Cette villa indépendante est située à Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Málaga, faisant partie de l'aire métropolitaine de Málaga. Elle se trouve sur les pentes de la Sierra de Mijas, à seulement 17 km de Málaga. La propriété, comprenant 7 chambres et 4 salles de bains, offre une surface habitable de 410 m² sur un terrain de 1072 m² et est prête à être occupée. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain établi à Alhaurín de la Torre. Elle fait partie de l'aire métropolitaine de Málaga et bénéficie d'une bonne connexion avec les villes environnantes. L'emplacement offre un mélange d'accessibilité aux commodités et une atmosphère résidentielle calme, avec des vues sur le paysage environnant.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une demeure spacieuse avec de nombreuses chambres et salles de bains. La villa est conçue pour une résidence à l'année, offrant des commodités telles que la climatisation, une cheminée et un garage. L'espace extérieur avec piscine et coin barbecue favorise un style de vie actif.
La villa est une construction existante en bon état et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement immobilier au sens classique, mais d'une propriété établie mise sur le marché. Les acheteurs potentiels peuvent emménager immédiatement sans attendre de travaux de construction.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières tendances architecturales, car il s'agit d'une propriété existante. Les descriptions se réfèrent exclusivement aux caractéristiques physiques et à l'infrastructure existante. Aucun service n'est proposé au-delà de l'immobilier décrit et de son environnement immédiat.
Cette propriété convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace, grâce à ses sept chambres et quatre salles de bains. Elle plaira également aux couples ou aux personnes seules souhaitant une maison spacieuse avec de nombreuses chambres d'amis ou bureaux. La villa est idéale pour ceux qui apprécient une bonne connexion avec l'aéroport et la ville de Málaga, tout en préférant un quartier résidentiel plus calme. Elle intéresse également les acheteurs à la recherche d'un bien avec licence touristique pour le louer. Le grand jardin avec piscine et coin barbecue offre un espace de détente et de réception.
La villa est en bon état et immédiatement habitable. Elle dispose de commodités telles que la climatisation pour des températures agréables toute l'année et une cheminée pour des soirées conviviales. Les aménagements comprennent des armoires encastrées dans les chambres et une cuisine équipée. Des équipements supplémentaires comme la télévision par satellite et une salle de stockage augmentent le confort de vie. La description mentionne un garage et un espace barbecue extérieur, ce qui souligne la fonctionnalité du bien.
La villa indépendante est proposée au prix de 695 000 €. Cette offre concerne l'intégralité de la propriété, qui comprend 7 chambres et 4 salles de bains. La villa est située sur un terrain de 1072 m² avec une surface habitable de 410 m². S'agissant d'un bien unique, sa disponibilité est limitée à cet unique objet. Le prix indiqué est un prix fixe pour l'ensemble de la propriété.
Alhaurín de la Torre offre une combinaison attrayante de confort urbain et de tranquillité rurale. La ville est située à proximité de la vallée du Guadalhorce, entourée par les montagnes de la Sierra de Mijas. Avec plus de 45 000 habitants (estimation 2025), la ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreuses écoles, centres de santé et installations sportives. La proximité de Málaga et de l'aéroport (environ 6 km) en fait un lieu de résidence stratégique pour les navetteurs et les voyageurs. La température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le style de vie méditerranéen qui y est cultivé.
La vie à Alhaurín de la Torre est caractérisée par un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (18), pharmacies (9) et banques (7), garantissant une haute qualité de vie au quotidien. Les 15 écoles primaires et 5 écoles secondaires de la région offrent de bonnes opportunités éducatives. Les soins médicaux sont assurés par un centre de santé. La proximité de centres sportifs et de piscines, ainsi que de points de vue comme le Pico Palomas (3,2 km), favorise un style de vie actif et varié.
Cette carte illustre l'emplacement d'Alhaurín de la Torre dans la grande région de Málaga. Elle souligne la proximité des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport et les autoroutes. La position dans la Valle del Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, est visuellement représentée par la carte, offrant un aperçu de l'environnement urbain et naturel.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans l'agglomération de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Ce positionnement offre l'avantage d'utiliser l'infrastructure et les offres culturelles d'une grande ville tout en vivant dans un environnement urbain plus calme. La proximité de la vallée du Guadalhorce et des montagnes de la Sierra de Mijas élargit les possibilités de loisirs. La Costa del Sol est facilement accessible depuis ici, permettant l'accès à d'autres villes côtières et plages.
La villa offre une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga est à seulement 5,6 km, ce qui facilite grandement les voyages internationaux. Les plages sont également bien accessibles, Playa del Lido étant à seulement 7,1 km. Un supermarché est situé à proximité immédiate (60 m) et une pharmacie à 62 m, rendant les achats quotidiens très pratiques. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sont accessibles en quelques minutes en voiture. La mobilité est soutenue par 7 lignes de transport public et 41 arrêts dans un rayon de 2 km, bien qu'une voiture soit pratique pour certains déplacements.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,2°C. Avec historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. Située à 113 mètres d'altitude dans les contreforts de la Sierra de Mijas, elle offre une brise agréable et un cadre pittoresque. La nature environnante et la proximité des montagnes invitent aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Alhaurín de la Torre, avec des plages comme Playa del Lido à seulement 7,1 km. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs pour les amateurs de golf, avec trois parcours de golf dans un rayon de 6,3 km. Au total, 43 installations sportives se trouvent dans les environs, y compris des piscines et des centres sportifs. Le paysage montagneux de la Sierra de Mijas invite à la randonnée, et des points de vue comme le Pico Palomas offrent des panoramas spectaculaires.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans l'agglomération de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Ce positionnement offre l'avantage d'utiliser l'infrastructure et les offres culturelles d'une grande ville tout en vivant dans un environnement urbain plus calme. La proximité de la vallée du Guadalhorce et des montagnes de la Sierra de Mijas élargit les possibilités de loisirs. La Costa del Sol est facilement accessible depuis ici, permettant l'accès à d'autres villes côtières et plages.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région de Málaga, cette villa indépendante à Alhaurín de la Torre, avec un prix de 695 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur, surtout pour une propriété de cette taille et de ces commodités. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 € et Aby Upper également à Estepona à partir de 320 000 €, la villa décrite ici offre une plus grande surface habitable et plus de chambres. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, est très similaire en termes de prix, ce qui suggère un niveau de marché comparable pour les grandes propriétés dans des emplacements attrayants. Alhaurín de la Torre offre ainsi une alternative à l'emplacement direct sur la côte, avec une meilleure connexion à l'aéroport et un environnement urbain plus calme mais bien desservi. Les 7 chambres constituent une caractéristique distinctive majeure, ciblant une clientèle ayant besoin de beaucoup d'espace, que ce soit pour une grande famille ou pour une utilisation avec une licence touristique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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