipalité établie dans la Valle del Guadalhorce, promettant une haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Alhaurín de la Torre, un environnement urbain bien connecté. Elle est située à proximité immédiate de commerces et de services, facilitant les courses quotidiennes. La proximité des plages et de l'aéroport de Málaga sont d'autres avantages de localisation.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa entièrement rénovée avec piscine privée et jardin. Les trois chambres et quatre salles de bains offrent un espace suffisant. L'accent est mis sur un confort de vie dans un environnement bien équipé, avec des commodités telles que la climatisation et le chauffage.
Il s'agit d'une villa rénovée, pas d'un nouveau projet de construction. Les informations sur la phase de construction et la planification ne sont donc pas pertinentes. La propriété a été modernisée selon des normes élevées.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer. Les transports publics sont disponibles, mais une voiture est pratique pour certaines courses ou excursions. La propriété n'est pas classée comme un nouveau projet de construction, mais comme une propriété existante rénovée.
Cette propriété intéressera les acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi près de Málaga. La villa rénovée avec piscine privée et jardin séduira les familles valorisant l'espace et le confort. La bonne connexion à l'aéroport la rend également attrayante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui recherchent une résidence secondaire. La proximité des écoles et des commodités urbaines soutient le désir d'un quotidien sans tracas. La situation dans la Valle del Guadalhorce offre à la fois l'accès aux commodités urbaines et aux espaces naturels de la Sierra de Mijas. La propriété convient aux acheteurs qui préfèrent une solution immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux de rénovation.
La villa a été rénovée selon des normes élevées et offre des équipements modernes. Elle dispose de parquet, de panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie et d'un système de chauffage aérothermique pour une climatisation efficace. La climatisation est présente, ainsi qu'une cheminée dans le salon pour plus de confort. La surface habitable de 160 m² à l'intérieur des 260 m² construits est bien répartie. Elle comprend trois chambres, dont une avec dressing, et trois salles de bains (une en suite). La cuisine séparée est spacieuse. L'extérieur comprend une piscine d'eau salée, un espace barbecue avec cuisine et un espace extérieur avec arbres fruitiers, ce qui témoigne d'une conception soignée du jardin.
La villa individuelle à Alhaurín de la Torre est proposée à partir de 825 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 260 m² et un terrain de 1025 m². Le prix reflète l'emplacement, les rénovations de haute qualité et la taille de la propriété. Des détails supplémentaires sur la disposition exacte et les variations possibles sont disponibles sur demande. La propriété est immédiatement disponible car il s'agit d'une propriété existante rénovée.
Alhaurín de la Torre est une ville dynamique de la province de Málaga, offrant un équilibre attrayant entre confort urbain et tranquillité rurale. Avec plus de 45 000 habitants, la ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreuses écoles, centres de santé et installations sportives. La proximité des principaux nœuds de transport, tels que l'aéroport de Málaga (environ 5,6 km à vol d'oiseau), en fait un emplacement stratégiquement avantageux. Les environs sont caractérisés par les pentes de la Sierra de Mijas, offrant des possibilités d'expériences naturelles et des vues panoramiques. La température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen agréable, propice à la baignade pendant quatre mois de l'année. La propriété elle-même est située dans une zone urbaine où les commerces et services sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne.
Alhaurín de la Torre, en tant que partie de la métropole de Málaga, offre une infrastructure complète. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (18), pharmacies (9), banques (7) et cafés (7), ce qui signifie une forte densité de services et de loisirs. La ville compte 15 écoles primaires et 5 écoles secondaires, ce qui la rend attrayante pour les familles. Les soins de santé sont bien couverts par un centre. Les installations sportives de la ville, telles que le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), offrent diverses possibilités de loisirs. Avec 41 arrêts de transports en commun et 7 lignes, la mobilité au sein de la ville et vers les environs est assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines activités.
Cette carte montre l'emplacement d'Alhaurín de la Torre dans la province de Málaga. Elle illustre la proximité de villes importantes comme Málaga et de la ville côtière de Marbella, ainsi que sa position dans l'arrière-pays, près de la Sierra de Mijas. Le marquage des plages et de l'aéroport souligne la bonne accessibilité.
Alhaurín de la Torre est une ville importante de la province de Málaga et fait partie de la métropole. Elle est idéalement située dans la Valle del Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité de la métropole côtière et le caractère plus rural de la Valle del Guadalhorce. La proximité de la Costa del Sol avec ses centres touristiques et ses plages est assurée, tandis que la ville elle-même constitue une communauté établie avec sa propre infrastructure. La connexion à l'aéroport de Málaga est excellente, améliorant l'accessibilité pour les acheteurs internationaux.
La villa est située à Alhaurín de la Torre, bénéficiant d'une position stratégique. Les plages de Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est très bien accessible à environ 5,6 km à vol d'oiseau. Les supermarchés (60 m), pharmacies (62 m) et un hôpital (6,5 km) sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et Lauro Golf (6,3 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau routier est bonne, avec une entrée d'autoroute à proximité offrant des liaisons rapides vers la région. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon d'environ 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,2°C. Avec plus de 3 888 heures d'ensoleillement historiques par an, la durée d'ensoleillement est très élevée. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation de la ville sur les pentes de la Sierra de Mijas, à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un air agréable et des températures parfois plus fraîches par rapport à la côte. La nature environnante offre des possibilités de randonnées et d'excursions, tandis que la proximité de la côte rend les avantages du climat maritime accessibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à Alhaurín de la Torre, avec accès à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa del Lido et Playa del Bajondillo, sont à environ 7 km. Pour les golfeurs, la région offre un large choix : le Club de Golf de Guadalhorce est à seulement 5,1 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,2 km et Lauro Golf à 6,3 km. La ville elle-même dispose de nombreux centres sportifs, dont le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) et des piscines municipales. Des points de vue comme le Pico Palomas (3,2 km) offrent des vues panoramiques sur la vallée du Guadalhorce et la côte.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est une ville importante de la province de Málaga et fait partie de la métropole. Elle est idéalement située dans la Valle del Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité de la métropole côtière et le caractère plus rural de la Valle del Guadalhorce. La proximité de la Costa del Sol avec ses centres touristiques et ses plages est assurée, tandis que la ville elle-même constitue une communauté établie avec sa propre infrastructure. La connexion à l'aéroport de Málaga est excellente, améliorant l'accessibilité pour les acheteurs internationaux.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330602
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se distinguent par leur proximité avec la mer et sont moins chers (à partir de 320 000 € - 418 800 €), cette villa à Alhaurín de la Torre offre un style de vie différent. Estepona est connue pour ses complexes balnéaires haut de gamme et ses marinas. Alba Benalmádena, dont le prix est plus proche de celui de la villa décrite ici (à partir de 699 000 €), est également située sur la côte, mais plus à l'est et plus touristique. La propriété présentée ici, à Alhaurín de la Torre, est située dans l'arrière-pays, à environ 7 km des plages, offrant ainsi plus de terrain et un environnement urbain plus calme. Les avantages résident dans la proximité immédiate de tous les services urbains, la bonne connexion à l'aéroport et la situation au pied de la Sierra de Mijas, permettant une combinaison de proximité côtière et de vie proche de la nature. Alors que les projets côtiers visent souvent l'accès direct à la plage et la vue sur la mer, cette villa se distingue par sa rénovation complète, sa technologie domestique moderne et l'infrastructure établie d'une grande ville de l'intérieur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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