Esta villa independiente se encuentra en Alhaurín de la Torre, una localidad en desarrollo dentro del área metropolitana de Málaga. La propiedad, lista para habitar, ofrece 250 m² de espacio habitable y se sitúa en una parcela de 505 m². Con 5 dormitorios y 4 baños, responde a necesidades de espacio para familias o para aquellos que buscan estancias adicionales. Su proximidad a servicios y la infraestructura de la región la posicionan como una opción a considerar para la residencia habitual o vacacional.
Alhaurín de la Torre, donde se ubica esta villa, forma parte del área metropolitana de Málaga, ofreciendo una alternativa a las zonas costeras más densamente pobladas como Torremolinos o Benalmádena. A diferencia de proyectos en primera línea de playa como Aquamar en Torre del Mar (€219,950) o los de Lantana Residencial en Mijas (€205,000), esta propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado tierra adentro, priorizando la independencia y el espacio exterior. El precio de 775.000 € la posiciona en un segmento superior en comparación con ofertas de apartamentos o adosados en localidades costeras más económicas. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) se enfocan en promociones nuevas con un diseño moderno, mientras que esta villa, aunque lista para habitar, parece ofrecer un equilibrio entre ubicación urbana y características de vivienda unifamiliar. La ventaja de Alhaurín de la Torre radica en su combinación de tranquilidad residencial, servicios locales y accesibilidad a la capital y al aeropuerto, un factor diferenciador frente a localidades puramente turísticas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en un entorno urbano consolidado de Alhaurín de la Torre, esta villa ofrece acceso peatonal a comercios y servicios esenciales. La proximidad a la autovía facilita el desplazamiento, aunque la dependencia de un vehículo privado se mantiene para explorar la región más allá del núcleo urbano inmediato.
La distribución de la villa con cinco dormitorios, incluyendo uno en planta baja, junto con cuatro baños, se adapta a diversas configuraciones familiares o de uso, como la posibilidad de un despacho o habitación de invitados. El espacio exterior con piscina y barbacoa promueve un estilo de vida enfocado en el disfrute del clima local.
Este proyecto de villa independiente se encuentra en estado de construcción finalizada ("Gereed"). La propiedad está lista para ser ocupada, lo que elimina los tiempos de espera asociados a las fases de desarrollo y construcción, permitiendo una mudanza o puesta en alquiler de forma inmediata.
La villa no incluye la totalidad de los gastos de compra, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría y registro. Tampoco se especifica la eficiencia energética detallada (etiqueta energética) ni la inclusión de mobiliario completo, indicando que se entrega parcialmente amueblada.
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano con acceso a servicios, pero que también valoran la independencia de una villa. Su distribución de 5 dormitorios la hace versátil para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para invitados, teletrabajo o hobbies. La existencia de piscina, jacuzzi y zona de barbacoa sugiere un interés en disfrutar del clima y el exterior, lo cual es un punto clave para quienes desean un estilo de vida mediterráneo activo. La licencia turística, si está operativa, también la hace interesante para inversores que planean alquilar la propiedad, ya sea a largo plazo o de forma vacacional, aprovechando la proximidad a la costa y al aeropuerto. La ubicación en una zona urbana consolidada, pero descrita como tranquila, atraería a quienes buscan un equilibrio entre conveniencia y serenidad.
La villa presenta un buen estado de conservación y se describe como parcialmente amueblada. Cuenta con una cocina totalmente equipada, incluyendo electrodomésticos nuevos. Para el confort térmico, dispone de aire acondicionado y una chimenea para el control de la temperatura. Los elementos exteriores incluyen una piscina privada, un jacuzzi y una zona de barbacoa, integrados en una parcela de 505 m². La propiedad también cuenta con terraza privada, solárium, trastero y lavadero, añadiendo funcionalidad al espacio. Se menciona acceso para personas con movilidad reducida, un aspecto a considerar en términos de diseño y accesibilidad. La inclusión de un garaje proporciona espacio para el estacionamiento. El suministro de agua potable está garantizado.
La villa independiente tiene un precio de partida de 775.000 €. Este precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero excluye los gastos asociados a la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los costes notariales y registrales. La propiedad está actualmente construida y disponible, sin tiempos de espera adicionales para su finalización. El mercado local, con 489 transacciones inmobiliarias registradas, muestra una actividad constante. La oferta de villas en esta zona puede variar en precio y características según la ubicación exacta dentro del municipio y las dimensiones del terreno.
Alhaurín de la Torre se presenta como una opción residencial consolidada, perteneciente al área metropolitana de Málaga. La villa se encuentra en una zona urbana con servicios a poca distancia, lo que facilita el día a día. Supermercados, farmacias y centros de ocio se hallan accesibles caminando, reduciendo la necesidad de desplazamientos diarios en vehículo. La presencia de 18 restaurantes y 9 farmacias en un radio de 2 km indica una buena dotación de servicios. La población de 45,066 habitantes (prevista para 2025) sugiere una comunidad activa y estable, con infraestructura educativa (15 colegios, 5 institutos) y sanitaria (1 centro de salud) bien establecida. Este entorno urbano ofrece un equilibrio entre la vida local y la proximidad a la naturaleza, con las estribaciones de la Sierra de Mijas como telón de fondo, a unos 17 km de la capital provincial.
Alhaurín de la Torre se sitúa en la comarca del Valle del Guadalhorce, a unos 17 km de Málaga capital. La villa se encuentra en un área urbana con servicios a poca distancia, como supermercados (a 60 m) y farmacias (a 62 m), lo que facilita las compras diarias. La red de transporte público se compone de 7 líneas y 41 paradas, ofreciendo opciones de movilidad dentro del municipio y hacia áreas cercanas. La presencia de centros deportivos como el Complejo Deportivo Carranque (a 0.5 km) y piscinas municipales accesibles sugiere una oferta de ocio y actividad física. La educación está cubierta con 15 colegios y 5 institutos en la localidad, y la sanidad con un centro de salud principal. El acceso a la autovía es rápido, conectando con la costa y el aeropuerto.
Esta villa se localiza en Alhaurín de la Torre, una localidad en el corazón del Valle del Guadalhorce, próxima a la costa y al aeropuerto de Málaga. El mapa ilustra la proximidad a servicios urbanos clave, la red de transporte y la distancia a puntos de interés como playas y campos de golf.
Alhaurín de la Torre se posiciona estratégicamente dentro del Valle del Guadalhorce, a 17 km al oeste de la ciudad de Málaga. Esta ubicación la integra en el área metropolitana de Málaga, beneficiándose de su infraestructura y servicios. Se encuentra a unos 6 km del aeropuerto, facilitando la conexión internacional, y a aproximadamente 7 km de la línea costera, lo que permite un acceso relativamente rápido a los destinos de playa. Su posición tierra adentro, pero cercana a la costa, ofrece un equilibrio entre un entorno residencial más tranquilo y el acceso a las dinámicas de la capital y las zonas turísticas de la Costa del Sol.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a aproximadamente 5.6 km hemelsbreed del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal puerta de entrada internacional. Las playas de la costa, como Playa del Lido y Playa del Bajondillo, se ubican a unos 7.1 y 7.2 km respectivamente, accesibles en un corto trayecto en coche. La oferta de golf es variada, con Club de Golf de Guadalhorce a 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.2 km y Lauro Golf a 6.3 km. Para las necesidades cotidianas, un supermercado se encuentra a solo 60 metros y una farmacia a 62 metros. El hospital más cercano está a 6.5 km. Puntos de recarga para vehículos eléctricos están disponibles a partir de los 5.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Alhaurín de la Torre, a una altitud de 113 metros sobre el nivel del mar y en las faldas de la Sierra de Mijas, proporciona un entorno con microclima particular. La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.2°C, oscilando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. Los 3.888 horas de sol anuales históricas son un factor destacado para el disfrute al aire libre. El periodo propicio para el baño en el mar se estima en unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La proximidad a la sierra ofrece oportunidades para actividades en la naturaleza, mientras que la cercanía a la costa asegura el acceso a playas y actividades marítimas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a una distancia aproximada de 7 km de las playas de la costa, permitiendo el acceso a zonas de baño como Playa del Lido y Playa del Bajondillo. La oferta recreativa en la zona es amplia, incluyendo 43 instalaciones deportivas, centros como el Complejo Deportivo Carranque a 0.5 km y diversas piscinas municipales. Para los aficionados al golf, existen varios campos en las proximidades: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) y Lauro Golf (6.3 km). La presencia de miradores como Pico Palomas (3.2 km) y Mirador del Lobo (3.7 km) ofrece puntos panorámicos para disfrutar del paisaje de la región.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se posiciona estratégicamente dentro del Valle del Guadalhorce, a 17 km al oeste de la ciudad de Málaga. Esta ubicación la integra en el área metropolitana de Málaga, beneficiándose de su infraestructura y servicios. Se encuentra a unos 6 km del aeropuerto, facilitando la conexión internacional, y a aproximadamente 7 km de la línea costera, lo que permite un acceso relativamente rápido a los destinos de playa. Su posición tierra adentro, pero cercana a la costa, ofrece un equilibrio entre un entorno residencial más tranquilo y el acceso a las dinámicas de la capital y las zonas turísticas de la Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL280744
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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