Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre, Provinz Málaga, bietet mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem 7.030 m² großen Grundstück ein großzügiges Wohnangebot. Die Wohnfläche von 567 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen, was Privatsphäre und Raum für Entfaltung ermöglicht. Das Anwesen liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung und dennoch naturnah, eingebettet am Fuße der Sierra de Mijas. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht die Lage attraktiv für internationale Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone von Alhaurín de la Torre, nur wenige Meter von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken entfernt. Sie ist umgeben von einer weitläufigen Gartenlandschaft auf einem großen Grundstück, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit vermittelt. Die Nähe zu Naturgebieten wie den Hängen der Sierra de Mijas prägt das landschaftliche Umfeld und bietet Ausblicke ins Tal.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine weitläufige Außenanlage legen. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern eignet es sich gut für Familien oder für diejenigen, die Gästezimmer oder Büroräume benötigen. Der große Garten und die sportlichen Einrichtungen wie ein Tennisplatz und ein Fitnessraum erfüllen Wünsche nach einem aktiven und erholsamen Lebensstil.
Das Projekt handelt sich um eine bestehende freistehende Villa, die sich in einem exzellenten Zustand befindet. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, aber der Zustand und die Ausstattung lassen auf eine hohe Bauqualität und laufende Instandhaltung schließen. Detaillierte Informationen zur Bauhistorie oder zu geplanten Renovierungen sind für eine präzise Einordnung erforderlich.
Das Anwesen bietet keine direkten Meerblicke, obwohl Strände fußläufig erreichbar sind. Die Lage ist zwar stadtnah, aber für einige Ziele, wie die Strände oder weiter entfernte Städte, ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Der Verkaufspreis reflektiert die Größe und Ausstattung, was es zu einer Investition im oberen Segment macht.
Ref: VL840291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist eine passende Wahl für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und Außenbereich suchen, aber dennoch Wert auf stadtnah gelegene Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Familien, die Platz für Kinder zum Spielen im Freien benötigen oder Gäste unterbringen möchten. Auch für Personen, die ein aktives Leben führen und Wert auf Sportmöglichkeiten wie Tennis oder Fitness legen, ist diese Villa ideal. Die Nähe zum Flughafen (ca. 6 km hemelsbreed) macht sie auch für Vielreisende oder als Zweitwohnsitz attraktiv, der leicht zugänglich ist. Personen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber nicht auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen wie Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) verzichten möchten, werden hier fündig. Golfer finden zudem mehrere Golfplätze in einem Umkreis von rund 5 bis 6 km.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus. Die Wohnfläche von 567 m² ist großzügig gestaltet und bietet Platz für verschiedene Wohnbereiche. Besondere Merkmale umfassen eineprivaten Salzwasserpool (8 x 5 m), der selbst reinigend ist, sowie eine voll ausgestattete unabhängige Gästevilla von 40 m². Die Innenräume sind durch architektonische Elemente wie einen zentralen Innenhof, der für Licht und Belüftung sorgt, und artisanalen Mazari-Böden mit Bronze-Intarsien von David Marshall aufgewertet. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, eine Poolterrasse und einen überdachten Parkplatz. Ein separater Fitnessraum mit Dampfbad und eine private Tennisanlage unterstreichen die luxuriöse Ausstattung.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.675.000 € angeboten. Dieses Preisniveau platziert das Anwesen im oberen Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Bäder auf einem großzügigen Grundstück von 7.030 m². Die Wohnfläche beträgt 567 m². Angesichts der Größe, der Ausstattung und der Lage in der Nähe von Málaga und dem Flughafen ist dies ein Angebot für Käufer, die nach Exklusivität und viel Platz suchen. Der Markt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach hochwertigen Immobilien.
Alhaurín de la Torre ist eine lebendige Stadt in der Provinz Málaga, die Teil des Metropolgebiets Málaga ist. Die Stadt liegt am Eingang zum Guadalhorce-Tal, an den Hängen der Sierra de Mijas. Mit über 45.000 Einwohnern bietet sie eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihr angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung innerhalb von Alhaurín de la Torre, die durch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Ein Supermarkt ist nur 60 Meter entfernt, ebenso eine Apotheke. Restaurants, Banken und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten macht den Alltag praktisch und bequem, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen, da die Villa am Fuße eines Naturdenkmals liegt.
Alhaurín de la Torre bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lage. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Málaga und liegt am Fuße der Sierra de Mijas. Sie verfügt über zahlreiche Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen. In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich wichtige Einrichtungen: Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur etwa 60 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Restaurants, Banken und Cafés sind ebenfalls in einem Umkreis von 2 km vorhanden. Die geografische Lage am Eingang des Guadalhorce-Tals und die Nähe zu Naturdenkmälern bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Anwesen befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage innerhalb des urbanen Bereichs, mit unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Apotheken sowie eine gute Anbindung an den Flughafen und die Küstenregion der Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig im Málaga-Metropolgebiet gelegen, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung im Valle del Guadalhorce ermöglicht eine gute Anbindung an die Costa del Sol und gleichzeitig eine Nähe zum Landesinneren. Die Stadt selbst ist ein wichtiger Teil der Region und bietet eine gute Infrastruktur, die über die reine Urlaubsfunktion hinausgeht. Die umgebende Landschaft, geprägt durch die Sierra de Mijas und das Guadalhorce-Tal, bietet eine reizvolle Kulisse, die sich von den reinen Küstenorten abhebt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer.
Die Villa ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 5,6 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind ebenfalls nah, etwa 7,1 bis 7,2 km (hemelsbreed). Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von ca. 5 bis 6 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce und Lauro Golf. Das Stadtzentrum von Alhaurín de la Torre mit seinen Geschäften und Dienstleistungen ist gut erreichbar, ebenso wie die nächstgelegenen Supermärkte (60 m) und Apotheken (62 m). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 41 Haltestellen und 7 Linien in der Nähe vorhanden, was die Mobilität erleichtert, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen praktisch ist. Zugverbindungen sind ab den Bahnhöfen Campanillas (5,1 km) und La Colina (6,2 km) verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit gemäßigten Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Gegend erhält historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Die Villa liegt in einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel und am Fuße des Jabalcuza-Berges, der zum Naturdenkmal erklärt wurde. Dies bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Ausblicken ins Guadalhorce-Tal. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In etwa 7 km Entfernung liegen die Strände Playa del Lido und Playa del Bajondillo, die zu Erholung und Wassersport einladen. Für Golfer sind mehrere erstklassige Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Lauro Golf (6,3 km) leicht erreichbar. Das Anwesen selbst verfügt über einen privaten Tennisplatz und einen gut ausgestatteten Fitnessraum mit Dampfbad. Die umliegende Natur, insbesondere die Hänge der Sierra de Mijas und das Guadalhorce-Tal, bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der Landschaft. Die Gemeinde Alhaurín de la Torre selbst verfügt über 43 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig im Málaga-Metropolgebiet gelegen, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung im Valle del Guadalhorce ermöglicht eine gute Anbindung an die Costa del Sol und gleichzeitig eine Nähe zum Landesinneren. Die Stadt selbst ist ein wichtiger Teil der Region und bietet eine gute Infrastruktur, die über die reine Urlaubsfunktion hinausgeht. Die umgebende Landschaft, geprägt durch die Sierra de Mijas und das Guadalhorce-Tal, bietet eine reizvolle Kulisse, die sich von den reinen Küstenorten abhebt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), die sich näher an der Küste befinden und oft kleinere Grundstücke aufweisen, positioniert sich diese Villa in Alhaurín de la Torre durch ihre Größe, das riesige Grundstück und die Alleinstellungsmerkmale wie den Tennisplatz im höheren Preissegment. Während Estepona und Benalmádena für ihre direkten Strandlagen und Yachthäfen bekannt sind, bietet Alhaurín de la Torre eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe am Fuße der Berge. Die hier angebotene Villa ist ein Anwesen, das eher mit exklusiven Fincas oder Cortijos im Landesinneren verglichen werden kann, jedoch mit dem Vorteil der hervorragenden Anbindung an Málaga und den Flughafen. Die Preisgestaltung von 1.675.000 € spiegelt die Einzigartigkeit des Objekts, die großzügige Wohnfläche, das riesige Grundstück und die hochwertigen Freizeiteinrichtungen wider, die in kleineren, küstennahen Projekten dieser Preisklasse selten zu finden sind.
Maiko ist ein Experte für die spanische Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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