Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre, Provinz Málaga, bietet mit 700 m² Wohnfläche auf einem 1.300 m² großen Grundstück ein großzügiges Wohnambiente. Das Objekt ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung aus. Mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern ist es für größere Familien oder als repräsentatives Anwesen konzipiert. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, die am Fuße der Sierra de Mijas liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer etablierten Gemeinde im Großraum Málaga. Sie liegt in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit nur 5,6 km Luftlinie sehr gut. Die Nähe zu Golfplätzen und die landschaftliche Einbettung am Rande des Guadalhorce-Tals prägen das Umfeld.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen. Die 8 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten viel Platz für Familie und Gäste. Ein privater Pool, Terrassenflächen und ein Untergeschoss mit Unterhaltungsmöglichkeiten wie Billard ergänzen das Wohnkonzept. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen erfüllt vielfältige Bedürfnisse.
Das Objekt ist als Neubau ('Gereed') klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine kürzlich fertiggestellte oder neuwertige Immobilie handelt. Dies impliziert moderne Baustandards und eine unmittelbare Bezugsfertigkeit ohne die Notwendigkeit von Renovierungen. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten des Hauses und der Umgebung nutzen, ohne Verzögerungen durch Bauphasen.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder Parkanlagen, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Die Energieversorgung ist primär auf die lokale Infrastruktur ausgerichtet; spezifische Informationen zur Nachhaltigkeit über die bereits vorhandenen Solarpaneele hinaus sind nicht explizit aufgeführt. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann, je nach präferierter Ruhe, eine Abwägung erfordern.
Ref: VL123512
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Domizil mit umfangreicher Ausstattung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Familien mit vielen Kindern oder mehreren Generationen finden hier dank der 8 Schlafzimmer und 5 Bäder ausreichend Platz. Personen, die ein repräsentatives Zuhause für Empfänge und Unterhaltung wünschen, werden das großzügige Platzangebot, die Terrassen, den privaten Pool und den Entertainment-Keller schätzen. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga suchen – sei es für häufige Reisen oder zur Vermietung an Geschäftsreisende – ist dieses Objekt eine passende Option. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufigen Versorgungsmöglichkeiten spricht zudem Personen an, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Materialwahl und Ausführung aus. Die Beschreibung nennt 'Premium Marmor- und Granitoberflächen', was auf eine luxuriöse und langlebige Gestaltung der Wohnbereiche und Bäder hindeutet. Holzböden ('Wood Flooring') in einigen Bereichen, kombiniert mit Marmorböden ('Marble Flooring'), schaffen ein abwechslungsreiches Ambiente. Die Küche ist teilweise ausgestattet ('Partially Fitted'), was Spielraum für individuelle Anpassungen lässt. Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Solarpaneele sind zur Energieversorgung installiert, und ein Alarmsystem ('Alarm System') bietet Sicherheit. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Marmor und Granit unterstreicht den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit der Konstruktion.
Die hier beschriebene freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.200.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie (700 m² Wohnfläche auf 1.300 m² Grundstück) sowie die Ausstattung und die Lage in der Nähe von Málaga wider. Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit nach dem Kaufabschluss bedeutet. Der angegebene Preis ist eine Festpreisangabe für dieses spezifische Objekt. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einzelnes Objekt; es gibt keine Preisstaffelung oder Varianten bezüglich der Größe oder Zimmeranzahl, da es sich um eine bestehende Villa handelt.
Alhaurín de la Torre präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die eine Brücke zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung schlägt. Mit über 45.000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Freizeitmöglichkeiten. Die hier angebotene Villa, gelegen in einer städtischen Zone mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Lokalen, ermöglicht einen Alltag, in dem viele Erledigungen ohne Auto möglich sind. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu landschaftlichen Reizen wie den Ausläufern der Sierra de Mijas und verschiedenen Golfplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus privatem Wohnraum und der Anbindung an das Málaga-Metropolgebiet schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben schätzen.
Alhaurín de la Torre, am Fuße der Sierra de Mijas gelegen, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C. Die hier beschriebene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) gewährleistet. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Banken und Cafés, was das tägliche Leben kulinarisch und sozial bereichert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 5 Sekundarschulen) und Gesundheitszentren macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Umgebung verbindet städtisches Flair mit der Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Schwimmbädern.
Dieses Projekt befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre Lage am Fuße der Sierra de Mijas und ihre gute Anbindung an die Küstenregion auszeichnet. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie dem Flughafen Málaga und den Stränden der Costa del Sol, sowie die Einbettung in die umgebende Bebauung und Natur.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, westlich von Málaga und am Fuße der Sierra de Mijas. Als Teil des Málaga-Metropolgebiets profitiert die Stadt von der Nähe zur Provinzhauptstadt und deren internationalem Flughafen (ca. 6 km Luftlinie). Die Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, ist aber gleichzeitig etwas zurückversetzt, was eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Anbindung über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der gesamten Region, von den Küstenorten bis ins Landesinnere des Guadalhorce-Tals.
Die Villa genießt eine gute Erreichbarkeit: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur rund 6 km (Luftlinie) entfernt, was für Reisende ein erheblicher Vorteil ist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Lido sind etwa 7,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sind gut erreichbar. Die urbane Lage bedeutet, dass Supermärkte und Apotheken nur wenige Meter entfernt sind (60 m bzw. 62 m). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 41 Haltestellen und 7 Linien präsent, jedoch wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und zur Nutzung von Freizeitmöglichkeiten ein Auto als praktisch erachtet. Bahnhöfe sind ab ca. 5,1 km erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima begünstigt zudem ein langes Badevergnügen, mit einem Schwimmseizoen von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, am Hang der Sierra de Mijas, bietet eine angenehme Brise und Ausblicke, während die Nähe zur Küste das maritime Klima beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus gut erreichbar; Strände wie Playa del Lido sind etwa 7,1 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Des Weiteren gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren und Schwimmbädern, wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) oder die Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3,2 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die insgesamt 43 Sportanlagen und die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, westlich von Málaga und am Fuße der Sierra de Mijas. Als Teil des Málaga-Metropolgebiets profitiert die Stadt von der Nähe zur Provinzhauptstadt und deren internationalem Flughafen (ca. 6 km Luftlinie). Die Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, ist aber gleichzeitig etwas zurückversetzt, was eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Anbindung über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der gesamten Region, von den Küstenorten bis ins Landesinnere des Guadalhorce-Tals.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Alhaurín de la Torre als ein geräumiges Anwesen mit einem hohen Maß an Privatsphäre, das sich für Familien oder als Hauptwohnsitz eignet. Während Projekte in Küstennähe wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona oft kleinere Einheiten und niedrigere Einstiegspreise ab ca. 320.000 € bis 418.800 € aufweisen und primär auf Strandnähe und touristische Attraktivität abzielen, bietet diese Immobilie deutlich mehr Wohnraum und Landfläche. Alba Benalmádena, mit einem Einstiegspreis von 699.000 €, liegt näher am touristischen Zentrum und bietet oft eine Mischung aus Wohnungen und Villen mit direkterer Anbindung an Strand und Promenade. Die hier angebotene Villa in Alhaurín de la Torre, preislich mit 1.200.000 € im oberen Segment angesiedelt, richtet sich an Käufer, die Wert auf Größe, Komfort und eine gute Anbindung an die Infrastruktur legen, ohne direkt im touristischen Trubel der Küste zu wohnen. Die Lage landeinwärts, aber dennoch flughafennah, ist ein charakteristisches Merkmal, das sie von rein strandorientierten Projekten unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
