Представляем отдельно стоящую виллу в Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. Этот дом площадью 250 м² расположен на участке 505 м² и предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты. Объект готов к заселению и сочетает в себе комфорт проживания с удобным доступом к городской инфраструктуре. Расположение в непосредственной близости от необходимых сервисов и недалеко от аэропорта делает его привлекательным выбором для постоянного проживания или как инвестиционной недвижимости.
В сравнении с проектами, расположенными непосредственно на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Альхаурин-де-ла-Торре позиционируется в более высоком ценовом сегменте (€775,000). Это обусловлено большей площадью (250 м² жилой площади и 505 м² участка) по сравнению с типовыми квартирами или таунхаусами в прибрежных комплексах, а также наличием приватной территории с бассейном и джакузи. В то время как прибрежные проекты часто делают акцент на близости к пляжу и море, Альхаурин-де-ла-Торре предлагает иное качество жизни: большую уединенность, более просторные участки и интеграцию в развитую городскую среду с легким доступом к аэропорту и центру Малаги. Этот выбор подходит для тех, кто ценит спокойствие и пространство, не отказываясь от удобств и транспортной доступности, в отличие от более компактных и ориентированных на туризм предложений на первой линии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизированной местности Альхаурин-де-ла-Торре, с легким доступом к местным магазинам и услугам. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с Малагой и побережьем, в то же время сохраняя спокойный ритм жизни вдали от суеты крупных городов.
Эта вилла ориентирована на тех, кто ищет просторное жилье с достаточным количеством спален для семьи или гостей, ценит наличие частного бассейна и зоны для отдыха на свежем воздухе. Возможность проживания на одном уровне (спальня на первом этаже) и близость к повседневным удобствам удовлетворят потребности различных групп покупателей.
Объект представляет собой готовую к заселению недвижимость, что означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства. Покупатель может немедленно приступить к оформлению и переезду, минуя этапы строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как расположен в городской черте. Также отсутствует информация о наличии солярия или гаража в описании, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Детали по энергоэффективности и точным характеристикам отделки требуют дополнительного уточнения.
Эта вилла подходит для семей, которым требуется достаточно жилого пространства и раздельные комнаты для каждого члена семьи, а также для тех, кто планирует принимать гостей. Наличие спальни на первом этаже может быть удобным для пожилых членов семьи или людей с ограниченной подвижностью. Инфраструктура района, включая школы и медицинские учреждения, делает его привлекательным для семей с детьми. Для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду (упоминается наличие туристической лицензии), вилла предлагает надежный вариант благодаря своему расположению и комплектации. Любители активного отдыха оценят близость к спортивным центрам и гольф-полям.
Вилла имеет общую площадь 250 м² и расположена на двух уровнях. Она оснащена кондиционером для климат-контроля и камином для создания уюта. В описании упоминаются новая кухня с современной бытовой техникой, а также прачечная. Частная терраса и солярий предоставляют дополнительные зоны для отдыха и наслаждения местным климатом. Наличие кладовой и удобств для людей с ограниченной подвижностью повышают функциональность дома. Частный бассейн, джакузи и зона барбекю на участке площадью 505 м² дополняют список удобств, направленных на комфортное проживание и отдых.
Представленная вилла предлагается по цене от €775,000. Данная стоимость включает в себя комиссию агентства недвижимости, но не включает расходы, связанные с приобретением, такие как налог на передачу собственности, нотариальные и регистрационные сборы. Рынок недвижимости в Альхаурин-де-ла-Торре демонстрирует стабильность, о чем свидетельствует 489 зарегистрированных сделок. Цена отражает характеристики объекта: 5 спален, 4 ванные комнаты, площадь 250 м² и участок 505 м², а также наличие частного бассейна и удобное расположение.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая спокойствие небольшого города с удобствами, ожидаемыми от близости к крупному мегаполису. Участок площадью 505 м² с частным бассейном, зоной барбекю и садом обеспечивает пространство для отдыха и досуга на свежем воздухе. Наличие 5 спален и 4 ванных комнат позволяет комфортно разместить большую семью или принимать гостей. Расстояния до супермаркета (60 м) и аптеки (62 м) делают повседневные дела максимально простыми. Несмотря на близость к аэропорту (5.6 км), расположение в городской черте способствует наличию развитой инфраструктуры, включая 15 начальных и 5 средних школ, а также 7 медицинских центров в пределах 2 км радиуса.
Альхаурин-де-ла-Торре, расположенный на склонах гор Сьерра-де-Михас, предлагает жителям спокойную обстановку в пределах метрополии Малаги. Город известен своей развитой инфраструктурой: 15 начальных и 5 средних школ, 7 медицинских центров и множество кафе и ресторанов (18 в радиусе 2 км) обеспечивают комфортное повседневное проживание. Близость к супермаркету (60 м) и аптеке (62 м) делает ежедневные покупки и визиты к врачу максимально удобными. Несмотря на то, что это урбанизированная среда, близость к природным зонам и спортивным объектам, таким как Complejo Deportivo Carranque (0.5 км), способствует активному образу жизни.
Данная вилла расположена в Альхаурин-де-ла-Торре, городе в провинции Малага, в предгорьях Сьерра-де-Михас. Карта иллюстрирует его положение относительно побережья, аэропорта и города Малага, а также близость к местным удобствам и спортивным объектам, подчеркивая удобство расположения для жизни и отдыха.
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги и расположен всего в 17 км от города Малага, что обеспечивает легкий доступ к его культурным и деловым центрам. Близость к аэропорту Малаги (около 6 км по прямой) делает его удобным для международных путешественников. Регион Valle del Guadalhorce, частью которого является Альхаурин-де-ла-Торре, известен своими живописными пейзажами и сельскохозяйственными угодьями, предлагая контраст между урбанизированными районами и природной красотой.
Вилла находится в 5.6 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для частых путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa del Lido, составляет около 7.1 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Городской центр Альхаурин-де-ла-Торре с его магазинами, ресторанами и услугами находится в пределах пешей доступности (супермаркет в 60 м, аптека в 62 м), что снижает необходимость постоянного использования автомобиля. Сеть из 7 линий общественного транспорта и 41 остановка также облегчают передвижение по району.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альхаурин-де-ла-Торре характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.2°C и среднегодовым диапазоном температур от 11°C до 26°C. Город получает около 3,888 часов солнечного света в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 113 метров, что обеспечивает приятный бриз и уменьшает ощущение летней жары по сравнению с прибрежными районами. Местоположение на склонах гор Сьерра-де-Михас также предлагает живописные виды и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены многочисленные пляжи. Ближайшие из них, Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся примерно в 7.1-7.2 км. Для любителей гольфа предусмотрены поля Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Город также располагает развитой спортивной инфраструктурой: спортивные центры Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а также крытые и открытые бассейны (Piscina Municipal Cubierta, 0.6 км) находятся в пределах 1.5 км. Наличие 43 спортивных объектов в регионе подчеркивает возможности для активного досуга.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги и расположен всего в 17 км от города Малага, что обеспечивает легкий доступ к его культурным и деловым центрам. Близость к аэропорту Малаги (около 6 км по прямой) делает его удобным для международных путешественников. Регион Valle del Guadalhorce, частью которого является Альхаурин-де-ла-Торре, известен своими живописными пейзажами и сельскохозяйственными угодьями, предлагая контраст между урбанизированными районами и природной красотой.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL280744
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
