Esta moradia isolada em Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece 444 m² de área útil numa parcela de 1010 m². A propriedade dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho e está disponível a partir de €1.178.550. A localização combina comodidades urbanas com boa acessibilidade, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma área residencial tranquila, mas bem conectada. A proximidade a Málaga e a importantes nós de transporte sublinha o posicionamento estratégico desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Alhaurín de la Torre, um ambiente urbano no interior da província de Málaga. Situa-se nas imediações de lojas e escolas locais, o que facilita o dia a dia. A ligação à costa e à cidade de Málaga é boa, com a autoestrada do aeroporto ao alcance.
Para compradores que procuram uma residência espaçosa e totalmente equipada, esta moradia satisfaz diversas necessidades. Os cinco quartos, três casas de banho e os amplos terraços oferecem muito espaço. Comodidades adicionais como uma cave com sala de estar e adega completam a oferta.
Esta propriedade é uma residência existente em excelente estado. Não há informações sobre um processo de nova construção ou fases de construção planeadas. O foco está na disponibilidade imediata e no alto nível de qualidade da estrutura existente.
O projeto não fornece informações sobre restrições específicas relacionadas com a fase de construção ou o estado atual. Nenhuma restrição de uso ou ampliação do terreno é mencionada, além de ser uma propriedade existente em bom estado.
Esta residência é adequada para compradores que procuram uma residência familiar espaçosa num ambiente bem servido, mas tranquilo. A proximidade imediata a escolas e lojas atrai famílias e pessoas que valorizam curtas distâncias. Ao mesmo tempo, a moradia, com os seus 5 quartos e grande terreno, oferece espaço para hóspedes ou hobbies. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, e a proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 6 km em linha reta) é uma vantagem para os viajantes. Aqueles que procuram um refúgio com boa infraestrutura, não diretamente no burburinho turístico da costa, também encontrarão aqui o seu lugar. Os acabamentos de alta qualidade e as vistas para as montanhas e o mar tornam-na atrativa para compradores que valorizam a qualidade e as vistas.
A moradia distingue-se pela sua construção e acabamentos de alta qualidade. A descrição menciona materiais da mais alta qualidade, incluindo pavimentos em mármore, portas e escadas em madeira maciça e vidros duplos para bom isolamento. O ar condicionado para arrefecimento e aquecimento garante conforto durante todo o ano. Uma cave oferece espaço adicional para habitação, opção de adega e garagem. As áreas exteriores incluem terraços, uma piscina e um jardim paisagístico com portões automáticos e sistemas de segurança como câmaras e alarme. Os painéis solares indicam alguma eficiência energética. No geral, é transmitida uma imagem muito detalhada e bem conservada.
A moradia isolada é oferecida a um preço a partir de €1.178.550. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade (444 m² de área útil em 1010 m² de terreno), os equipamentos e a localização privilegiada em Alhaurín de la Torre. Trata-se de uma propriedade existente, disponível de imediato. Não há informação sobre escalonamento de preços ou diferentes opções de equipamento, o que sugere que se trata de uma oferta única.
Alhaurín de la Torre oferece um equilíbrio entre a proximidade da cidade e da natureza. A moradia em si está situada numa zona urbana, o que significa que as compras diárias ou as visitas ao médico podem ser feitas a pé. Os supermercados e farmácias ficam a poucos metros. A proximidade a escolas, tanto primárias como secundárias, torna a localização atraente para famílias. Ao mesmo tempo, a localização nas encostas da Sierra de Mijas permite o acesso à natureza e a pontos de vista como o Pico Palomas a poucos quilómetros. O clima, com uma temperatura média de 18,2°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre, quer através de passeios na natureza ou da utilização dos numerosos centros desportivos e piscinas circundantes. O rio Guadalhorce e os vales circundantes oferecem mais oportunidades de lazer.
Alhaurín de la Torre, situada aos pés da Sierra de Mijas, oferece uma comunidade vibrante com mais de 45.000 habitantes. A cidade faz parte da área metropolitana de Málaga e beneficia da sua infraestrutura, mantendo a sua própria identidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e beleza paisagística. Restaurantes, lojas e serviços estão bem distribuídos, com uma alta densidade de estabelecimentos gastronômicos e farmácias num raio de 2 km. A cidade possui numerosas instituições de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 5 escolas secundárias, bem como um centro de saúde. A proximidade a instalações desportivas como o Complejo Deportivo Carranque e várias piscinas, bem como a miradouros como o Pico Palomas, oferece diversas oportunidades de lazer.
Esta moradia situa-se em Alhaurín de la Torre, uma comunidade estabelecida no interior da Costa del Sol que combina conforto urbano com proximidade à natureza. O mapa visualiza a posição em relação a Málaga, o aeroporto e as localidades costeiras.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no Valle del Guadalhorce, a poucos quilómetros da capital provincial, Málaga, e da costa mediterrânica. A cidade faz parte da área metropolitana de Málaga e beneficia da sua importância econômica e cultural. A localização oferece um bom compromisso entre a vivacidade de uma grande cidade e a tranquilidade de uma comunidade menor. Está bem ligada à rede de transportes, facilitando viagens pela Andaluzia e internacionalmente. A proximidade à costa permite o acesso às numerosas atrações e praias da Costa del Sol, enquanto a localização no interior oferece acesso a áreas mais rurais e paisagens montanhosas.
A moradia está estrategicamente localizada. Praias como Playa del Lido ficam a cerca de 7,1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 6 km em linha reta, proporcionando excelentes ligações internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), são de rápido acesso. Supermercados e farmácias estão nas imediações (60 m e 62 m respetivamente), o que torna a vida diária muito prática. O centro de Málaga fica a cerca de 17 km. Existem 7 linhas de transporte público com 41 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora um carro seja útil para explorar a área mais ampla. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão ao alcance.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A área de banho exterior é utilizável durante cerca de 4 meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização nas encostas da Sierra de Mijas (113 m acima do nível do mar) oferece frequentemente brisas agradáveis e um clima mais ameno do que a linha costeira direta, especialmente no verão. A altitude e a proximidade das montanhas criam um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín de la Torre se situe no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Lido e a Playa del Bajondillo ficam a cerca de 7,1 km e 7,2 km, respetivamente. Para os amantes do golfe, existe uma vasta seleção de campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). A região oferece ainda inúmeras instalações desportivas e piscinas, como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). Os miradouros nas montanhas circundantes, como o Pico Palomas (3,2 km), convidam a caminhadas e exploração da natureza.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no Valle del Guadalhorce, a poucos quilómetros da capital provincial, Málaga, e da costa mediterrânica. A cidade faz parte da área metropolitana de Málaga e beneficia da sua importância econômica e cultural. A localização oferece um bom compromisso entre a vivacidade de uma grande cidade e a tranquilidade de uma comunidade menor. Está bem ligada à rede de transportes, facilitando viagens pela Andaluzia e internacionalmente. A proximidade à costa permite o acesso às numerosas atrações e praias da Costa del Sol, enquanto a localização no interior oferece acesso a áreas mais rurais e paisagens montanhosas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL918060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada a projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, esta moradia em Alhaurín de la Torre posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado, o que reflete o seu tamanho, equipamentos e localização. Alba Benalmádena, a partir de €699.000, situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto os projetos em Estepona tendem a estar mais próximos da praia e permitem um estilo de vida costeiro mais direto, Alhaurín de la Torre oferece uma combinação de infraestrutura urbana e boa acessibilidade tanto à costa como ao interior. A moradia aqui descrita, com os seus 5 quartos e 444 m² de área útil num terreno de 1010 m², representa uma opção mais espaçosa e potencialmente mais exclusiva do que muitos apartamentos ou casas geminadas pequenas em frente à praia, frequentemente encontrados nos projetos comparativos. A propriedade aqui descrita destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e equipamentos completos, mesmo que isso implique um preço de entrada mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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