Această vilă independentă, finalizată și gata de locuit, este situată în Alhaurín de la Torre, un oraș prosper din provincia Málaga. Cu o suprafață utilă de 250 m² pe un teren de 505 m², proprietatea oferă un spațiu generos, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care caută confort și spațiu. Poziționarea sa în apropierea aeroportului și a centrelor urbane, dar și într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, o recomandă ca o opțiune viabilă pentru rezidență permanentă sau ca investiție imobiliară.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), această vilă independentă din Alhaurín de la Torre se distinge printr-o ofertă distinctă. Prețul său, de 775.000 €, se aliniază cu caracteristici superioare, precum suprafața generoasă (250 m² util, 505 m² teren), numărul mare de dormitoare (5) și băi (4), și facilitățile private extinse (piscină, jacuzzi, grătar). Proiectele comparate, deși mai accesibile ca preț, sunt adesea apartamente sau vile de dimensiuni mai mici, situate în zone diferite ale coastei, cu oferte de spațiu și facilități private limitate. Poziționarea în Alhaurín de la Torre, deși în interior, oferă avantaje specifice precum proximitatea față de aeroport și un cadru urban bine dezvoltat, diferit de stațiunile pur turistice comparate, care pot fi mai concentrate pe activități de plajă sau rezidențiale de tip complex. Această vilă se adresează unui segment de piață care caută un echilibru între spațiu personal, confort și accesibilitate la infrastructura regională, justificând astfel diferența de preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín de la Torre, această proprietate oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale urbane și accesul facil la facilitățile esențiale. Vecinătatea cu supermarketuri, farmacii și centre sportive, precum și proximitatea față de aeroportul Málaga, definesc o localizare practică pentru naveta zilnică și călătorii internaționale.
Vila răspunde nevoilor celor care caută spațiu și confort, cu cinci dormitoare și patru băi. Dotările exterioare, precum piscina privată, jacuzzi-ul și zona de grătar, permit un stil de viață activ și relaxant în aer liber, completând spațiul interior generos și funcțional.
Proiectul este finalizat, oferind imobilul gata de locuit. Această stare constructivă elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o achiziție rapidă, directă, fără a fi necesară așteptarea perioadei de construcție.
Proprietatea, deși finalizată, nu dispune de facilități comune precum grădini extinse sau piscine comunitare, accentul fiind pus pe spațiul privat. Lipsa unor caracteristici specifice, cum ar fi vedere panoramică directă la mare sau amplasarea direct pe plajă, este de asemenea de notat, conform naturii sale de reședință urbană.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută spațiu generos și facilități private, precum și profesioniștilor care doresc să combine viața de familie cu acces rapid la centre urbane și aeroportul internațional. Cei care apreciază independența oferită de o vilă pe un teren propriu, cu piscină și grătar, vor găsi aici un mediu propice relaxării. De asemenea, proprietatea cu licență turistică validă poate fi o opțiune atractivă pentru investitori, oferind potențial de rentabilitate prin închiriere pe termen scurt sau lung. Locuitorii care preferă să aibă facilități esențiale la distanță de mers pe jos vor beneficia de proximitatea supermarketurilor și farmaciilor, în timp ce accesul facil la terenuri de golf și centre sportive răspunde nevoilor celor cu un stil de viață activ.
Vila dispune de finisaje de bună calitate, reflectate în caracteristici precum aer condiționat pentru controlul climatului și o cămină pentru confort termic suplimentar. Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice noi și o insulă centrală, optimizând funcționalitatea spațiului culinar. Cele cinci dormitoare, dintre care unul situat la parter, și cele patru băi complete sunt concepute pentru a oferi confort maxim. Exteriorul proprietății include o terasă privată, un solarium, o cameră de depozitare și acces pentru persoanele cu mobilitate redusă, sporind utilitatea și accesibilitatea. Facilitățile suplimentare, precum jacuzzi-ul și zona de grătar, contribuie la un stil de viață relaxat și plăcut.
Vila independentă este disponibilă la prețul de 775.000 €, incluzând comisioanele agenției imobiliare. Acest preț reflectă dimensiunea proprietății, cele cinci dormitoare și patru băi, precum și suprafața generoasă a terenului de 505 m², care include facilități private precum piscină și jacuzzi. Deoarece este o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Costurile suplimentare, precum impozitul pe transferul proprietății, taxele notariale și de înregistrare, nu sunt incluse în prețul afișat. Este recomandat să se solicite Foaia Informativă a Proprietății pentru detalii complete.
Alhaurín de la Torre se prezintă ca o destinație urbană integrată în zona metropolitană Málaga, oferind un ritm de viață echilibrat. Amplasarea sa pe pantele Munților Sierra de Mijas combină accesibilitatea cu un cadru natural, deși nu este o locație de coastă. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri (60 m) și farmacii (62 m), asigură un confort zilnic sporit. Numărul mare de școli (15 de bază, 5 de liceu) și centre de sănătate indică o comunitate activă și bine deservită. Cu 489 de tranzacții imobiliare, piața locală demonstrează un dinamism constant. Activitățile recreative sunt variate, de la centre sportive la piscine și puncte de belvedere, sugerând un stil de viață activ pentru locuitori.
Alhaurín de la Torre, ca parte a zonei metropolitane Málaga, oferă un mediu urban bine dezvoltat. Orașul se află la poalele Munților Sierra de Mijas, la aproximativ 17 km de Málaga, beneficiind de o poziționare strategică. Cu o suprafață de 83.0 km² și o populație estimată la 45.066 locuitori în 2025, localitatea prezintă o densitate moderată. O rețea extinsă de infrastructură include 15 școli primare, 5 licee și centre de sănătate, asigurând servicii complete pentru rezidenți. Prezența a 18 restaurante, 9 farmacii și 7 bănci în raza de 2 km confirmă accesibilitatea la facilități cotidiene. Activitățile sportive sunt numeroase, cu centre precum Complejo Deportivo Carranque la 0.5 km, subliniind un stil de viață activ.
Harta ilustrează poziționarea Alhaurín de la Torre în provincia Málaga, evidențiind proximitatea față de capitala provincială și de coastă. Localizarea sa în interiorul regiunii, dar cu acces facil la aeroport și autostrăzi, o plasează într-un punct strategic pentru mobilitate și acces la servicii.
Alhaurín de la Torre este poziționată strategic în regiunea Valle del Guadalhorce, la poalele Munților Sierra de Mijas și la 17 km de orașul provincial Málaga. Această locație o integrează în zona metropolitană Málaga, beneficiind de avantajele proximității față de un centru urban major, dar oferind totodată un cadru mai liniștit. Se află la 5.1 km de stația de tren Campanillas și la 6.4 km de stația Aeropuerto, facilitând conexiunile regionale și naționale.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 6 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa del Lido și Playa del Bajondillo, se află la aproximativ 7.1-7.2 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce este la 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 6.2 km și Lauro Golf la 6.3 km. Infrastructura rutieră este completată de prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice, cea mai apropiată fiind la 5.1 km. Rețeaua de transport public cuprinde 7 linii și 41 de stații, oferind alternative de mobilitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 11°C și 26°C, și o medie generală de 18.2°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3.888, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 113 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar proximitatea față de Munții Sierra de Mijas oferă oportunități de drumeții și admirare a peisajului natural. Deși nu este direct pe coastă, accesul la zonele de agrement montan și la climatul plăcut al regiunii Andaluzia este facil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Alhaurín de la Torre nu este o localitate de coastă, plajele sunt relativ accesibile, cele mai apropiate, Playa del Lido și Playa del Bajondillo, aflându-se la aproximativ 7.1-7.2 km. Pentru activități recreative, zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) și Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), și piscine municipale. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). În plus, peisajul natural oferă puncte de belvedere precum Pico Palomas (3.2 km), ideale pentru explorare și relaxare.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre este poziționată strategic în regiunea Valle del Guadalhorce, la poalele Munților Sierra de Mijas și la 17 km de orașul provincial Málaga. Această locație o integrează în zona metropolitană Málaga, beneficiind de avantajele proximității față de un centru urban major, dar oferind totodată un cadru mai liniștit. Se află la 5.1 km de stația de tren Campanillas și la 6.4 km de stația Aeropuerto, facilitând conexiunile regionale și naționale.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL280744
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
