וילה נפרדת זו, הממוקמת באל-אורין דה לה טורה, מחוז מלאגה, מציעה מגורים בשטח של 250 מ"ר על פני שתי קומות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המשתרע על פני 83 קמ"ר, עם גישה נוחה לשירותים מרכזיים. בעקבות מיקומו, הוא משלב את השקט של אזור מגורים עם קרבה יחסית למרכזי תעסוקה ותחבורה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו באל-אורין דה לה טורה מייצגת קטגוריית מחיר גבוהה יותר, המשקפת את גודלה, כמות חדרי השינה והמתקנים הפרטיים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים לרוב דירות או וילות קטנות יותר באזורי חוף פופולריים, וילה זו מציעה שטח פרטי נרחב יותר וחווית מגורים שונה, הממוקמת בתוך עיירה עם גישה נוחה לשדה התעופה ולשירותים אורבניים, אך פחות ישירה לחוף הים. היתרון של וילה זו נעוץ בגודלה, הפרטיות והשילוב של חיים עירוניים ושלווה יחסית, בניגוד לאזורי חוף צפופים יותר. מחירה, 775,000 אירו, ממצב אותה כנכס יוקרתי יותר, המתאים למי שמחפש מרחב, פונקציונליות ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה לתשתית אזורית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל-אורין דה לה טורה, עיירה השוכנת במעלה הגבעות של הרי סיירה דה מיחאס. מיקום זה מספק נוף של עמק גוודלורסה וקרבה של כ-6 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמעיד על נוחות גישה בינלאומית.
עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, וילה זו פונה למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב רב. נוכחותם של מתקנים כמו בריכה, ג'קוזי ופינת ברביקיו מעידה על התאמה לסגנון חיים המדגיש אירוח ופנאי.
הבנייה של וילה זו הושלמה, והיא מוצעת במצב 'גמור'. הדבר מצביע על כך שהנכס זמין למגורים או להשקעה מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה או שיפוצים נרחבים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, שכן הוא ממוקם בפנים הארץ. בנוסף, למרות שהעיירה מחוברת לתחבורה ציבורית, נדרש רכב לניידות אופטימלית באזור ובסביבתו.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לבעלי בתים הזקוקים למספר חדרי שינה וחדרי רחצה, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש. קיומם של אזורי אירוח חיצוניים, כולל בריכה וברביקיו, הופך אותה למתאימה לאירוח ובילוי. המיקום באל-אורין דה לה טורה, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים (סופרמרקט במרחק 60 מטר, בית מרקחת ב-62 מטר) וקרבה יחסית למרכז מלאגה (17 ק"מ) ולשדה התעופה (5.6 ק"מ), הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים איזון בין שקט לבין נגישות. בנוסף, היתר התיירות התקף מציע פוטנציאל תשואה למשקיעים או לאלו השוקלים השכרת הנכס.
הוילה בנויה בשטח של 250 מ"ר ומחולקת לשתי קומות. המטבח הוא 'Fully Fitted' וכולל מכשירי חשמל חדשים. הנכס מצויד במערכות בקרת אקלים, הכוללות מיזוג אוויר. ישנה מרפסת פרטית וסולריום. בנוסף, קיימת יחידת שירות (Utility Room) וחדר אחסון (Storage Room). גישה נוחה לאנשים עם מוגבלות כלשהי צוינה. תכונה נוספת היא ג'קוזי ופינת ברביקיו. החניה כוללת מוסך. ריהוט חלקי מסופק. המים לשימוש הם מי שתייה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 775,000 אירו. המחיר משקף את הגודל, החמישה חדרי השינה, ארבעת חדרי הרחצה, שטח החלקה של 505 מ"ר, והמתקנים הנלווים כגון בריכה פרטית, ג'קוזי ופינת ברביקיו. השטח בנוי של 250 מ"ר, יחד עם סיום הבנייה, תורמים למחיר. המחיר כולל עמלות סוכנות נדל"ן, אך אינו כולל את עלויות העברת הבעלות, כגון מס רכישה, אגרות נוטריון ורישום.
אל-אורין דה לה טורה מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה כפרית, הממוקמת במטרופולין של מלאגה. עם 45,000 תושבים (צפי ל-2025) ושטח של 83 קמ"ר, העיירה מספקת מגוון שירותים, כולל 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים בטווח 2 ק"מ. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים מעידה על סביבה המתאימה למשפחות. הפעילות הספורטיבית נתמכת על ידי 43 מתקני ספורט. מבחינת נוף, העיירה נמצאת בשיפולי הרי סיירה דה מיחאס, בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציעה נקודות תצפית. הקישוריות לשדה התעופה של מלאגה, במרחק 6 ק"מ, מגבירה את האטרקטיביות של העיירה כיעד מגורים נוח.
המיקום באל-אורין דה לה טורה, כ-60 מטר מסופרמרקט ו-62 מטר מבית מרקחת, מספק נוחות יומיומית. עם 18 מסעדות, 7 בנקים ו-7 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, האזור מציע מגוון שירותים. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (5.6 ק"מ) והקרבה למרכז העיר מלאגה (17 ק"מ) משפרים את הנגישות. נוכחותם של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות אוטובוס מעידה על קיום תשתית תחבורתית, אם כי רכב מומלץ לניידות אופטימלית. 43 מתקני ספורט זמינים בסביבה, כולל מתקני שחייה ומרכזי ספורט.
המיקום מדגים את הנגישות של אל-אורין דה לה טורה, הנמצאת בקרבת שדה התעופה של מלאגה ובמרחק נסיעה קצר ממרכז העיר. המפה מציגה את הריכוז של מתקני ספורט, בתי ספר ושטחים ירוקים, המעידים על סביבת מגורים פעילה ונוחה.
אל-אורין דה לה טורה משויכת לאזור המטרופוליני של מלאגה, הממוקמת כ-17 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. היא מהווה חלק מעמק גוודלורסה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה, מרכז תרבותי ותיירותי חשוב, ולחוף הים. ההרים הסמוכים, סיירה דה מיחאס, מספקים רקע טבעי ואפשרויות לפעילויות בחיק הטבע.
הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (5.6 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa del Lido, נמצא במרחק 7.1 ק"מ. מבחינת גולף, מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, ביניהם Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 ק"מ). קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 5.1 ק"מ. תחנות רכבת כמו Campanillas (5.1 ק"מ) ו-Aeropuerto (6.4 ק"מ) מנגישות את האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-אורין דה לה טורה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, ובממוצע שנתי של 18.2°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובה העיירה, 113 מטר מעל פני הים, והמיקום בשיפולי ההרים, תורמים לאקלים נוח, בעוד ש-34 חגים מקומיים בשנה יכולים להשפיע על הפעילות השוטפת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים, עם חופים כמו Playa del Lido במרחק 7.1 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי, הכוללים 43 מתקני ספורט. ישנם מרכזי ספורט מרובים, בריכות שחייה (כולל בריכה עירונית מקורה וחיצונית), ונקודות תצפית כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ). מספר מסלולי גולף, כולל Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ), מושכים חובבי גולף.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-אורין דה לה טורה משויכת לאזור המטרופוליני של מלאגה, הממוקמת כ-17 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. היא מהווה חלק מעמק גוודלורסה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה, מרכז תרבותי ותיירותי חשוב, ולחוף הים. ההרים הסמוכים, סיירה דה מיחאס, מספקים רקע טבעי ואפשרויות לפעילויות בחיק הטבע.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL280744
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
