Розташований у місті Альаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, цей окремий будинок представляє собою варіант для тих, хто шукає житло в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою. Будинок має житлову площу 250 м² та розташований на ділянці 505 м². Його розташування в межах метрополії Малаги та близькість до природних ландшафтів роблять його цікавим об'єктом для аналізу.
На відміну від прибережних житлових комплексів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей окремий будинок у Альаурін-де-ла-Торре позиціонується значно вище за ціною (від 775 000 євро). Це зумовлено більшою площею, як житловою (250 м² проти 200+ м² у типових проектах), так і земельною (505 м²), а також кількістю спалень (5 проти 3-4) та наявністю приватних зручностей, таких як басейн і джакузі. Розташування в глибині материка, але в межах метрополії Малаги, відрізняє його від проектів на узбережжі, таких як Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро), які часто пропонують квартири та менші площі. Цей об'єкт орієнтований на покупця, який шукає більш приватне та просторе житло, готовий інвестувати більше коштів, але при цьому цінує доступ до міської інфраструктури та близькість до аеропорту, а не безпосередній вихід до моря. Ціна відображає відмінності у типах нерухомості, масштабах та локації в порівнянні з більш доступними пропозиціями в інших частинах узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в межах урбанізованої зони Альаурін-де-ла-Торре, з наявністю магазинів та сервісів у пішій доступності. Його положення на схилах гір Сьєрра-де-Міхас забезпечує певний географічний контекст, віддаляючи його від безпосередньої прибережної лінії, але зберігаючи зв'язок з регіональною інфраструктурою.
Цей об'єкт орієнтований на покупців, які цінують поєднання міської доступності з можливістю проживання у будинку з приватною територією. Наявність п'яти спалень та чотирьох ванних кімнат, а також додаткових зручностей, таких як басейн та джакузі, відповідає запитам на комфортне сімейне проживання або можливість прийому гостей.
Проект класифікується як готовий до заселення, без стадії будівництва. Це означає, що об'єкт повністю завершений, що дозволяє потенційним покупцям оцінити його стан безпосередньо та здійснити переїзд без очікування завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує прямий вихід до моря чи розташування на першій лінії. Додатково, будинок продається частково мебльованим, що може вимагати подальших інвестицій у повне облаштування. Усі ці аспекти відображають реальний стан та функціональність нерухомості.
Цей будинок підходить для сімей, які шукають просторе житло з окремою територією в урбанізованому районі. Наявність п'яти спалень дозволяє розмістити велику родину або створити додаткові приміщення для роботи чи хобі. Відстань до супермаркету (60 м) та аптеки (62 м) забезпечує зручність для повсякденного життя. Для тих, хто цінує відпочинок на природі та активний спосіб життя, близькість до спортивних центрів, басейнів та полів для гольфу є значною перевагою. Враховуючи, що будинок розташований не безпосередньо на узбережжі, він може бути привабливим для покупців, які віддають перевагу більш спокійному клімату та меншій кількості туристів, зберігаючи при цьому доступ до пляжів (7.1 км) та аеропорту Малаги (5.6 км). Також, наявність туристичної ліцензії робить його потенційно привабливим для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду.
Об'єкт характеризується добротним станом та комплектацією, що відповідає його ціновому сегменту. Наявність приватної тераси та солярію надає додатковий простір для відпочинку та насолоди кліматом. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря та камін, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Повністю обладнана кухня з новою побутовою технікою та часткове меблювання спрощують процес заселення. Важливим аспектом є наявність приватної пральні, комори та гаража, що підвищує функціональність житла. Зручність для людей з обмеженою мобільністю вказує на продуманість планування. Джакузі та зона для барбекю доповнюють інфраструктуру для дозвілля.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 775 000 євро. Вказана вартість включає комісійні агентства нерухомості, але не охоплює витрати, пов'язані з придбанням, такі як податок на передачу майна, нотаріальні та реєстраційні збори. Різноманітність у кількості спалень та ванних кімнат (5 спалень, 4 ванні кімнати) та житловій площі (250 м²) визначає позиціонування об'єкта на ринку. Ділянка площею 505 м² надає простір для зовнішнього використання. Жодних даних про інші варіанти або знижки в цій пропозиції не надано, що вказує на фіксовану ціну за конкретний об'єкт.
Альаурін-де-ла-Торре – це місто, розташоване в метрополії Малаги, що пропонує баланс між міським життям та спокоєм. Зі своїми 45 066 мешканцями (прогноз на 2025 рік) воно має розвинену соціальну інфраструктуру, включаючи 15 початкових та 5 середніх шкіл, а також 18 ресторанів у радіусі 2 км. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас забезпечує висоту 113 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат та пропонує панорамні види. Середньорічна температура становить 18.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3,888 на рік. Це сприяє активному відпочинку та користуванню зовнішніми зручностями, такими як басейн та джакузі, що входять до комплектації об'єкта. Наявність 43 спортивних об'єктів та близькість до полів для гольфу підкреслює можливості для дозвілля.
Альаурін-де-ла-Торре, розташований у провінції Малага, пропонує життя в межах метрополії, але зі збереженням місцевої ідентичності. Це місто, що входить до складу комарки Валле-дель-Гвадалхорсе, простягається на 83 км² і розташоване на висоті 113 метрів над рівнем моря. Місцевість характеризується середньорічною температурою 18.2°C та 3,888 сонячними годинами на рік, що створює сприятливі умови для життя. З 45 066 мешканцями (прогноз на 2025 рік), місто має розвинену соціальну інфраструктуру: 15 початкових та 5 середніх шкіл, 1 центр здоров'я, 7 банків, 9 аптек та 18 ресторанів у радіусі 2 км. Висота над рівнем моря та близькість до гір Сьєрра-де-Міхас надають певні краєвиди та впливають на мікроклімат. Наявність 43 спортивних об'єктів, включаючи басейни та центри, а також близькість до полів для гольфу, підкреслює можливості для активного відпочинку. Розвинена мережа громадського транспорту з 7 лініями та 41 зупинкою доповнює загальну картину доступності.
Карта відображає розташування Альаурін-де-ла-Торре відносно Малаги та узбережжя. Вона показує близькість до аеропорту, гірського масиву Сьєрра-де-Міхас та доріг, що з'єднують місто з іншими населеними пунктами регіону. Це допомагає візуалізувати географічне положення та доступність до ключових локацій.
Альаурін-де-ла-Торре є частиною метрополії Малаги, що забезпечує стратегічне розташування в південній частині провінції Малага. Відстань до центру Малаги становить близько 17 км, що робить її легкодоступною для міських заходів та послуг. Місто знаходиться на вході до долини Гвадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, що надає йому певний географічний контекст. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (близько 6 км по прямій) сприяє міжнародній мобільності. У той же час, розташування в глибині материка відрізняє його від прибережних міст, пропонуючи більш спокійне середовище, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя та основних транспортних шляхів.
Розташування в Альаурін-де-ла-Торре забезпечує хорошу доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 6 км по прямій, що робить його легкодоступним для подорожей. Відстань до найближчих пляжів, таких як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахондільйо, становить близько 7.1-7.2 км. Для любителів гольфу доступні поля, як-от Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Найближчий супермаркет розташований лише за 60 метрів, а аптека – за 62 метри, що забезпечує максимальну зручність для щоденних покупок та потреб. Також, в межах 5.1 км є зарядні станції для електромобілів. Залізничні станції, такі як Кампанільяс (5.1 км), Ла-Коліна (6.2 км) та Аеропорт (6.4 км), забезпечують зв'язок з регіональною мережею.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурін-де-ла-Торре розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Цей регіон характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.2°C, а діапазон середньомісячних температур коливається від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,888, що є одним із найвищих показників у Європі. Це створює сприятливі умови для проживання та відпочинку на відкритому повітрі протягом значної частини року. Плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Регіон відзначається значним рівнем освітленості, що сприяє активному способу життя та насолоді природними умовами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині материка, будинок знаходиться відносно недалеко від узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахондільйо, розташовані на відстані близько 7.1-7.2 км. Ці пляжі часто відзначаються високою якістю, що підтверджується наявністю Блакитного прапора. Для любителів гольфу регіон пропонує широкий вибір полів: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Місто також має розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи 43 спортивні об'єкти, такі як спортивні комплекси (Complejo Deportivo Carranque – 0.5 км) та муніципальні басейни (Piscina Municipal Cubierta – 0.6 км). Це створює різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-де-ла-Торре є частиною метрополії Малаги, що забезпечує стратегічне розташування в південній частині провінції Малага. Відстань до центру Малаги становить близько 17 км, що робить її легкодоступною для міських заходів та послуг. Місто знаходиться на вході до долини Гвадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, що надає йому певний географічний контекст. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (близько 6 км по прямій) сприяє міжнародній мобільності. У той же час, розташування в глибині материка відрізняє його від прибережних міст, пропонуючи більш спокійне середовище, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя та основних транспортних шляхів.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL280744
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
