立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの喧騒から離れた、アルアリン・デ・ラ・トーレの丘陵地帯に位置しています。標高113メートルにあり、周囲の自然景観と調和しながらも、必要な都市機能には容易にアクセスできます。近隣にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、静かな環境でありながらも生活の利便性を確保しています。
広大な敷地と独立したヴィラは、プライバシーと空間を重視する方に最適です。4つの寝室と2つの浴室は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。庭園、プール、ジャグジーといった設備は、リラクゼーションとレクリエーションのための理想的な環境を創出します。
この物件は、既存のヴィラと、独立したゲスト用ヴィラから構成されています。メインヴィラには3つの寝室と2つの浴室、マスターベッドルームにはエンスイートバスルームとウォークインクローゼットが備わっています。セカンドヴィラは1つの寝室と1つの浴室を備えており、ゲスト用または賃貸用として活用できます。完成された状態での販売となります。
この物件は、都市部から少し離れた丘陵地に位置しているため、公共交通機関へのアクセスは限定的です。また、広大な敷地のため、庭の手入れには一定の時間と労力が必要です。周辺のインフラへのアクセスは良好ですが、大規模な商業施設やエンターテイメント施設へは車での移動が推奨されます。
この物件は、プライバシーと広大な空間を重視し、自然に囲まれた環境での生活を求める方に適しています。4つの寝室と広々とした敷地は、大家族、または複数の世代が同居する家庭にとって理想的です。また、独立したゲスト用ヴィラは、頻繁に訪れる友人や家族をもてなすのに最適です。地中海沿岸のライフスタイルを楽しみつつ、都市の利便性も享受したいと考える方にも向いています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、ゴルフ愛好家や、近隣のスポーツ施設を利用したい方にとっても、魅力的なロケーションと言えるでしょう。
このヴィラは、高品質な建材を使用して建設されており、優れた状態にあります。冷暖房システム、暖炉、そして各部屋には備え付けのワードローブが設置されています。床材はタイル張りで、メンテナンスが容易です。セキュリティ面では、アラームシステムが設置されており、プライベートなガレージと敷地内駐車スペースも確保されています。衛星テレビの配線も整備されています。リビングルームには暖炉があり、冬の evenings を暖かく過ごすための設備が整っています。テラスはプライベートな空間を提供し、屋外でのリラクゼーションに適しています。高級カテゴリーに分類されるこの物件は、快適さと機能性を兼ね備えた、質の高い居住体験を提供します。
この独立型ヴィラは、€950,000から販売されています。4つの寝室と2つの浴室を備え、390平方メートルの広々とした居住空間と6,000平方メートルの広大な敷地が特徴です。この価格には、物件本体の価格のみが含まれており、公証人費用、登録費用、税金（ITP）、およびその他の関連費用は別途必要となります。物件は現況のまま販売され、追加の改修や家具の購入が必要になる場合があります。現時点での詳細な在庫状況については、直接お問い合わせください。
アルアリン・デ・ラ・トーレのこの場所は、静寂と利便性のバランスが取れた、ユニークなライフスタイルを提供します。都市部から約17km、マラガ空港からはわずか5.6kmという近さでありながら、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置し、豊かな自然に囲まれています。日中は3,888時間という豊富な日照時間と平均18.2℃の温暖な気候のもと、庭園でのリラックスや、併設されたスイミングプール、ジャグジーでのひとときを楽しめます。徒歩圏内にはスーパーマーケット（60m）、薬局（62m）があり、日々の生活必需品の調達には困りません。また、18軒のレストランや9軒の薬局など、地域に根差した多様な施設も近隣に点在しています。週末には、5.1km先のグアダホルセ・ゴルフ・クラブや、その他の近隣のスポーツ施設でアクティブに過ごすことも可能です。この場所は、都市の活気と田舎の穏やかさを享受したいと考える人々にとって、理想的な居住空間となるでしょう。
アルアリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に属し、アンダルシア地方の南部に位置する活気ある町です。マラガ都市圏の一部であり、グアダホルセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がる、約83平方キロメートルの広大なエリアを占めています。標高113メートルに位置し、年間平均気温は18.2℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候です。この地域は、自然の美しさと都市の利便性が融合しており、住民は両方の恩恵を受けることができます。町には15校の初等学校と5校の中等学校があり、教育環境も整っています。また、9つの薬局、7つの銀行、18のレストランなど、日常生活に必要な様々な施設が近隣に充実しています。スポーツ愛好家のために、0.5kmにはComplejo Deportivo Carranque、1.0kmにはPolideportivo Municipal Blas Infanteなどのスポーツセンターがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
この地図は、アルアリン・デ・ラ・トーレの戦略的な位置を示しています。マラガ空港、主要なビーチ、そして複数のゴルフコースへの近さが一目でわかります。また、地域内のスーパーマーケット、薬局、スポーツセンターといった生活に密着した施設へのアクセスも示されており、このエリアでの生活の利便性を理解するのに役立ちます。
アルアリン・デ・ラ・トーレは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マラガ県に属しています。マラガ空港からわずか約6kmという近さでありながら、内陸の静かな丘陵地帯に位置しています。この立地は、沿岸部の賑わいと内陸部の落ち着きの両方へのアクセスを可能にします。西には、エステポナやマルベーリャといった有名なリゾート地があり、東には、マラガ市中心部やトーレモリーノスなどの活気ある都市があります。この地域は、グアダホルセ渓谷の玄関口でもあり、豊かな自然環境と、伝統的なアンダルシアの町並みが共存しています。このユニークなポジションにより、住民は沿岸部のビーチやエンターテイメント、そして内陸部の自然や文化遺産の両方を容易に楽しむことができます。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港からわずか5.6kmという、非常に便利なロケーションにあります。これにより、国際的な移動が容易になり、国内外へのアクセスが確保されます。ビーチへは、プラヤ・デル・リドまで約7.1km、プラヤ・デル・バホニージョまで約7.2kmと、短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで5.1km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・コースまで6.2km、ラウロ・ゴルフまで6.3kmと、複数のゴルフコースが近接しています。日々の生活必需品の調達も容易で、スーパーマーケットまでわずか60m、薬局は62mの距離にあります。また、病院も6.5kmの範囲内に位置しており、安心できる環境です。公共交通機関も7路線が運行しており、41箇所のバス停が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・デ・ラ・トーレは、年間平均気温18.2℃、平均最高気温は夏に26℃、平均最低気温は冬に11℃となる、温暖で快適な気候が特徴です。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、日当たりの良い生活を送ることができます。標高113メートルに位置しているため、沿岸部とは異なる、より乾燥した、そして夜間は涼しくなる気候を楽しむことができます。これは、暑い夏の時期でも快適に過ごせる要因となります。水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツに最適な時期です。シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置しているため、周囲には豊かな自然が広がり、ハイキングやアウトドアアクティビティを楽しむ機会も豊富にあります。この恵まれた自然環境と気候は、健康的なライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デル・リドまで約7.1km、プラヤ・デル・バホニージョまで約7.2kmです。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（5.1km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・コース（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）など、複数のゴルフコースが近接しており、年間を通してプレイを楽しむことができます。さらに、地域には43のスポーツ施設があり、コンプレホ・デポルティーボ・カランケ（0.5km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・ブラス・インファンテ（1.0km）などのスポーツセンターでは、様々なスポーツアクティビティが可能です。また、近隣には複数の屋外および屋内プールも点在しており、水泳を楽しむ機会も豊富です。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・デ・ラ・トーレは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マラガ県に属しています。マラガ空港からわずか約6kmという近さでありながら、内陸の静かな丘陵地帯に位置しています。この立地は、沿岸部の賑わいと内陸部の落ち着きの両方へのアクセスを可能にします。西には、エステポナやマルベーリャといった有名なリゾート地があり、東には、マラガ市中心部やトーレモリーノスなどの活気ある都市があります。この地域は、グアダホルセ渓谷の玄関口でもあり、豊かな自然環境と、伝統的なアンダルシアの町並みが共存しています。このユニークなポジションにより、住民は沿岸部のビーチやエンターテイメント、そして内陸部の自然や文化遺産の両方を容易に楽しむことができます。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL906869
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地方には、沿岸部の高級リゾートから内陸部の静かな住宅地まで、多様な物件が存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より沿岸部に近く、現代的なアパートメントやヴィラを、より手頃な価格帯（€320,000〜€418,800）で提供しています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000〜）は、沿岸部の利便性と丘陵地帯からの眺望を兼ね備えています。今回ご紹介するアルアリン・デ・ラ・トーレの物件は、€950,000という価格帯ながら、6,000m²という広大なプライベート敷地、独立した2つのヴィラ、そして内陸部の静けさと空港への近さというユニークな組み合わせを提供します。これは、広大な土地とプライバシーを重視する顧客層にとって、沿岸部の物件とは異なる価値を提供します。近隣のゴルフコースや、マラガ市内へのアクセスも良好であるため、都市生活と自然環境の両方を享受したい層にも適しています。この物件は、大規模な敷地とプライベートな空間を求める、特別なニーズを持つ購入者層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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