Tato nemovitost se nachází v Alhaurín de la Torre, klidném městě v provincii Málaga na jihu Španělska. Alhaurín de la Torre je součástí metropolitní oblasti Málaga a leží na svazích pohoří Sierra de Mijas. Projekt nabízí samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, s obytnou plochou 250 m² na pozemku o rozloze 505 m². Vila je již postavena a připravena k nastěhování, což umožňuje rychlé pořízení.
Alhaurín de la Torre představuje zajímavou alternativu k pobřežním letoviskům jako Torre del Mar, kde se ceny podobně velkých nemovitostí mohou pohybovat již od 219 950 EUR (Aquamar). Zatímco pobřežní lokality nabízejí přímý přístup k pláži, Alhaurín de la Torre poskytuje klidnější vnitrozemské prostředí s vynikající dostupností služeb a zároveň je relativně blízko k moři. V porovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které se často zaměřují na novostavby v uzavřených komunitách s komplexními službami, tato vila v Alhaurín de la Torre je již hotová a nabízí větší pozemek a soukromí, což ospravedlňuje vyšší cenu, která je v tomto případě 775 000 EUR. Cena odráží dokončenou, samostatně stojící vilu s vlastním bazénem a jacuzzi, v lokalitě s dobrou infrastrukturou a blízkostí k metropoli Málaga a letišti. Zatímco zmíněné srovnávací projekty mohou nabízet modernější designové prvky typické pro nové výstavby, tato vila vyniká svou zralostí a okamžitou obyvatelností, spolu s potenciálem pro turistické pronájmy díky platné licenci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v zastavěné části Alhaurín de la Torre, s veškerou občanskou vybaveností na dosah chůze. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k místním službám a zároveň relativní klid. Vzdálenost 5,6 km od letiště Málaga znamená dobrou dostupnost pro cestující, avšak pro plné využití okolních rekreačních a nákupních možností je automobil praktickým doplňkem.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí a venkovního prostoru. Pět ložnic poskytuje flexibilitu pro rodiny nebo pro využití jako domácí kancelář. Soukromý bazén, jacuzzi a grilování jsou ideální pro relaxaci a společenské aktivity. Oceňovaná bude i blízkost kotevních služeb, jako jsou obchody a lékárny.
Tato vila je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování. Není třeba čekat na dokončení výstavby, což zrychluje celý proces pořízení nemovitosti. Kupující mohou v krátké době začít naplno využívat potenciál této lokality a domu.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Rovněž není v přímé pěší dostupnosti k nejbližším plážím, které jsou vzdálené přes 7 km. Nejedná se o developerský projekt v typickém rezidenčním komplexu s centrálními službami, ale o samostatně stojící vilu na městském pozemku.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají stálé bydlení s dostatkem prostoru a soukromí v blízkosti městských služeb. Dům s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami může vyhovovat větší rodině, nebo těm, kteří potřebují prostory pro práci z domova či pro hosty. Přítomnost bazénu, jacuzzi a venkovního grilovacího prostoru ocení ti, kteří rádi tráví čas venku a pořádají společenské akce. Klidná lokalita, přestože je blízko k obchodům a restauracím, osloví zájemce hledající rovnováhu mezi dostupností a relaxací. Vzdálenost 7,1 km od pláže a 5,6 km od letiště usnadňuje kombinaci každodenního života s cestováním a víkendovými výlety k moři. Vila s platnou turistickou licencí může být také zajímavou investiční příležitostí pro pronájem.
Vila nabízí obytnou plochu 250 m² rozloženou na dvou podlažích, což naznačuje promyšlené využití prostoru. Dům je částečně zařízený a má plně vybavenou kuchyň s novými spotřebiči a ostrůvkem, což zvyšuje funkčnost a estetiku prostoru. Klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců, zatímco krb dodává útulnost v chladnějších dnech. K vybavení patří také prádelna, terasa a solárium, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí další možnosti pro relaxaci a využití venkovního prostředí. Přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí a garáž zvyšují praktičnost a komfort bydlení. Jacuzzi a grilovací plocha jsou navrženy pro venkovní zábavu a relaxaci. Detaily jako dobrý stav nemovitosti a nová kuchyně naznačují péči o údržbu a modernizaci.
Vila je nabízena za cenu od 775 000 EUR. Tato cena zahrnuje provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje náklady spojené s koupí nemovitosti, jako je daň z převodu nemovitosti, notářské a registry poplatky. Cena je stanovena pro dokončenou nemovitost, což umožňuje okamžité nastěhování po dokončení transakce. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou stavbu, nejedná se o cenu v předprodeji, která by mohla být ovlivněna fází výstavby.
Alhaurín de la Torre nabízí životní styl, kde se snoubí městské pohodlí s blízkostí přírody. Vzdálenost 60 metrů od supermarketu a 62 metrů od lékárny znamená, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti nutně používat automobil. Město je součástí metropolitní oblasti Málaga, což zajišťuje dobrou infrastrukturu a přístup k širší nabídce služeb, včetně 15 základních a 5 středních škol, a zdravotnických zařízení. Na druhou stranu, přestože je vile v klidné části, blízkost sportovních center jako Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Piscina Municipal Cubierta (0,6 km) nabízí možnosti pro aktivní trávení volného času. Město se nachází na svazích pohoří Sierra de Mijas, což naznačuje možnost výletů do přírody a na vyhlídky jako Pico Palomas (3,2 km). Roční průměrná teplota 18,2 °C a 3888 slunečných hodin ročně podporují venkovní životní styl po většinu roku.
Alhaurín de la Torre, jako součást metropolitní oblasti Málaga, poskytuje dynamické prostředí s dobrou dostupností k městským službám a zároveň klidným rezidenčním charakterem. Vzdálenost pouhých 60 metrů od supermarketu a 62 metrů od lékárny ukazuje na vysokou míru každodenního pohodlí. Blízkost 18 restaurací, 7 kaváren a 7 bank v okruhu 2 km naznačuje rozmanitou nabídku pro volný čas a služby. Město je obklopeno krajinou údolí Guadalhorce a svahy Sierra de Mijas, což nabízí příležitosti pro turistiku a outdoorové aktivity. S 15 základními a 5 středními školami je oblast vhodná i pro rodiny s dětmi. Blízkost 5.1 km k univerzitnímu kampusu v Málaze může být relevantní pro akademickou komunitu. 43 sportovních zařízení v okolí, včetně sportovních center a bazénů, podporuje aktivní životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu Alhaurín de la Torre v kontextu provincie Málaga a pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost k Málaze, letišti a moři, ale také vnitrozemskou polohu v údolí Guadalhorce. Klíčové vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a přírodním útvarům jsou zde patrné.
Alhaurín de la Torre se nachází v srdci Valle del Guadalhorce, přibližně 17 km od města Málaga. Tato poloha zajišťuje, že je součástí metropolitní oblasti Málaga, ale zároveň si zachovává svůj vlastní charakter. Je strategicky umístěn mezi pobřežím a vnitrozemím, což nabízí výhody obou. Vzdálenost 5,6 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní spojení. Blízkost k Málaze (cca 17 km) znamená snadný přístup k velkoměstským službám, kultuře a zábavě, zatímco poloha na svazích Sierra de Mijas nabízí klidnější prostředí a kontakt s přírodou.
Poloha ve vnitrozemí v Alhaurín de la Torre nabízí dobrou dostupnost k hlavním dopravním uzlům. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 5,6 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo, jsou vzdáleny přibližně 7,1 km, což znamená, že k nim je nutné dojet autem. Město je obklopeno několika golfovými hřišti, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km), což je atraktivní pro golfisty. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami a 41 zastávkami v širším okolí, což může snížit závislost na automobilu pro některé přesuny. Vlakové stanice jako Campanillas (5,1 km) a Aeropuerto (6,4 km) dále zlepšují spojení s regionem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nachází ve vnitrozemí, v nadmořské výšce 113 metrů nad mořem, na svazích pohoří Sierra de Mijas. Toto umístění nabízí mírnější klima, s průměrnými ročními teplotami kolem 18,2 °C a historickým počtem 3888 slunečných hodin ročně. Rozmezí průměrných teplot mezi 11 °C a 26 °C naznačuje příjemné klima po většinu roku. Plný potenciál pro venkovní aktivity je podpořen 4měsíčním plaveckým sezónou, kdy teplota vody dosahuje nejméně 20 °C. Blízkost přírodních oblastí a malebné výhledy z míst jako Pico Palomas (3,2 km) a Mirador del Lobo (3,7 km) přispívají k atraktivitě lokality pro milovníky přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se vila nenachází přímo u pobřeží, nejbližší pláže jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou dosažitelné vzdušnou čarou přibližně za 7,1 km. Tyto pláže v Torremolinos nabízejí typickou středomořskou rekreaci. V okolí Alhaurín de la Torre se nachází řada golfových hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), což je významný rekreační prvek pro milovníky tohoto sportu. Kromě toho je v okruhu 2 km k dispozici 18 restaurací, 7 kaváren a 7 bank, což zajišťuje dostatek možností pro společenské vyžití a volný čas. Město také disponuje 43 sportovními zařízeními, včetně plaveckých bazénů a sportovních center.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nachází v srdci Valle del Guadalhorce, přibližně 17 km od města Málaga. Tato poloha zajišťuje, že je součástí metropolitní oblasti Málaga, ale zároveň si zachovává svůj vlastní charakter. Je strategicky umístěn mezi pobřežím a vnitrozemím, což nabízí výhody obou. Vzdálenost 5,6 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní spojení. Blízkost k Málaze (cca 17 km) znamená snadný přístup k velkoměstským službám, kultuře a zábavě, zatímco poloha na svazích Sierra de Mijas nabízí klidnější prostředí a kontakt s přírodou.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL280744
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
