Dit perceel van 2500 m² in Alhaurín de la Torre, met een prijs vanaf €340.000, biedt een basis voor projectontwikkeling in een stedelijke omgeving nabij Málaga. Hoewel de bestaande bebouwing uit 1970 dateert en renovatie behoeft, ligt de primaire focus op het ontwikkelingspotentieel van het land. Gelegen op een lichte helling, biedt de locatie uitzicht op de bergen en in de verte de zee. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (60 m) en apotheek (62 m) kenmerken de stedelijke setting, terwijl de luchthaven van Málaga op 5.6 km afstand ligt voor internationale verbindingen.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit perceel in Alhaurín de la Torre zich als een bouwkavel met een hogere instapprijs, gericht op ontwikkelingspotentieel. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, richt zich meer op nieuwbouwappartementen. Dit perceel onderscheidt zich door de omvang van het land (2500 m²) en de bestaande, hoewel te renoveren, structuur, wat ruimte biedt voor een grootschaliger residentieel project dan de meer compacte woningaanbiedingen elders. De stedelijke ligging, weg van de directe kustlijn maar met uitstekende verbindingen naar zowel de stad Málaga als de luchthaven, biedt een ander type leefomgeving dan de typische kustresorts. De focus ligt hier op het creëren van een eigen project, wat een specifieke niche bedient binnen de bredere vastgoedmarkt van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts in Alhaurín de la Torre, een gemeente binnen het stedelijk gebied van Málaga. De locatie is genesteld op de flanken van de Sierra de Mijas, met een hoogte van 116 meter boven zeeniveau. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de kust en grotere steden op rijafstand liggen.
Dit is een bouwkavel, ontworpen voor de ontwikkeling van een residentieel project. Het perceel is geschikt voor wie een woning wil realiseren met ruimte voor eigen ontwerp, rekening houdend met de mogelijkheid tot bouwen op 2500 m² grond met een bestaande structuur die potentieel gerenoveerd kan worden.
Het perceel is reeds bebouwd met een structuur uit 1970. De huidige staat vereist renovatie of restauratie, wat de kavel geschikt maakt voor projectontwikkeling of een ingrijpende herziening van de bestaande bebouwing. De gemeente staat de bouw van mogelijk 750 m² over twee verdiepingen toe, afhankelijk van de specifieke bouwvoorschriften.
Het betreft hier een bouwkavel waarvoor de bestaande structuur renovatie vereist. De ontwikkeling van nieuwe bebouwing is afhankelijk van gemeentelijke bouwvoorschriften met betrekking tot maximale bouwoppervlakte en verdiepingen. Aangezien het een kavel betreft, zijn er geen inpandige faciliteiten zoals slaap- of badkamers in de huidige staat van het perceel.
Dit project is geschikt voor een koper die een stuk grond zoekt met bestaande bebouwing die grondig gerenoveerd of gesloopt kan worden om een nieuw woonproject te realiseren. Het biedt mogelijkheden voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van residentieel vastgoed in de regio Málaga, of voor individuen die een huis willen ontwerpen en bouwen op maat, met de flexibiliteit om de omvang en stijl aan te passen binnen de geldende bouwvoorschriften. Het is een optie voor wie waarde hecht aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en goede verbindingen naar de luchthaven, maar toch de wens heeft om een eigen project te ontwikkelen.
Het perceel bevat een bestaande structuur uit 1970, aangeduid als vereist voor renovatie en restauratie. Specifieke details over de oorspronkelijke bouwmaterialen, afwerking of technische installaties van de bestaande woning zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. De focus ligt op het ontwikkelingspotentieel van de kavel zelf. Toekomstige bouwprojecten op dit perceel zullen afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar met betrekking tot materialen en afwerking, conform de geldende bouwstandaarden.
Dit perceel met een oppervlakte van 2500 m² wordt aangeboden vanaf €340.000. De prijsstelling is gebaseerd op de ontwikkelingspotentie van de grond en de bestaande, te renoveren structuur. Het perceel is gereed voor ontwikkeling, met oorspronkelijke bouwdatum uit 1970. Verdere details over prijsvariaties op basis van specifieke ontwikkelingsplannen zijn niet beschikbaar. De grond is momenteel beschikbaar voor aankoop.
Alhaurín de la Torre, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijke woonomgeving met een uitgebreid scala aan voorzieningen op loopafstand. Met 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km, voorziet de lokale infrastructuur in dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De nabijheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) en Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) draagt bij aan een actieve levensstijl. De ligging op 116 meter hoogte, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.888 zonuren per jaar, kenmerkt het Mediterrane klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De lokale feestdagen, 34 per jaar, weerspiegelen een actieve gemeenschapscultuur.
Alhaurín de la Torre biedt een stedelijk leefklimaat met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (60 m en 62 m respectievelijk), wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden vergemakkelijkt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (5.6 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De omgeving is voorzien van 7 OV-lijnen en 41 OV-haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een voertuig als handig wordt beschouwd voor algemeen gebruik. De ligging op de hellingen van de Sierra de Mijas biedt een bergachtig landschap met uitzicht op de kust.
Dit perceel is gelegen in Alhaurín de la Torre, een gemeente die deel uitmaakt van de metropoolregio Málaga. De kaart toont de stedelijke setting, met de nabijheid van diverse voorzieningen, sportfaciliteiten en groene zones, terwijl de kustlijn en de luchthaven van Málaga op korte afstand bereikbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín de la Torre is gelegen in het stedelijk gebied van Málaga, binnen de comarca Valle del Guadalhorce. Het ligt op ongeveer 17 km van de stad Málaga, wat zorgt voor een goede verbinding met een grotere stedelijke hub. De ligging landinwaarts, op de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa del Sol, terwijl de stranden op relatief korte afstand bereikbaar zijn. De gemeente maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht.
Het perceel is centraal gelegen in Alhaurín de la Torre. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Lido en Playa del Bajondillo, liggen op circa 7.1 km afstand hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 5.6 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6.2 km en Lauro Golf op 6.3 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 7 lijnen en 41 haltes in de omgeving. De bereikbaarheid per auto is goed, met directe toegang via een verharde stedelijke weg en een EV-laadpaal op 5.1 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Alhaurín de la Torre, op 116 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met een historisch gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar is er volop zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het landschap rondom Alhaurín de la Torre kenmerkt zich door de nabijheid van de Sierra de Mijas bergen, wat zorgt voor een bergachtig uitzicht, terwijl de kustlijn op zo'n 7 km afstand ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa del Lido en Playa del Bajondillo bevinden zich op ongeveer 7.1 tot 7.2 km hemelsbreed. Voor recreatieve activiteiten zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder 43 geregistreerde faciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Carranque op 0.4 km afstand. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, zoals Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) en Lauro Golf (6.3 km). De locatie biedt ook uitzichtpunten zoals Pico Palomas (3.2 km) voor panoramische vergezichten.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is gelegen in het stedelijk gebied van Málaga, binnen de comarca Valle del Guadalhorce. Het ligt op ongeveer 17 km van de stad Málaga, wat zorgt voor een goede verbinding met een grotere stedelijke hub. De ligging landinwaarts, op de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa del Sol, terwijl de stranden op relatief korte afstand bereikbaar zijn. De gemeente maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht.
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL160146
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN