Dit appartement is gelegen in de urbanisatie Alhaurín Golf, in de regio Málaga. Het betreft een ruime woning met drie slaapkamers en een oppervlakte van 107 m². De bouw van dit project werd in 2008 voltooid. De ligging is landinwaarts op een hoogte van 349 meter, met zicht op de golfbaan en het omliggende berglandschap. Het appartement maakt deel uit van een residentiële wijk voorzien van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. Het biedt een woonomgeving die verschilt van de traditionele kustbebouwing door de ligging in het groene binnenland.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de vraagprijs van dit appartement aanzienlijk hoger. Aquamar biedt directe kusttoegang, terwijl dit appartement in Alhaurín Golf is gesitueerd. Het prijsverschil kan deels verklaard worden door de grotere oppervlakte van 107 m², waar de vergelijkingsprojecten vaak starten met kleinere units. Ook de specifieke golflocatie en de hoekligging dragen bij aan de prijsstelling. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) is nieuwbouw, maar dit appartement biedt de voordelen van directe beschikbaarheid en een mature omgeving. De koper kiest hier voor meer binnenruimte en een landelijke setting tegenover een lagere aankoopprijs en kustnabijheid in andere projecten. Bovendien zijn de vergelijkingsprojecten vaak kleiner qua oppervlakte, wat het prijsverschil per vierkante meter rechtvaardigt. De locatie in Alhaurín Golf is onderscheidend in zijn aanbod van rust en ruimte, wat niet direct te vergelijken is met de appartementen in de dense badplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bevindt zich in een landelijke omgeving, gesitueerd tussen Málaga en de kust. De locatie is verbonden met het achterland en vereist gebruik van een auto. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa tien kilometer in vogelvlucht. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de golfbaan en groenzones, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of het regelmatig ontvangen van gasten. Er is een overdekt terras aanwezig dat functioneert als extra leefruimte. De hoekligging van het appartement zorgt voor extra lichtinval en privacy. Er is een garage en een berging aanwezig voor opslag.
Dit betreft een bestaande bouw die volledig is opgeleverd in 2008. Er is geen sprake van een bouwfase of oplevering in de toekomst. De woning is direct beschikbaar voor bewoning. De technische installaties stammen uit deze periode en zijn voorzien van airconditioning. Het gebouw maakt deel uit van een volledig ontwikkelde wijk.
De ligging is niet direct aan zee; stranden zijn niet te voet bereikbaar. De directe omgeving beschikt over beperkte commerciële voorzieningen; dagelijkse benodigdheden vereisen vervoer. De wijk is landinwaarts gesitueerd, wat betekent dat men niet in het centrum van een badplaats verblijft. Openbaar vervoer is minimaal aanwezig.
Dit woningtype past bij bewoners die de drukte van de kust willen vermijden en prioriteit geven aan ruimte en rust. Het is geschikt voor golfers die direct toegang wensen tot een baan. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een buitenruimte vinden hier functionaliteit. Ook voor mensen die werken vanuit huis en een stille omgeving zoeken, kan dit een passende optie zijn. Mensen die zonder auto willen leven of die directe toegang tot stranden en nachtleven vereisen, zullen hier minder snel aan hun trekken komen. De situatie vereist een zekere zelfstandigheid wat betreft mobiliteit en planning. Het biedt een basis voor een permanent leven in Spanje buiten het toeristische seizoen. De afwezigheid van toeristische drukte in de directe omgeving wordt door sommige bewoners als een groot voordeel ervaren. De aanwezigheid van een berging en garage draagt bij aan het wooncomfort voor diegenen die een vast verblijfplanning hebben.
De woning beschikt over marmeren vloeren, een standaard kenmerk voor woningen uit deze periode in de regio. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en oven. Er is airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming in de leefruimtes en slaapkamers. De badkamers zijn uitgevoerd met standaard sanitair, waarbij de en-suite badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad-douchecombinatie. De appartementen hebben een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. Het gebouw wordt onderhouden door de gemeenschap van eigenaren. De afwerking toont tekenen van het bouwjaar, maar wordt algemeen als goed onderhouden beschouwd. De beglazing en isolatie voldoen aan de normen van 2008, wat betekent dat ze mogelijk minder efficiënt zijn dan moderne nieuwbouw. De 'glazen gordijnen' op het terras bieden flexibiliteit in het gebruik van de buitenruimte. Materialen zoals hout en staal in de constructie zijn aangepast aan het lokale klimaat. De constructie solide en gebaseerd op beton, wat gebruikelijk is in Spanje. De afwerking van de muren en plafonds is standaard, zonder luxe toevoegingen, maar functioneel in gebruik.
De vraagprijs van het appartement is vastgesteld op €399.000. Voor dit bedrag wordt een woonoppervlakte van 107 m² aangeboden, wat resulteert in een prijs per vierkante meter die boven het gemiddelde ligt van kleinere units aan de kust. Er is variatie in de markt voor vergelijkbare woningen in deze urbanisatie, maar deze specifieke unit biedt de combinatie van hoekligging en drie slaapkamers. Gezien de leeftijd van 2008, reflecteert de prijs voornamelijk de oppervlakte en de locatie aan de golfbaan. Er is sprake van een vaste vraagprijs zonder onderhandelingsspace genoemd in de data.
Het dagelijks leven in Alhaurín Golf draait om rust en ruimte. Men start de dag met uitzicht op de golfbaan of de bergen. Voor het doen van inkopen vertrekt men richting Alhaurín el Grande, op vijf minuten rijden. De wijk zelf is verkeersarm en stiller dan de kustplaatsen. In de avonden is het aangenaam vertoeven op het terras door de koelere temperatuur op deze hoogte. Sociale activiteiten vinden vaak plaats in de clubhouse van de golfclub. Het ritme wordt bepaald door de noodzaak om te plannen voor vervoer, maar biedt daarentegen veel privacy. Het is een omgeving die meer geschikt is voor permanent wonen of lang verblijf dan voor incidenteel toerisme.
De omgeving biedt een beperkt aantal voorzieningen op loopafstand. Een apotheek is te vinden op 3,2 kilometer en een supermarkt op 3,5 kilometer. Voor uitgebreide voorzieningen zoals ziekenhuizen en winkelcentra is Alhaurín el Grande of Fuengirola de bestemming. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 25 minuten rijden. De infrastructuur bestaat uit lokale wegen die aansluiten op de hoofdverbindingen naar de kust en het binnenland. De wijk is rustig en voornamelijk bewoond door permanente bewoners en eigenaren die er vakantie vieren. Het landschap is glooiend en groen, wat anders is dan de stedelijke kust. De nabijheid van natuurgebieden biedt mogelijkheden voor wandelingen in de bergen. De wijk zelf heeft weinig verkeersdrukte, wat bijdraagt aan de rustige beleving van de woonomgeving. Het is een omgeving waar men zich veilig kan bewegen, voornamelijk bestaande uit villa's en appartementencomplexen rondom de golfbaan.
De kaart toont de positie van het project landinwaarts, ten noorden van Fuengirola en Mijas. De locatie is duidelijk zichtbaar als een groene zone tussen de bergen en de bewoonde kuststrook. De afstand tot de blauwe kustlijn is direct inzichtelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín Golf bevindt zich in de Valle del Guadalhorce, een gebied bekend om landbouw en golfbanen. Het ligt tussen de steden Málaga en Marbella, maar meer landinwaarts. Het vormt een residentiële zone tussen de bergachtige Sierra de Mijas en de kustvlakte. Het is populair onder mensen die de toegang tot zowel kust als binnenland waarderen. De positie is centraal in het westen van de provincie Málaga. Het biedt een strategische ligging voor wie reist naar de luchthaven of steden in de omgeving, zonder in de drukte te wonen.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op een afstand van tien kilometer in vogelvlucht. De werkelijke reistijd met de auto bedraagt circa 20 tot 25 minuten. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Alhaurín Golf zelf, Mijas Golf en Santana Golf. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op 19 kilometer afstand. Steden als Málaga en Marbella zijn bereikbaar via de A-7, maar de wijk zelf vereist navigatie over secundaire wegen. Voor golfers is de bereikbaarheid van de banen uitstekend, te voet of met de auto. Voor dagelijks gebruik zoals scholen of grootschalige winkelcentra is de afstand groter, wat het plannen van ritjes noodzakelijk maakt. Er is één openbaar vervoerlijn in de buurt, maar dit biedt geen frequent vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Door de ligging op 349 meter boven zeeniveau is het klimaat gematigder dan aan zee. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17,0°C. De zomers zijn warm, maar 's avonds en 's nachts koelt het sneller af dan aan de kust. De winters kunnen frisser zijn met lagere minimumtemperaturen. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.875 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in openluchtzwembaden of de zee loopt door de ligging en hoogte mogelijk vier maanden. De luchtvochtigheid is over het algemeen lager dan aan de kust, wat het prettiger maakt in de zomer. De positie ten opzichte van de bergen zorgt voor windbeschutting in bepaalde richtingen. Het weer is vaak zonnig en stabiel, maar regenbuien in de winter kunnen heviger zijn in het berggebied dan aan zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatie in de directe omgeving is voornamelijk gericht op golf. Er zijn twee gemeenschappelijke zwembaden en tuinen in de urbanisatie. Voor strandbezoek moet men afreizen naar de kustlijn bij Fuengirola of Torreblanca. In de nabije omgeving zijn sportcentra te vinden, waaronder de Ciudad Deportiva in Alhaurín el Grande. De regio biedt verder mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de bergen, zoals richting de Mirador del Cerro Alaminos. Voor watersporten moet men naar de kust, wat een ritje van 20 minuten betekent. De wijk zelf is gericht op rust en biedt geen uitgaansgelegenheden zoals discotheken of bars in directe nabijheid. Cultuur kan men vinden in de omliggende dorpen en steden. De recreatieve focus ligt hier op de buitenruimte en de sportieve faciliteiten van de golfclub. Er zijn lokale feestdagen en evenementen in Alhaurín el Grande die het dorpsleven weerspiegelen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 61 mm |
| Februari | 10.2°C | 64 mm |
| Maart | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mei | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL184498
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID