Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre, province de Málaga, offre avec 4 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 7 030 m², un espace de vie généreux. La surface habitable de 567 m² est répartie sur plusieurs niveaux, permettant intimité et espace pour l'épanouissement. La propriété est située dans un environnement urbain bien connecté, tout en étant proche de la nature, nichée au pied de la Sierra de Mijas. La proximité de Malaga et de l'aéroport rend l'emplacement attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine d'Alhaurín de la Torre, à quelques mètres d'installations importantes telles que supermarchés et pharmacies. Elle est entourée d'un vaste jardin sur un grand terrain, offrant un sentiment d'isolement. La proximité des espaces naturels comme les pentes de la Sierra de Mijas caractérise l'environnement paysager et offre des vues sur la vallée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, l'intimité et un grand espace extérieur. Avec 4 chambres et 5 salles de bains, elle convient bien aux familles ou à ceux qui ont besoin de chambres d'amis ou de bureaux. Le grand jardin et les installations sportives comme un court de tennis et une salle de sport répondent aux désirs d'un style de vie actif et relaxant.
Le projet concerne une villa individuelle existante en excellent état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais l'état et les équipements suggèrent une haute qualité de construction et un entretien continu. Des informations détaillées sur l'historique de construction ou les rénovations prévues sont nécessaires pour une évaluation précise.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient accessibles à pied. La localisation est proche de la ville, mais un véhicule est recommandé pour certaines destinations, comme les plages ou les villes plus éloignées. Le prix de vente reflète la taille et les équipements, ce qui en fait un investissement du segment supérieur.
Ref: VL840291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité et d'espace extérieur, tout en appréciant les commodités proches de la ville. Elle convient aux familles qui ont besoin d'espace pour que les enfants jouent à l'extérieur ou qui souhaitent héberger des invités. Elle est également idéale pour les personnes qui mènent une vie active et apprécient les installations sportives comme le tennis ou le fitness. La proximité de l'aéroport (environ 6 km à vol d'oiseau) la rend également attrayante pour les grands voyageurs ou comme résidence secondaire facile d'accès. Les personnes qui apprécient un environnement calme mais ne veulent pas renoncer à la proximité des services urbains tels que les supermarchés (60 m) et les pharmacies (62 m) trouveront ici leur bonheur. Les golfeurs trouveront également plusieurs parcours de golf dans un rayon d'environ 5 à 6 km.
La villa se présente en excellent état et se caractérise par une finition de haute qualité. L'espace de vie de 567 m² est généreusement conçu et offre de la place pour différents espaces de vie. Les caractéristiques spéciales comprennent une piscine privée d'eau salée (8 x 5 m) auto-nettoyante, ainsi qu'une maison d'amis indépendante entièrement équipée de 40 m². Les intérieurs sont valorisés par des éléments architecturaux tels qu'un patio intérieur qui assure lumière et ventilation, et des sols artisanaux Mazari avec incrustations de bronze par David Marshall. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses, une terrasse de piscine et un parking couvert. Une salle de sport séparée avec hammam et un court de tennis privé soulignent les équipements luxueux.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 675 000 €. Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. La propriété dispose de 4 chambres et 5 salles de bains sur un grand terrain de 7 030 m². La surface habitable est de 567 m². Compte tenu de sa taille, de ses équipements et de sa proximité avec Málaga et l'aéroport, c'est une offre pour les acheteurs recherchant exclusivité et beaucoup d'espace. Le marché de cette région montre une demande stable pour les propriétés de haute qualité.
Alhaurín de la Torre est une ville animée de la province de Málaga, faisant partie de la zone métropolitaine de Málaga. La ville est située à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, sur les pentes de la Sierra de Mijas. Avec plus de 45 000 habitants, elle offre une infrastructure complète avec de nombreuses écoles, centres de santé et possibilités de loisirs. La région est connue pour son climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa proposée ici est située dans un environnement urbain à Alhaurín de la Torre, caractérisé par une bonne accessibilité aux services. Un supermarché est à seulement 60 mètres, tout comme une pharmacie. Restaurants, banques et cafés sont également à proximité. Cette concentration de commodités rend le quotidien pratique et confortable, sans avoir à renoncer à la proximité de la nature, la villa étant située au pied d'un monument naturel.
Alhaurín de la Torre offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'une infrastructure urbaine et d'une situation proche de la nature. La ville fait partie de la région métropolitaine de Málaga et est située au pied de la Sierra de Mijas. Elle dispose de nombreuses écoles, centres de santé et installations sportives. À proximité immédiate de la propriété se trouvent des installations importantes : Un supermarché et une pharmacie sont à seulement environ 60 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Restaurants, banques et cafés sont également disponibles dans un rayon de 2 km. La situation géographique à l'entrée de la vallée du Guadalhorce et la proximité de monuments naturels offrent des possibilités d'activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour des activités de plein air toute l'année.
La propriété est située à Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Málaga. La carte montre sa localisation au sein de la zone urbaine, avec une proximité immédiate des supermarchés et pharmacies, ainsi qu'une bonne connexion à l'aéroport et à la région côtière de la Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la région métropolitaine de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Ce positionnement dans la Valle del Guadalhorce permet une bonne connexion à la Costa del Sol tout en étant proche de l'intérieur des terres. La ville elle-même est une partie importante de la région et offre une bonne infrastructure qui va au-delà de la simple fonction de vacances. Le paysage environnant, marqué par la Sierra de Mijas et la vallée du Guadalhorce, offre un cadre charmant qui se distingue des localités purement côtières. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km) est un avantage majeur pour les acheteurs internationaux.
La villa est bien desservie. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 5,6 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages rapides. Les plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont également proches, à environ 7,1 à 7,2 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs options sont facilement accessibles dans un rayon d'environ 5 à 6 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce et Lauro Golf. Le centre-ville d'Alhaurín de la Torre avec ses commerces et services est facilement accessible, tout comme les supermarchés (60 m) et pharmacies (62 m) les plus proches. Les transports publics sont présents avec 41 arrêts et 7 lignes à proximité, facilitant la mobilité, même si une voiture est pratique pour certaines courses. Les liaisons ferroviaires sont disponibles depuis les gares de Campanillas (5,1 km) et La Colina (6,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,2°C, avec des variations entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région reçoit historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La villa est située à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer et au pied de la montagne Jabalcuza, déclarée monument naturel. Cela offre un environnement pittoresque avec des vues sur la vallée du Guadalhorce. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre diverses possibilités de loisirs. À environ 7 km se trouvent les plages de Playa del Lido et Playa del Bajondillo, propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf de première classe tels que le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et Lauro Golf (6,3 km) sont facilement accessibles. La propriété elle-même dispose d'un court de tennis privé et d'une salle de sport bien équipée avec hammam. La nature environnante, en particulier les pentes de la Sierra de Mijas et la vallée du Guadalhorce, offre également des possibilités de randonnée et d'exploration du paysage. La commune d'Alhaurín de la Torre elle-même dispose de 43 installations sportives, dont des piscines et des centres sportifs.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la région métropolitaine de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Ce positionnement dans la Valle del Guadalhorce permet une bonne connexion à la Costa del Sol tout en étant proche de l'intérieur des terres. La ville elle-même est une partie importante de la région et offre une bonne infrastructure qui va au-delà de la simple fonction de vacances. Le paysage environnant, marqué par la Sierra de Mijas et la vallée du Guadalhorce, offre un cadre charmant qui se distingue des localités purement côtières. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km) est un avantage majeur pour les acheteurs internationaux.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui sont plus proches de la côte et ont souvent des terrains plus petits, cette villa à Alhaurín de la Torre se positionne dans le segment de prix supérieur par sa taille, son immense terrain et ses caractéristiques uniques comme le court de tennis. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont connues pour leurs emplacements directement sur la plage et leurs ports de plaisance, Alhaurín de la Torre offre un mélange d'infrastructure urbaine et de tranquillité rurale au pied des montagnes. La villa proposée ici est une propriété qui peut être davantage comparée à des fincas ou cortijos exclusifs de l'intérieur des terres, tout en offrant l'avantage d'une excellente connexion à Málaga et à l'aéroport. La tarification de 1 675 000 € reflète le caractère unique de la propriété, le grand espace de vie, l'immense terrain et les installations de loisirs de haute qualité, rarement trouvées dans des projets plus petits et plus proches de la côte dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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