У цьому проекті представлено окрему віллу, розташовану в Альхаурін-де-ла-Торре, провінція Малага. Ця нерухомість пропонує поєднання міського комфорту та спокою сільської місцевості, оскільки вона знаходиться в межах міської забудови з доступом до зручностей, але також має значну площу ділянки. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить її привабливим варіантом для міжнародних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Альхаурін-де-ла-Торре, ця вілла знаходиться в межах урбанізованої місцевості, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Незважаючи на близькість до міста, значна площа ділянки (6000 м²) забезпечує приватність та простір, віддаляючи її від безпосереднього міського шуму.
Будинок розрахований на тих, хто шукає просторе житло з додатковим простором для відпочинку та розваг. Наявність двох окремих вілл на одній ділянці дозволяє розмістити великі сім'ї, гостей або навіть розглянути можливість надання житла для обслуговуючого персоналу.
Проект являє собою існуючу забудову, а не нове будівництво. Статус 'Resale' вказує на те, що нерухомість вже була у власності. Стан 'Excellent' свідчить про добрий догляд та готовність до проживання без необхідності значних ремонтних робіт.
Цей проект не передбачає нових будівельних гарантій, оскільки це вторинний ринок. Також, відповідно до місцевого законодавства, витрати на нотаріальне оформлення, реєстрацію та податки не включені у зазначену ціну.
Цей об'єкт нерухомості підходить для покупців, які шукають простору, приватність і можливість розміщення великої родини або прийому гостей. Наявність двох окремих вілл дозволяє розділити житлові зони, забезпечуючи комфорт для всіх мешканців. Великий сад з басейном та зоною для барбекю ідеально підходить для тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі та розваги. Близькість до аеропорту Малаги (5.6 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує здавати в оренду частину нерухомості, отримуючи пасивний дохід.
Будівництво вілли здійснювалося з використанням високоякісних матеріалів, що підтверджується станом 'Excellent'. Серед помічених особливостей, кахельна плитка підлоги, яка є практичним вибором для клімату південної Іспанії. Система кондиціонування повітря (холод/тепло) та центральне опалення забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність каміна додає затишку. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Хоча об'єкт продається без меблів ('Not Furnished'), це дозволяє новим власникам облаштувати інтер'єр на власний смак.
Зазначена ціна становить 950 000 євро. Ця сума відноситься до окремої вілли, яка включає дві житлові одиниці на великій ділянці площею 6000 м². Ціна відображає преміальний сегмент ринку, враховуючи розмір, розташування та потенціал нерухомості. Наявність конкретних одиниць може змінюватися, оскільки це вторинний ринок. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені в ціну.
Альхаурін-де-ла-Торре, розташований в провінції Малага, пропонує динамічний спосіб життя. Це частина метрополійного ареалу Малаги, що забезпечує доступ до міських зручностей, але водночас зберігає зв'язок з природою завдяки своєму розташуванню на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а кількість сонячних годин на рік становить майже 3900, що створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Розвинена інфраструктура освіти та охорони здоров'я, а також численні спортивні та культурні заходи, роблять це місце привабливим для постійного проживання.
Життя в Альхаурін-де-ла-Торре надає доступ до різноманітних зручностей. В радіусі 2 км знаходяться 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків. Також у межах 5 км є кілька полів для гольфу, таких як Club de Golf de Guadalhorce. Освітні потреби задовольняються завдяки 15 початковим та 5 середнім школам, а медичну допомогу надає один центр здоров'я. Місто має 41 зупинку громадського транспорту, що забезпечує зв'язок з сусідніми районами. Близькість до гір Сьєрра-де-Міхас сприяє активному відпочинку на природі.
Візуалізація на карті підкреслює стратегічне розташування Альхаурін-де-ла-Торре. Близькість до узбережжя, аеропорту Малаги та основних транспортних артерій демонструє зручність для міжнародних подорожей та доступ до рекреаційних зон Коста-дель-Соль.
Альхаурін-де-ла-Торре розташований на заході від Малаги, що робить його частиною метрополійного ареалу. Ця позиція забезпечує легкий доступ до столиці провінції та її інфраструктури, але водночас дозволяє уникнути безпосереднього міського шуму. Розташування в долині Гвадалхорсе, біля підніжжя гір Сьєрра-де-Міхас, створює унікальне поєднання міських та природних ландшафтів.
Нерухомість має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 5.6 км по прямій, що робить подорожі надзвичайно зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido, розташовані на відстані близько 7.1 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Супермаркет знаходиться на відстані 60 метрів, а аптека, 62 метрів, що забезпечує швидкий доступ до основних товарів та послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-де-ла-Торре має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.2°C. Температурний діапазон коливається від 11°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить 3,888, що значно перевищує середні показники. Це сприяє тривалому сезону для насолоди відкритим повітрям та активним відпочинком. Приблизно 4 місяці на рік температура води в морі дозволяє комфортно купатися (температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря становить 113 метрів, а близькість до гір Сьєрра-де-Міхас створює приємний мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від Альхаурін-де-ла-Торре розташовані популярні пляжі узбережжя Коста-дель-Соль, такі як Playa del Lido (7.1 км) та Playa del Bajondillo (7.2 км). Крім пляжного відпочинку, район пропонує численні можливості для активного дозвілля. Наявність 43 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Piscina Municipal Cubierta, Piscina de Taralpe 4) та спортивні комплекси (Complejo Deportivo Carranque, Polideportivo Municipal Blas Infante), задовольняє потреби любителів спорту. Любителі гольфу мають вибір з кількох престижних полів.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре розташований на заході від Малаги, що робить його частиною метрополійного ареалу. Ця позиція забезпечує легкий доступ до столиці провінції та її інфраструктури, але водночас дозволяє уникнути безпосереднього міського шуму. Розташування в долині Гвадалхорсе, біля підніжжя гір Сьєрра-де-Міхас, створює унікальне поєднання міських та природних ландшафтів.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL906869
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, ця вілла в Альхаурін-де-ла-Торре вирізняється значно більшою площею ділянки (6000 м² проти зазвичай менших ділянок у прибережних житлових комплексах). Ціна в 950 000 євро відповідає преміальному сегменту, проте пропонує більшу приватність та простір порівняно з менш дорогими варіантами, як-от Alba Benalmadena (699 000 євро), яка може розташовуватися ближче до центру міста або моря, але з меншою приватною територією. Розташування в Альхаурін-де-ла-Торре, хоч і не на самому узбережжі, забезпечує кращу доступність до аеропорту та певну віддаленість від туристичної метушні, що може бути привабливим для покупців, які шукають спокій, але при цьому потребують зручного доступу до інфраструктури. Менша кількість будинків на такій великій ділянці відрізняє цей проект від щільніших забудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
