Questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, Málaga, offre 444 m² di superficie abitabile su un terreno di 1010 m². La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni ed è disponibile a partire da €1.178.550. La posizione combina i comfort urbani con una buona accessibilità, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. La vicinanza a Málaga e ai principali nodi di trasporto sottolinea il posizionamento strategico di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, un ambiente urbano nell'entroterra della provincia di Málaga. È situata nelle immediate vicinanze di negozi e scuole locali, il che facilita la vita quotidiana. Il collegamento con la costa e la città di Málaga è buono, con l'autostrada dell'aeroporto a portata di mano.
Per gli acquirenti alla ricerca di una residenza spaziosa e completamente attrezzata, questa villa soddisfa diverse esigenze. Le cinque camere da letto, i tre bagni e le ampie terrazze offrono molto spazio. Servizi aggiuntivi come un seminterrato con soggiorno e cantina completano l'offerta.
Questa proprietà è una residenza esistente in eccellenti condizioni. Non ci sono informazioni su un processo di nuova costruzione o fasi di costruzione pianificate. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e all'alto livello di qualità della struttura esistente.
Il progetto non fornisce informazioni su restrizioni specifiche relative alla fase di costruzione o allo stato attuale. Non vengono menzionate restrizioni d'uso o di ampliamento del terreno, oltre al fatto che si tratta di una proprietà esistente in buono stato.
Questa residenza è adatta per acquirenti che cercano una spaziosa residenza familiare in un ambiente ben servito ma tranquillo. La vicinanza immediata a scuole e negozi attira famiglie e persone che apprezzano brevi spostamenti. Allo stesso tempo, la villa, con le sue 5 camere da letto e l'ampio terreno, offre spazio per ospiti o hobby. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km in linea d'aria) è un vantaggio per i viaggiatori. Coloro che cercano un rifugio con una buona infrastruttura, non direttamente nel trambusto turistico della costa, troveranno qui il loro posto. Le finiture di alta qualità e le viste sulle montagne e sul mare la rendono attraente per gli acquirenti che apprezzano la qualità e il panorama.
La villa si distingue per la sua costruzione e le sue finiture di alta qualità. La descrizione menziona materiali di altissima qualità, tra cui pavimenti in marmo, porte e scale in legno massello e doppi vetri per un buon isolamento. L'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento garantisce comfort durante tutto l'anno. Un seminterrato offre spazio abitativo aggiuntivo, opzione cantina e garage. Le aree esterne comprendono terrazze, una piscina e un giardino paesaggistico con cancelli automatici e sistemi di sicurezza come telecamere e allarme. I pannelli solari indicano una certa efficienza energetica. Nel complesso, viene trasmessa un'immagine molto dettagliata e ben curata.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €1.178.550. Questa tariffazione riflette le dimensioni della proprietà (444 m² di superficie abitabile su 1010 m² di terreno), le dotazioni e la posizione privilegiata ad Alhaurín de la Torre. Si tratta di una proprietà esistente, immediatamente disponibile. Non ci sono informazioni su fasce di prezzo o diverse opzioni di dotazione, il che suggerisce che si tratta di un'offerta unica.
Alhaurín de la Torre offre un equilibrio tra la vicinanza alla città e alla natura. La villa stessa è situata in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come fare la spesa o andare dal medico possono essere svolte comodamente a piedi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri di distanza. La vicinanza alle scuole, sia primarie che secondarie, rende la posizione attraente per le famiglie. Allo stesso tempo, la posizione sui pendii della Sierra de Mijas consente l'accesso alla natura e a punti panoramici come Pico Palomas a pochi chilometri di distanza. Il clima, con una temperatura media di 18,2°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, sia attraverso passeggiate nella natura che utilizzando i numerosi centri sportivi e piscine circostanti. Il fiume Guadalhorce e le valli circostanti offrono ulteriori opportunità di svago.
Alhaurín de la Torre, situata ai piedi della Sierra de Mijas, offre una vivace comunità con oltre 45.000 abitanti. La città fa parte dell'area metropolitana di Málaga e beneficia della sua infrastruttura, pur mantenendo la propria identità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e bellezza paesaggistica. Ristoranti, negozi e servizi sono ben distribuiti, con un'alta densità di locali gastronomici e farmacie nel raggio di 2 km. La città dispone di numerose istituzioni educative, tra cui 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie, oltre a un centro sanitario. La vicinanza a impianti sportivi come il Complejo Deportivo Carranque e diverse piscine, nonché a punti panoramici come Pico Palomas, offre molteplici opportunità di svago.
Questa villa si trova ad Alhaurín de la Torre, una comunità consolidata nell'entroterra della Costa del Sol che combina il comfort urbano con la vicinanza alla natura. La mappa visualizza la posizione rispetto a Málaga, all'aeroporto e alle località costiere.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a pochi chilometri dal capoluogo di provincia, Málaga, e dalla costa mediterranea. La città fa parte dell'area metropolitana di Málaga e beneficia della sua importanza economica e culturale. La posizione offre un buon compromesso tra la vivacità di una grande città e la tranquillità di una comunità più piccola. È ben collegata alla rete di trasporti, facilitando i viaggi all'interno dell'Andalusia e a livello internazionale. La vicinanza alla costa consente l'accesso alle numerose attrazioni e spiagge della Costa del Sol, mentre la posizione nell'entroterra offre accesso a zone più rurali e paesaggi montani.
La villa è strategicamente situata. Spiagge come Playa del Lido si trovano a circa 7,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli circa 6 km in linea d'aria, offrendo eccellenti collegamenti internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sono rapidamente raggiungibili. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (60 m e 62 m rispettivamente), rendendo la vita quotidiana molto pratica. Il centro di Málaga si trova a circa 17 km. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 41 fermate, che riducono la dipendenza da un'auto, sebbene un'auto sia utile per esplorare la zona più ampia. Sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C. Le estati sono calde e secche, gli inverni miti. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La zona balneare esterna è utilizzabile per circa 4 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione sui pendii della Sierra de Mijas (113 m sul livello del mare) offre spesso brezze piacevoli e un clima più temperato rispetto alla linea costiera diretta, soprattutto in estate. L'altitudine e la vicinanza alle montagne creano uno scenario suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín de la Torre si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano rispettivamente a circa 7,1 km e 7,2 km. Per gli amanti del golf, c'è un'ampia scelta di campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). La regione offre inoltre numerose strutture sportive e piscine, come il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). I punti panoramici sulle montagne circostanti, come Pico Palomas (3,2 km), invitano a escursioni e all'esplorazione della natura.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a pochi chilometri dal capoluogo di provincia, Málaga, e dalla costa mediterranea. La città fa parte dell'area metropolitana di Málaga e beneficia della sua importanza economica e culturale. La posizione offre un buon compromesso tra la vivacità di una grande città e la tranquillità di una comunità più piccola. È ben collegata alla rete di trasporti, facilitando i viaggi all'interno dell'Andalusia e a livello internazionale. La vicinanza alla costa consente l'accesso alle numerose attrazioni e spiagge della Costa del Sol, mentre la posizione nell'entroterra offre accesso a zone più rurali e paesaggi montani.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL918060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, offerti rispettivamente a partire da €418.800 e €320.000, questa villa ad Alhaurín de la Torre si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore, che riflette le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione. Alba Benalmádena, a partire da €699.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti a Estepona tendono ad essere più vicini alla spiaggia e consentono uno stile di vita costiero più diretto, Alhaurín de la Torre offre una combinazione di infrastrutture urbane e buona accessibilità sia alla costa che all'entroterra. La villa qui descritta, con le sue 5 camere da letto e 444 m² di superficie abitabile su un terreno di 1010 m², rappresenta un'opzione più spaziosa e potenzialmente più esclusiva rispetto a molti appartamenti o villette a schiera più piccole sul lungomare, che si trovano spesso nei progetti confrontati. La proprietà qui descritta si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e dotazioni complete, anche se ciò comporta un prezzo di ingresso più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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