يقع هذا المسكن المكرر شبه المنفصل في قلب ألهورين دي لا توريه، ويجمع بين الراحة والأناقة والملاءمة. يحيط بالمنزل حدائق مجتمعية ذات مناظر طبيعية وعلى بعد خطوات قليلة من المتاجر والمدارس ومرافق المدينة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول. يقدم المسكن مساحة معيشة واسعة، ويتميز بتصميم داخلي مدروس مع ضوء طبيعي وتشطيبات عالية الجودة. إنه مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق، ويستمتعون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، ويبحثون عن منزل مريح ولكنه يسهل الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في ألهورين دي لا توريه، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المحلية. إنه قريب بشكل مريح من مجموعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمراكز الطبية. في حين أنه يقع في منطقة حضرية مريحة، فإنه يستفيد أيضًا من الموقع الاستراتيجي لمنطقة مالاغا الحضرية ووادي غوادالهورسي، مما يوفر للسكان مزيجًا من الحياة الحضرية والجمال الطبيعي المحيط.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات العائلات الحديثة، حيث يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 180 مترًا مربعًا، مما يضمن الراحة والوظائف. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والتشطيبات عالية الجودة. كما أنه يتميز بشرفة خاصة وساحات فناء، تربط بسلاسة بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع حمام سباحة مُعتنى به جيدًا ومناطق خضراء مشتركة لتلبية الاحتياجات الترفيهية والاجتماعية.
يمثل هذا العقار منزلًا شبه منفصل في حالة جيدة، ومجهزًا بمجموعة من وسائل الراحة الحديثة. يستفيد من حلول الطاقة الفعالة، مثل الألواح الشمسية الكهروضوئية. تشمل وسائل الراحة الأخرى مطبخًا مجهزًا بالكامل، وخزائن ملابس مدمجة، ونوافذ مزدوجة، واتصال بالألياف الضوئية، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومريحة. تم تصميمها مع مراعاة التطبيق العملي للإقامة طويلة الأمد.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، ويستهدف في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن راحة الحياة الحضرية. لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر أو وصولاً خاصًا إلى الشاطئ. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، فإن موقعه يعني أيضًا أنه سيتعرض لبعض النشاط الحضري. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون هدوء الريف أو المناظر الطبيعية الشاسعة، فقد لا يكون هذا هو الخيار المثالي.
يعد هذا المنزل شبه المنفصل في ألهورين دي لا توريه مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية المريحة بالقرب من مالاغا. إنه مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل به مساحات خارجية، مثل شرفة خاصة وساحات فناء، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي. سيجد المشترون الذين يقدرون القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية أن إيقاع الحياة هنا مريح. علاوة على ذلك، يعد الاتصال بالألياف الضوئية ميزة كبيرة لأولئك الذين يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى اتصال إنترنت مستقر وعالي السرعة. يضمن تكييف الهواء والمدفأة في المنزل الراحة على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للإقامة بدوام كامل أو كمنزل للعطلات. سيجد المشترون الذين يبحثون عن بيئة مجتمعية آمنة ومنظمة، مع سهولة الوصول إلى المطار (على بعد 7.1 كم فقط)، قيمة هنا أيضًا.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بجودته الممتازة وتصميمه المدروس. تتميز مساحة المعيشة الداخلية التي تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا بضوء طبيعي غني، ويكملها تشطيبات عالية الجودة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل الوظائف والأناقة للطهي. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة في جميع غرف النوم، مما يساعد في الحفاظ على النظام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي وكفاءة الطاقة. المنزل مجهز أيضًا بنظام تكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يشير تركيب الألواح الشمسية الكهروضوئية إلى الالتزام بحلول الطاقة المستدامة، مما يزيد من قيمة العقار وجاذبيته.
تبدأ أسعار هذا المنزل شبه المنفصل من 520,000 يورو، مما يمثل فرصة لامتلاك منزل عائلي واسع في ألهورين دي لا توريه. يعكس هذا السعر مساحة البناء البالغة 180 مترًا مربعًا، وتكوين 3 غرف نوم وحمامين، والموقع المناسب بالقرب من وسائل الراحة في المدينة والمناطق المشتركة مثل الحدائق والمسبح. في حين أن تفاصيل التوفر المحددة غير متوفرة هنا، فإن استراتيجية التسعير هذه تهدف إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع التركيز على الراحة والمساحة. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث تفاصيل التوفر وشروط البيع المحتملة.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في ألهورين دي لا توريه موطنًا مريحًا لأولئك الذين يبحثون عن راحة الحياة الحضرية. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 180 مترًا مربعًا بعناية للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والمواد عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشة ممتعة. توفر الشرفة الخاصة وساحات الفناء مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، بينما توفر الحدائق والمسبح المشتركة خيارات ترفيهية إضافية للسكان. المنزل مجهز أيضًا بتكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يشير تركيب الألواح الشمسية الكهروضوئية إلى الالتزام بنمط حياة مستدام. يحتوي المنزل أيضًا على مطبخ مجهز بالكامل وخزائن ملابس مدمجة ونوافذ مزدوجة واتصال بالألياف الضوئية، وكلها تضيف الراحة إلى الحياة اليومية. كجزء من مجمع مسور، فإنه يوفر أيضًا أمانًا إضافيًا وموقف سيارات خاص في المرآب، مما يمنح السكان راحة البال.
توفر ألهورين دي لا توريه مزيجًا من الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية. يقع المنزل على بعد خطوات قليلة من محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) والمطاعم المختلفة (18 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يؤكد موقعه المناسب. على الرغم من وجوده في مدينة نابضة بالحياة، إلا أن المجمع السكني يوفر عادةً بيئة هادئة، كما أن القرب من جبال سييرا دي ميخاس يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. يوفر وادي غوادالهورسي فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي شامل، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي، يلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تقع ألهورين دي لا توريه في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة ذات موقع استراتيجي بالقرب من محاور النقل الرئيسية والمعالم الطبيعية. توضح هذه الخريطة كيف أن العقار مدمج بشكل مريح في الهيكل الحضري المحلي، بينما يظل قريبًا من الطرق الرئيسية والمناطق الطبيعية.
تقع ألهورين دي لا توريه في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا مفيدًا. تقع عند مدخل وادي غوادالهورسي، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. تقع على بعد حوالي 17 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى وسائل الاتصال بالمدينة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الجيدة، وسهولة الوصول إليها، وموقعها الاستراتيجي بين المناطق الساحلية والداخلية. إنها توفر توازنًا بين الجمال الطبيعي لوادي غوادالهورسي وحيوية المناطق الساحلية.
يتميز هذا المسكن براحة استثنائية. تقع الشواطئ (مثل بلايا ديل ليدو) على بعد 7.1 كم فقط، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 5.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 60 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 62 مترًا، مما يضمن تلبية احتياجات التسوق اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك نادي غوادالهورسي للجولف (5.1 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (6.2 كم)، ولويرو جولف (6.3 كم). المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) ووجود 7 خطوط نقل عام و 41 محطة، تعني أنه في حين أن السيارة مريحة، يمكن إنجاز بعض الأنشطة اليومية بدونها. يقع المستشفى على بعد 6.5 كم، مما يوفر الرعاية الطبية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهورين دي لا توريه بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.2 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يحميه من درجات الحرارة الساحلية القصوى مع الاستمرار في الاستمتاع بنسيم البحر اللطيف. توفر المنطقة القريبة من جبال سييرا دي ميخاس مناخًا محليًا أكثر برودة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن ألهورين دي لا توريه تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 7.1 كم فقط من الشواطئ الشهيرة الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باخونديلو، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالشمس والبحر. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي غوادالهورسي للجولف (5.1 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (6.2 كم)، ولويرو جولف (6.3 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) والعديد من حمامات السباحة مجموعة واسعة من الفرص لممارسة الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) أماكن رائعة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهورين دي لا توريه في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا مفيدًا. تقع عند مدخل وادي غوادالهورسي، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. تقع على بعد حوالي 17 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى وسائل الاتصال بالمدينة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الجيدة، وسهولة الوصول إليها، وموقعها الاستراتيجي بين المناطق الساحلية والداخلية. إنها توفر توازنًا بين الجمال الطبيعي لوادي غوادالهورسي وحيوية المناطق الساحلية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL730789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمدن الساحلية مثل إستيپونا (على سبيل المثال، Acqua Gardens بسعر يبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في ألهورين دي لا توريه (بسعر يبدأ من 520,000 يورو) عرضًا مختلفًا للقيمة. عادةً ما تكون العقارات في إستيپونا أقرب إلى الشواطئ، بينما تؤكد ألهورين دي لا توريه على الراحة الداخلية والقرب من مالاغا. قد توفر العقارات في بينالمادينا (على سبيل المثال، Alba Benalmádena بسعر يبدأ من 699,000 يورو) وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا ساحليًا أكثر، ولكن بأسعار أعلى. يوفر موقع ألهورين دي لا توريه توازنًا لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب الساحل مع الاستمرار في الوصول بسهولة إلى المطار ووسائل الراحة الحضرية. تعكس نقطة السعر موقعها الحضري الناضج داخل منطقة مالاغا الحضرية، وليس أسعار المنتجعات الشاطئية. بالمقارنة مع المشاريع في إستيپونا، فإنه يجد أرضية وسطى بين الراحة والقدرة على تحمل التكاليف، ولكنه قد يفتقر إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ. عادةً ما يوفر هذا المجال أجواءً أكثر تقليدية وتكاملًا مع الحياة المحلية، بدلاً من كونه وجهة سياحية بحتة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID