Diese freistehende Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der Metropolregion Málaga ist. Sie liegt auf den Hängen der Sierra de Mijas, nur 17 km von Málaga entfernt. Das Anwesen mit 7 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet eine Wohnfläche von 410 m² auf einem 1072 m² großen Grundstück und ist bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung, ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Umgebung in Alhaurín de la Torre. Sie ist Teil der Metropolregion Málaga und profitiert von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage bietet eine Mischung aus Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten und einer ruhigen Wohnatmosphäre, mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit vielen Schlafzimmern und Bädern suchen. Die Villa ist für den ganzjährigen Wohnsitz konzipiert und bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kamin und eine Garage. Der Außenbereich mit Pool und Grillplatz unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Villa ist ein bestehendes Gebäude, das sich in gutem Zustand befindet und bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die auf dem Markt angeboten wird. Potenzielle Käufer können sofort einziehen, ohne auf Bauarbeiten warten zu müssen.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Beschreibungen beziehen sich ausschließlich auf die physischen Merkmale und die vorhandene Infrastruktur. Es werden keine Dienstleistungen angeboten, die über die beschriebene Immobilie und ihre unmittelbare Umgebung hinausgehen.
Dieses Anwesen eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, dank der sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer. Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Zuhause mit vielen Gästezimmern oder Büroräumen wünschen, werden ebenfalls angesprochen. Die Villa ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an den Flughafen und die Stadt Málaga legen, aber dennoch eine ruhigere Wohngegend bevorzugen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit touristischer Lizenz suchen und diese vermieten möchten, ist das Objekt interessant. Der große Garten mit Pool und Grillplatz bietet Raum für Unterhaltung und Entspannung.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar. Sie verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und einen Kamin für gemütliche Abende. Die Einrichtung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine Einbauküche. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Satellitenfernsehen und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die Beschreibung erwähnt eine Garage und einen Grillbereich im Außenbereich, was die Funktionalität des Anwesens unterstreicht.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 695.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Immobilie, die über 7 Schlafzimmer und 4 Bäder verfügt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1072 m² mit einer Wohnfläche von 410 m². Da es sich um eine einzelne Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der angegebene Preis ist ein Festpreis für das gesamte Anwesen.
Alhaurín de la Torre bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Stadt liegt in der Nähe des Guadalhorce-Tals, umgeben von den Bergen der Sierra de Mijas. Mit über 45.000 Einwohnern (Stand 2025) verfügt die Stadt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen (ca. 6 km) macht sie zu einem strategischen Wohnort für Pendler und Reisende. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen den mediterranen Lebensstil, der hier gepflegt wird.
Das Leben in Alhaurín de la Torre ist geprägt von einer guten Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur. In einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (18), Apotheken (9) und Banken (7), was eine hohe Lebensqualität im Alltag garantiert. Die 15 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen in der Umgebung bieten gute Bildungsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern sowie Aussichtspunkten wie Pico Palomas (3,2 km) fördert einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín de la Torre im Großraum Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen und Autobahnen hervor. Die Positionierung im Valle del Guadalhorce, am Fuße der Sierra de Mijas, wird durch die Karte visuell verdeutlicht und bietet einen Überblick über die städtische und natürliche Umgebung.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Málaga-Ballungsraum, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Infrastruktur und kulturellen Angebote einer größeren Stadt zu nutzen und gleichzeitig in einer ruhigeren, städtischen Umgebung zu leben. Die Nähe zum Guadalhorce-Tal und den Bergen der Sierra de Mijas erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Costa del Sol ist von hier aus gut erreichbar, was den Zugang zu weiteren Küstenstädten und Stränden ermöglicht.
Die Villa bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga ist nur 5,6 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa del Lido nur 7,1 km entfernt. In unmittelbarer Nähe (60 m) befindet sich ein Supermarkt, und eine Apotheke ist nur 62 m entfernt, was den täglichen Einkauf sehr bequem macht. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Mobilität wird durch 7 ÖPNV-Linien und 41 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, obwohl ein Auto für einige Wege praktisch ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C. Mit historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 113 Metern über dem Meeresspiegel in den Ausläufern der Sierra de Mijas bietet eine angenehme Brise und eine malerische Kulisse. Die umgebende Natur und die Nähe zu den Bergen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Lido nur 7,1 km entfernt. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Golfbegeisterte, darunter drei Golfplätze innerhalb eines 6,3 km Radius. Insgesamt gibt es 43 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter Schwimmbäder und Sportzentren. Die Berglandschaft der Sierra de Mijas lädt zu Wanderungen ein, und Aussichtspunkte wie Pico Palomas bieten spektakuläre Panoramen.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Málaga-Ballungsraum, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Infrastruktur und kulturellen Angebote einer größeren Stadt zu nutzen und gleichzeitig in einer ruhigeren, städtischen Umgebung zu leben. Die Nähe zum Guadalhorce-Tal und den Bergen der Sierra de Mijas erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Costa del Sol ist von hier aus gut erreichbar, was den Zugang zu weiteren Küstenstädten und Stränden ermöglicht.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region um Málaga positioniert sich diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre mit einem Preis von 695.000 € im mittleren bis oberen Segment, insbesondere für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 € und Aby Upper ebenfalls in Estepona ab 320.000 € preislich darunter liegen, bietet die hier beschriebene Villa eine größere Wohnfläche und mehr Schlafzimmer. Alba Benalmádena, mit einem Startpreis von 699.000 €, liegt preislich sehr ähnlich, was auf ein vergleichbares Marktniveau für größere Anwesen in attraktiven Lagen hindeutet. Alhaurín de la Torre bietet dabei eine Alternative zur direkten Küstenlage, mit besserer Anbindung an den Flughafen und einer ruhigeren, aber dennoch gut versorgten städtischen Umgebung. Die 7 Schlafzimmer sind ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal, das auf eine Zielgruppe abzielt, die viel Platz benötigt, sei es für eine Großfamilie oder für die Nutzung mit einer touristischen Lizenz.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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